대구광역시 수성구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

← 대구광역시 수성구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	76	▼ -1	3억 7,638만	1억~15억	45.6%	58.5%	14.8 좋음	중형 71%	55.6%	44.4%	▼ -13	-2.8%
가격대1억~15억 전세가율45.6% 전세비중58.5% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-2.8% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
2	대구광역시 수성구 지산동	34	▲ +6	1억 5,520만	5,000만~3억 7,000만	66.4%	52.3%	14.1 좋음	중형 59%	60.0%	40.0%	▲ +7	-0.7%
가격대5,000만~3억 7,000만 전세가율66.4% 전세비중52.3% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-0.7% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
3	대구광역시 수성구 신매동	32	▲ +11	2억 1,875만	4,000만~4억 2,000만	64.4%	64.0%	15.6 보통	중형 53%	50.0%	50.0%	▼ -5	+7.8%
가격대4,000만~4억 2,000만 전세가율64.4% 전세비중64.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+7.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	대구광역시 수성구 만촌동	32	▼ -26	3억 8,982만	1억 7,500만~8억 3,000만	57.4%	49.2%	14.8 좋음	중형 66%	50.0%	50.0%	▲ +4	+28.4%
가격대1억 7,500만~8억 3,000만 전세가율57.4% 전세비중49.2% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+28.4% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	대구광역시 수성구 황금동	23	▼ -7	4억 7,666만	2억~17억	62.0%	48.9%	14.8 좋음	중형 65%	—	—	▼ -9	+23.9%
가격대2억~17억 전세가율62.0% 전세비중48.9% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+23.9% 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 수성구 범물동	23	▲ +8	1억 7,817만	8,500만~2억 9,000만	74.8%	69.7%	14.1 좋음	중형 61%	—	—	▲ +1	-0.9%
가격대8,500만~2억 9,000만 전세가율74.8% 전세비중69.7% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-0.9% 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 수성구 수성동1가	16	▼ -1	2억 6,075만	1억 5,000만~7억	68.3%	57.1%	16.1 보통	중형 63%	—	—	▼ -7	+23.4%
가격대1억 5,000만~7억 전세가율68.3% 전세비중57.1% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+23.4% 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 수성구 중동	15	▲ +8	3억 9,850만	2억 6,250만~6억	54.3%	51.7%	16.1 보통	중형 80%	—	—	— 0	+26.5%
가격대2억 6,250만~6억 전세가율54.3% 전세비중51.7% 주력면적중형 80% 거래전년비— 0 보증금전년비+26.5% 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 수성구 매호동	13	▼ -3	1억 6,583만	8,500만~3억 7,000만	62.8%	35.1%	12.1 좋음	소형 54%	—	—	▼ -4	+4.3%
가격대8,500만~3억 7,000만 전세가율62.8% 전세비중35.1% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+4.3% 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 시지동	13	▼ -5	1억 9,938만	1억 1,500만~3억 5,000만	67.6%	59.1%	15.6 보통	중형 46%	—	—	▼ -11	-3.2%
가격대1억 1,500만~3억 5,000만 전세가율67.6% 전세비중59.1% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-3.2% 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 사월동	10	— 0	2억 4,825만	1억 1,500만~3억 5,000만	70.0%	62.5%	15.6 보통	대형 50%	—	—	▼ -4	+11.1%
가격대1억 1,500만~3억 5,000만 전세가율70.0% 전세비중62.5% 주력면적대형 50% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+11.1% 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 파동	8	▼ -1	2억 3,150만	2억~3억	62.1%	40.0%	14.1 좋음	소형 50%	—	—	▼ -11	+19.8%
가격대2억~3억 전세가율62.1% 전세비중40.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+19.8% 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 노변동	8	▲ +3	2억 7,715만	2억 4,000만~3억 3,000만	67.9%	72.7%	15.6 보통	소형 75%	—	—	▲ +2	+13.7%
가격대2억 4,000만~3억 3,000만 전세가율67.9% 전세비중72.7% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+13.7% 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 수성동4가	7	▼ -6	2억 6,667만	1억 8,000만~4억 2,000만	55.7%	36.8%	14.8 좋음	중형 43%	—	—	▼ -7	-30.5%
가격대1억 8,000만~4억 2,000만 전세가율55.7% 전세비중36.8% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-30.5% 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 수성구 두산동	6	▼ -2	4억 5,250만	2억 5,000만~5억 6,000만	53.8%	50.0%	14.1 좋음	중형 50%	—	—	▲ +3	+64.5%
가격대2억 5,000만~5억 6,000만 전세가율53.8% 전세비중50.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+64.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

대구광역시 수성구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기