대구광역시 수성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 59건

전세가율 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 범물동 매매 중간값 대비 74.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 수성동3가 5억 9,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	59	▼ -17	4억 2,500만	1억 6,000만~9억	42.6%	54.1%	8.2 좋음	중형 85%	45.5%	45.5%	▼ -49	+3.7%
가격대1억 6,000만~9억 전세가율42.6% 전세비중54.1% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -49 보증금전년비+3.7% 상승비율45.5% 하락비율45.5%
2	대구광역시 수성구 만촌동	48	▲ +16	4억 2,000만	1억 5,435만~8억	54.3%	60.8%	8.2 좋음	중형 69%	50.0%	40.0%	▼ -12	+16.7%
가격대1억 5,435만~8억 전세가율54.3% 전세비중60.8% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+16.7% 상승비율50.0% 하락비율40.0%
3	대구광역시 수성구 지산동	39	▲ +5	1억 9,000만	3,500만~5억 5,000만	65.7%	50.0%	10.4 좋음	소형 54%	43.5%	26.1%	▲ +9	+18.8%
가격대3,500만~5억 5,000만 전세가율65.7% 전세비중50.0% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+18.8% 상승비율43.5% 하락비율26.1%
4	대구광역시 수성구 신매동	21	▼ -11	1억 6,000만	9,000만~3억 8,000만	—	67.7%	10.5 좋음	소형 57%	30.0%	35.0%	▼ -18	-17.9%
가격대9,000만~3억 8,000만 전세가율— 전세비중67.7% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -18 보증금전년비-17.9% 상승비율30.0% 하락비율35.0%
5	대구광역시 수성구 사월동	19	▲ +9	2억 4,000만	1억 2,000만~4억	—	79.2%	10.5 좋음	대형 58%	26.7%	40.0%	▲ +2	+0.0%
가격대1억 2,000만~4억 전세가율— 전세비중79.2% 주력면적대형 58% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+0.0% 상승비율26.7% 하락비율40.0%
6	대구광역시 수성구 범물동	18	▼ -5	1억 5,500만	7,800만~3억	74.8%	56.3%	10.4 좋음	소형 39%	35.7%	64.3%	▼ -7	-22.5%
가격대7,800만~3억 전세가율74.8% 전세비중56.3% 주력면적소형 39% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-22.5% 상승비율35.7% 하락비율64.3%
7	대구광역시 수성구 시지동	17	▲ +4	1억 7,000만	9,000만~4억	—	63.0%	10.5 좋음	소형 53%	18.2%	72.7%	▼ -5	-5.6%
가격대9,000만~4억 전세가율— 전세비중63.0% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-5.6% 상승비율18.2% 하락비율72.7%
8	대구광역시 수성구 중동	16	▲ +1	3억 1,250만	1억~3억 5,000만	—	80.0%	11.6 좋음	중형 94%	36.4%	36.4%	▼ -7	+0.8%
가격대1억~3억 5,000만 전세가율— 전세비중80.0% 주력면적중형 94% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+0.8% 상승비율36.4% 하락비율36.4%
9	대구광역시 수성구 황금동	16	▼ -7	3억 4,800만	1억 9,000만~7억 1,000만	52.0%	41.0%	8.2 좋음	중형 69%	33.3%	25.0%	▼ -17	+2.4%
가격대1억 9,000만~7억 1,000만 전세가율52.0% 전세비중41.0% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+2.4% 상승비율33.3% 하락비율25.0%
10	대구광역시 수성구 수성동1가	15	▼ -1	2억 5,000만	1억 2,000만~3억	—	55.6%	11.6 좋음	중형 53%	63.6%	27.3%	▼ -1	+29.9%
가격대1억 2,000만~3억 전세가율— 전세비중55.6% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+29.9% 상승비율63.6% 하락비율27.3%
11	대구광역시 수성구 노변동	14	▲ +6	2억 6,250만	1억 2,000만~3억 9,000만	—	70.0%	10.5 좋음	소형 64%	62.5%	25.0%	▲ +5	+14.1%
가격대1억 2,000만~3억 9,000만 전세가율— 전세비중70.0% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+14.1% 상승비율62.5% 하락비율25.0%
12	대구광역시 수성구 수성동4가	13	▲ +6	2억 5,000만	1억 7,000만~4억 5,000만	—	56.5%	8.2 좋음	소형 38%	63.6%	9.1%	— 0	-10.7%
가격대1억 7,000만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중56.5% 주력면적소형 38% 거래전년비— 0 보증금전년비-10.7% 상승비율63.6% 하락비율9.1%
13	대구광역시 수성구 파동	10	▲ +2	2억 3,000만	8,000만~3억	—	45.5%	10.4 좋음	중형 70%	50.0%	50.0%	▼ -3	+15.0%
가격대8,000만~3억 전세가율— 전세비중45.5% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+15.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
14	대구광역시 수성구 매호동	8	▼ -5	1억 3,500만	1억 1,000만~3억 7,000만	—	32.0%	12.3 좋음	소형 63%	83.3%	0.0%	▼ -6	-8.5%
가격대1억 1,000만~3억 7,000만 전세가율— 전세비중32.0% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-8.5% 상승비율83.3% 하락비율0.0%
15	대구광역시 수성구 수성동3가	8	▲ +6	5억 9,000만	5억 2,000만~8억	—	61.5%	8.2 좋음	대형 100%	57.1%	42.9%	▲ +3	-9.2%
가격대5억 2,000만~8억 전세가율— 전세비중61.5% 주력면적대형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-9.2% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
16	대구광역시 수성구 상동	5	▲ +1	3억 8,000만	7,000만~6억 8,000만	—	41.7%	10.4 좋음	소형 40%	40.0%	40.0%	▲ +2	-5.0%
가격대7,000만~6억 8,000만 전세가율— 전세비중41.7% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-5.0% 상승비율40.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 51.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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