대구광역시 수성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	59	▼ -17	3억 9,875만	1억 6,000만~9억	43.9%	54.1%	8.2 좋음	중형 85%	60.0%	40.0%	▼ -49	-3.6%
가격대1억 6,000만~9억 전세가율43.9% 전세비중54.1% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -49 보증금전년비-3.6% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
2	대구광역시 수성구 만촌동	48	▲ +16	3억 6,165만	1억 5,435만~8억	57.5%	61.5%	8.2 좋음	중형 69%	58.3%	41.7%	▼ -12	+3.5%
가격대1억 5,435만~8억 전세가율57.5% 전세비중61.5% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+3.5% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
3	대구광역시 수성구 지산동	39	▲ +5	1억 6,258만	3,500만~5억 5,000만	77.6%	50.0%	10.4 좋음	소형 54%	27.3%	72.7%	▲ +9	+2.8%
가격대3,500만~5억 5,000만 전세가율77.6% 전세비중50.0% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+2.8% 상승비율27.3% 하락비율72.7%
4	대구광역시 수성구 신매동	21	▼ -11	1억 7,521만	9,000만~3억 8,000만	72.4%	67.7%	10.5 좋음	소형 57%	—	—	▼ -18	-19.4%
가격대9,000만~3억 8,000만 전세가율72.4% 전세비중67.7% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -18 보증금전년비-19.4% 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 수성구 사월동	19	▲ +9	2억 5,545만	1억 2,000만~4억	76.1%	79.2%	10.5 좋음	대형 58%	—	—	▲ +3	+16.1%
가격대1억 2,000만~4억 전세가율76.1% 전세비중79.2% 주력면적대형 58% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+16.1% 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 수성구 범물동	18	▼ -5	1억 6,011만	7,800만~3억	68.4%	56.3%	10.4 좋음	소형 39%	—	—	▼ -7	-6.7%
가격대7,800만~3억 전세가율68.4% 전세비중56.3% 주력면적소형 39% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-6.7% 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 수성구 시지동	17	▲ +4	1억 9,265만	9,000만~4억	60.0%	63.0%	10.5 좋음	소형 53%	—	—	▼ -5	-10.8%
가격대9,000만~4억 전세가율60.0% 전세비중63.0% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-10.8% 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 수성구 황금동	16	▼ -7	3억 5,067만	1억 9,000만~7억 1,000만	49.8%	41.0%	8.2 좋음	중형 69%	—	—	▼ -17	+13.9%
가격대1억 9,000만~7억 1,000만 전세가율49.8% 전세비중41.0% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+13.9% 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 수성구 중동	16	▲ +1	2억 6,900만	1억~3억 5,000만	49.4%	80.0%	11.6 좋음	중형 94%	—	—	▲ +3	-12.9%
가격대1억~3억 5,000만 전세가율49.4% 전세비중80.0% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-12.9% 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 수성동1가	15	▼ -1	2억 3,238만	1억 2,000만~3억	58.6%	55.6%	11.6 좋음	중형 53%	—	—	▼ -1	-8.2%
가격대1억 2,000만~3억 전세가율58.6% 전세비중55.6% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-8.2% 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 노변동	14	▲ +6	2억 3,909만	1억 2,000만~3억 9,000만	57.8%	70.0%	10.5 좋음	소형 64%	—	—	▲ +5	+10.1%
가격대1억 2,000만~3억 9,000만 전세가율57.8% 전세비중70.0% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+10.1% 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 수성동4가	13	▲ +6	3억 2,025만	1억 7,000만~4억 5,000만	72.4%	56.5%	8.2 좋음	소형 38%	—	—	— 0	-15.7%
가격대1억 7,000만~4억 5,000만 전세가율72.4% 전세비중56.5% 주력면적소형 38% 거래전년비— 0 보증금전년비-15.7% 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 파동	10	▲ +2	1억 9,150만	8,000만~3억	58.6%	45.5%	10.4 좋음	중형 70%	—	—	▼ -3	-4.1%
가격대8,000만~3억 전세가율58.6% 전세비중45.5% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-4.1% 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 매호동	8	▼ -5	1억 9,400만	1억 1,000만~3억 7,000만	76.6%	32.0%	12.3 좋음	소형 63%	—	—	▼ -6	+8.0%
가격대1억 1,000만~3억 7,000만 전세가율76.6% 전세비중32.0% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+8.0% 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 수성구 수성동3가	8	▲ +6	6억	5억 2,000만~8억	53.2%	61.5%	8.2 좋음	대형 100%	—	—	▲ +3	-7.7%
가격대5억 2,000만~8억 전세가율53.2% 전세비중61.5% 주력면적대형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-7.7% 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 수성구 상동	5	▲ +1	2억 3,833만	7,000만~6억 8,000만	68.5%	41.7%	10.4 좋음	소형 40%	—	—	▲ +2	-38.9%
가격대7,000만~6억 8,000만 전세가율68.5% 전세비중41.7% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-38.9% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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