서울특별시 성북구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 성북구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 성북구 길음동	143	▼ -9	5억 5,154만	2억 4,024만~8억 5,000만	56.2%	70.1%	9.9 좋음	소형 48%	54.8%	45.2%	▼ -5	+27.1%
가격대2억 4,024만~8억 5,000만 전세가율56.2% 전세비중70.1% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+27.1% 상승비율54.8% 하락비율45.2%
2	서울특별시 성북구 돈암동	73	▲ +28	4억 9,247만	1억~7억 5,000만	62.6%	77.7%	11.9 좋음	중형 44%	52.8%	47.2%	▲ +18	-1.7%
가격대1억~7억 5,000만 전세가율62.6% 전세비중77.7% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +18 보증금전년비-1.7% 상승비율52.8% 하락비율47.2%
3	서울특별시 성북구 정릉동	55	▼ -9	3억 9,068만	7,631만~7억 2,000만	63.3%	60.4%	11.9 좋음	소형 51%	61.5%	38.5%	▼ -5	+5.4%
가격대7,631만~7억 2,000만 전세가율63.3% 전세비중60.4% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+5.4% 상승비율61.5% 하락비율38.5%
4	서울특별시 성북구 하월곡동	49	▲ +12	4억 4,166만	1억 400만~7억 5,000만	56.7%	67.1%	9.9 좋음	중형 51%	63.6%	36.4%	▲ +11	-16.0%
가격대1억 400만~7억 5,000만 전세가율56.7% 전세비중67.1% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-16.0% 상승비율63.6% 하락비율36.4%
5	서울특별시 성북구 종암동	45	▲ +3	4억 9,311만	2억 7,000만~8억 4,000만	51.6%	65.2%	11.9 좋음	소형 47%	52.4%	47.6%	▲ +4	+7.9%
가격대2억 7,000만~8억 4,000만 전세가율51.6% 전세비중65.2% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+7.9% 상승비율52.4% 하락비율47.6%
6	서울특별시 성북구 장위동	38	▼ -26	4억 3,399만	1억 1,000만~8억 5,000만	51.9%	46.3%	14.1 좋음	중형 58%	50.0%	50.0%	▼ -10	-10.3%
가격대1억 1,000만~8억 5,000만 전세가율51.9% 전세비중46.3% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-10.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	서울특별시 성북구 석관동	29	▲ +2	4억 6,268만	3억 3,600만~7억	57.6%	72.5%	14.1 좋음	소형 59%	46.2%	53.8%	▲ +2	+7.8%
가격대3억 3,600만~7억 전세가율57.6% 전세비중72.5% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+7.8% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
8	서울특별시 성북구 보문동6가	11	▼ -4	4억 7,663만	3억 9,900만~6억 5,000만	61.2%	50.0%	15.1 보통	중형 73%	—	—	▲ +4	-15.7%
가격대3억 9,900만~6억 5,000만 전세가율61.2% 전세비중50.0% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-15.7% 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 성북구 삼선동2가	6	— 0	5억 4,100만	5억 400만~5억 8,000만	—	66.7%	14.8 좋음	중형 67%	—	—	▲ +4	-9.8%
가격대5억 400만~5억 8,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-9.8% 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 성북구 동소문동7가	5	▲ +2	5억 3,419만	4억 2,000만~5억 9,850만	—	—	11.9 좋음	소형 40%	—	—	▲ +4	+33.5%
가격대4억 2,000만~5억 9,850만 전세가율— 전세비중— 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+33.5% 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 성북구 안암동1가	5	▲ +2	5억 4,600만	4억 900만~7억 5,000만	63.3%	—	15.1 보통	소형 60%	—	—	— 0	+12.5%
가격대4억 900만~7억 5,000만 전세가율63.3% 전세비중— 주력면적소형 60% 거래전년비— 0 보증금전년비+12.5% 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 성북구 보문동3가	5	▼ -2	5억 1,134만	4억 5,000만~5억 9,000만	58.1%	55.6%	15.1 보통	중형 60%	—	—	— 0	-7.2%
가격대4억 5,000만~5억 9,000만 전세가율58.1% 전세비중55.6% 주력면적중형 60% 거래전년비— 0 보증금전년비-7.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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