서울특별시 성북구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 성북구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 성북구 길음동	138	▼ -8	5억 2,759만	2억 7,000만~12억	57.1%	63.9%	20.0 보통	중형 48%	47.1%	52.9%	▼ -56	+5.5%
가격대2억 7,000만~12억 전세가율57.1% 전세비중63.9% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -56 보증금전년비+5.5% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
2	서울특별시 성북구 돈암동	77	▲ +18	4억 6,650만	3,687만~8억	58.8%	65.8%	17.2 보통	중형 43%	48.5%	51.5%	▲ +18	-1.8%
가격대3,687만~8억 전세가율58.8% 전세비중65.8% 주력면적중형 43% 거래전년비▲ +18 보증금전년비-1.8% 상승비율48.5% 하락비율51.5%
3	서울특별시 성북구 정릉동	62	▲ +14	3억 9,903만	1억 5,000만~6억	63.9%	60.8%	17.2 보통	중형 55%	57.9%	42.1%	▼ -2	-4.7%
가격대1억 5,000만~6억 전세가율63.9% 전세비중60.8% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-4.7% 상승비율57.9% 하락비율42.1%
4	서울특별시 성북구 하월곡동	49	▲ +4	4억 5,666만	3억 4,000만~10억 8,000만	58.2%	61.3%	20.0 보통	소형 51%	52.0%	48.0%	▲ +10	-12.9%
가격대3억 4,000만~10억 8,000만 전세가율58.2% 전세비중61.3% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-12.9% 상승비율52.0% 하락비율48.0%
5	서울특별시 성북구 장위동	48	▼ -9	4억 4,376만	2억 6,000만~8억	56.0%	53.3%	21.3 보통	소형 48%	50.0%	50.0%	▲ +14	-1.2%
가격대2억 6,000만~8억 전세가율56.0% 전세비중53.3% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-1.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	서울특별시 성북구 종암동	35	▼ -23	4억 9,042만	1억~7억	54.6%	28.5%	17.2 보통	소형 51%	21.4%	78.6%	▲ +6	+0.4%
가격대1억~7억 전세가율54.6% 전세비중28.5% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+0.4% 상승비율21.4% 하락비율78.6%
7	서울특별시 성북구 석관동	31	▲ +15	4억 4,768만	1억 6,000만~6억	52.9%	60.8%	21.3 보통	소형 58%	68.8%	31.3%	▲ +14	-11.0%
가격대1억 6,000만~6억 전세가율52.9% 전세비중60.8% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-11.0% 상승비율68.8% 하락비율31.3%
8	서울특별시 성북구 삼선동2가	14	▲ +7	5억 2,025만	4억 3,000만~6억 5,000만	63.5%	87.5%	20.5 보통	중형 57%	80.0%	20.0%	▲ +5	+11.4%
가격대4억 3,000만~6억 5,000만 전세가율63.5% 전세비중87.5% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+11.4% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
9	서울특별시 성북구 보문동6가	11	▲ +5	4억 5,450만	3억 6,750만~7억 100만	58.4%	55.0%	19.2 보통	소형 64%	40.0%	60.0%	▼ -3	-10.4%
가격대3억 6,750만~7억 100만 전세가율58.4% 전세비중55.0% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-10.4% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	서울특별시 성북구 상월곡동	8	▲ +2	3억 7,607만	2억 9,000만~5억 5,000만	61.3%	72.7%	20.0 보통	대형 63%	—	—	▲ +2	-14.8%
가격대2억 9,000만~5억 5,000만 전세가율61.3% 전세비중72.7% 주력면적대형 63% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-14.8% 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 성북구 삼선동3가	6	▲ +4	3억 6,797만	5,794만~8억 4,000만	52.9%	—	20.5 보통	소형 33%	—	—	▲ +4	-5.4%
가격대5,794만~8억 4,000만 전세가율52.9% 전세비중— 주력면적소형 33% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-5.4% 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 성북구 안암동3가	6	▲ +4	3억 6,433만	8,500만~6억 1,000만	44.8%	85.7%	19.2 보통	중형 50%	—	—	▲ +3	+26.7%
가격대8,500만~6억 1,000만 전세가율44.8% 전세비중85.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+26.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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