대구광역시 수성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	77	▲ +3	4억 3,580만	1억 3,000만~12억 7,000만	45.6%	61.1%	15.9 보통	중형 60%	53.3%	46.7%	▼ -25	+2.8%
가격대1억 3,000만~12억 7,000만 전세가율45.6% 전세비중61.1% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+2.8% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
2	대구광역시 수성구 만촌동	58	▲ +10	3억 5,088만	5,900만~9억 2,000만	54.1%	55.2%	15.9 보통	중형 67%	43.8%	56.3%	▲ +25	-3.2%
가격대5,900만~9억 2,000만 전세가율54.1% 전세비중55.2% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +25 보증금전년비-3.2% 상승비율43.8% 하락비율56.3%
3	대구광역시 수성구 황금동	30	▲ +11	4억 1,146만	1억 8,000만~14억 5,000만	51.4%	56.6%	15.9 보통	중형 67%	83.3%	16.7%	— 0	+53.7%
가격대1억 8,000만~14억 5,000만 전세가율51.4% 전세비중56.6% 주력면적중형 67% 거래전년비— 0 보증금전년비+53.7% 상승비율83.3% 하락비율16.7%
4	대구광역시 수성구 지산동	28	— 0	1억 6,045만	5,000만~5억 5,000만	64.7%	58.3%	13.9 좋음	소형 50%	—	—	▼ -3	-8.0%
가격대5,000만~5억 5,000만 전세가율64.7% 전세비중58.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-8.0% 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 수성구 신매동	21	▼ -4	2억 171만	9,500만~3억 6,000만	70.9%	48.8%	16.6 보통	소형 43%	—	—	▼ -15	-0.6%
가격대9,500만~3억 6,000만 전세가율70.9% 전세비중48.8% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -15 보증금전년비-0.6% 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 수성구 시지동	18	▼ -1	1억 7,674만	1억 1,000만~3억 8,000만	66.3%	62.1%	16.6 보통	소형 61%	—	—	▼ -6	-23.7%
가격대1억 1,000만~3억 8,000만 전세가율66.3% 전세비중62.1% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-23.7% 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 수성구 수성동1가	17	▲ +5	2억 1,083만	1억 4,000만~4억	53.7%	63.0%	15.5 보통	중형 65%	—	—	▼ -3	-10.3%
가격대1억 4,000만~4억 전세가율53.7% 전세비중63.0% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-10.3% 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 수성구 매호동	16	▲ +4	1억 6,079만	8,500만~2억 7,500만	74.3%	44.4%	10.3 좋음	소형 56%	—	—	▲ +3	+0.5%
가격대8,500만~2억 7,500만 전세가율74.3% 전세비중44.4% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+0.5% 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 수성구 범물동	15	▼ -3	1억 6,562만	6,000만~3억	62.8%	42.9%	13.9 좋음	중형 73%	—	—	▼ -16	-3.2%
가격대6,000만~3억 전세가율62.8% 전세비중42.9% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -16 보증금전년비-3.2% 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 수성동4가	13	▲ +1	2억 9,469만	1억 500만~4억	48.8%	43.3%	15.9 보통	대형 54%	—	—	▲ +1	-10.9%
가격대1억 500만~4억 전세가율48.8% 전세비중43.3% 주력면적대형 54% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-10.9% 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 사월동	10	▲ +3	2억 702만	9,500만~3억 1,000만	64.7%	71.4%	16.6 보통	중형 60%	—	—	▼ -4	-7.4%
가격대9,500만~3억 1,000만 전세가율64.7% 전세비중71.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-7.4% 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 파동	9	▲ +1	1억 5,417만	8,000만~2억 3,000만	65.0%	37.5%	13.9 좋음	중형 56%	—	—	▼ -8	-3.1%
가격대8,000만~2억 3,000만 전세가율65.0% 전세비중37.5% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-3.1% 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 두산동	8	— 0	4억 8,333만	3억 1,500만~6억	44.3%	47.1%	13.9 좋음	대형 75%	—	—	— 0	-7.9%
가격대3억 1,500만~6억 전세가율44.3% 전세비중47.1% 주력면적대형 75% 거래전년비— 0 보증금전년비-7.9% 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 욱수동	7	▼ -1	3억 1,625만	2억 2,000만~4억 2,000만	79.7%	70.0%	16.6 보통	중형 57%	—	—	▲ +4	-19.4%
가격대2억 2,000만~4억 2,000만 전세가율79.7% 전세비중70.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-19.4% 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 수성구 중동	7	▼ -5	3억 2,120만	2억 4,000만~3억 7,000만	53.7%	38.9%	15.5 보통	중형 100%	—	—	▼ -17	+1.5%
가격대2억 4,000만~3억 7,000만 전세가율53.7% 전세비중38.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+1.5% 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 수성구 노변동	5	▲ +4	2억 4,000만	1억 7,000만~2억 8,000만	66.1%	55.6%	16.6 보통	소형 60%	—	—	▼ -10	-3.0%
가격대1억 7,000만~2억 8,000만 전세가율66.1% 전세비중55.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-3.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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