서울특별시 성북구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 성북구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 성북구 길음동	152	▲ +14	4억 6,991만	3,889만~8억 5,000만	56.8%	64.7%	17.0 보통	소형 59%	56.0%	44.0%	▲ +35	-12.4%
가격대3,889만~8억 5,000만 전세가율56.8% 전세비중64.7% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +35 보증금전년비-12.4% 상승비율56.0% 하락비율44.0%
2	서울특별시 성북구 장위동	64	▲ +16	4억 5,516만	3억 1,000만~6억 5,000만	54.0%	59.3%	19.7 보통	소형 48%	43.2%	56.8%	▲ +19	+2.1%
가격대3억 1,000만~6억 5,000만 전세가율54.0% 전세비중59.3% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +19 보증금전년비+2.1% 상승비율43.2% 하락비율56.8%
3	서울특별시 성북구 정릉동	64	▲ +2	4억 133만	2억 1,000만~6억	66.3%	66.0%	15.3 보통	소형 48%	70.6%	29.4%	▼ -14	-4.8%
가격대2억 1,000만~6억 전세가율66.3% 전세비중66.0% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-4.8% 상승비율70.6% 하락비율29.4%
4	서울특별시 성북구 돈암동	45	▼ -32	4억 3,714만	1,685만~7억 3,000만	61.1%	57.7%	15.3 보통	소형 49%	53.3%	46.7%	▼ -10	-9.5%
가격대1,685만~7억 3,000만 전세가율61.1% 전세비중57.7% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-9.5% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
5	서울특별시 성북구 종암동	42	▲ +7	4억 6,656만	3억 1,700만~7억 8,000만	58.6%	34.4%	15.3 보통	소형 62%	46.7%	53.3%	▲ +5	-7.2%
가격대3억 1,700만~7억 8,000만 전세가율58.6% 전세비중34.4% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-7.2% 상승비율46.7% 하락비율53.3%
6	서울특별시 성북구 하월곡동	37	▼ -12	4억 3,823만	3억 1,500만~6억 7,000만	55.6%	57.8%	17.0 보통	소형 49%	57.1%	42.9%	▼ -12	-12.3%
가격대3억 1,500만~6억 7,000만 전세가율55.6% 전세비중57.8% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-12.3% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
7	서울특별시 성북구 석관동	27	▼ -4	4억 4,437만	1억 3,600만~6억 3,000만	52.5%	69.2%	19.7 보통	소형 52%	77.8%	22.2%	▲ +8	-8.3%
가격대1억 3,600만~6억 3,000만 전세가율52.5% 전세비중69.2% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-8.3% 상승비율77.8% 하락비율22.2%
8	서울특별시 성북구 보문동6가	15	▲ +4	5억 6,167만	4억 5,000만~7억 2,000만	52.9%	71.4%	18.9 보통	중형 53%	37.5%	62.5%	▲ +6	+7.0%
가격대4억 5,000만~7억 2,000만 전세가율52.9% 전세비중71.4% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+7.0% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
9	서울특별시 성북구 보문동3가	7	▲ +3	5억 1,000만	4억 8,000만~6억	62.3%	87.5%	18.9 보통	소형 86%	—	—	▲ +3	-14.2%
가격대4억 8,000만~6억 전세가율62.3% 전세비중87.5% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-14.2% 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 성북구 삼선동2가	6	▼ -8	4억 6,875만	4억 3,000만~5억 7,000만	62.0%	60.0%	19.1 보통	소형 83%	—	—	▼ -2	-5.5%
가격대4억 3,000만~5억 7,000만 전세가율62.0% 전세비중60.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-5.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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