세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 5월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 도담동 81건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 68.4%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억 1,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 도담동	81	▲ +18	2억 1,500만	8,000만~6억 2,000만	42.1%	66.4%	14.0 좋음	중형 46%	39.7%	43.1%	▲ +19	-1.6%
가격대8,000만~6억 2,000만 전세가율42.1% 전세비중66.4% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +19 보증금전년비-1.6% 상승비율39.7% 하락비율43.1%
2	세종특별자치시 새롬동	75	▼ -4	2억 6,000만	1억 200만~5억 1,450만	39.3%	62.5%	13.4 좋음	소형 41%	50.0%	23.9%	▲ +30	+13.0%
가격대1억 200만~5억 1,450만 전세가율39.3% 전세비중62.5% 주력면적소형 41% 거래전년비▲ +30 보증금전년비+13.0% 상승비율50.0% 하락비율23.9%
3	세종특별자치시 고운동	73	▲ +5	1억 8,900만	1억 3,500만~3억	46.2%	59.8%	14.0 좋음	소형 44%	42.9%	40.8%	▼ -30	+5.0%
가격대1억 3,500만~3억 전세가율46.2% 전세비중59.8% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+5.0% 상승비율42.9% 하락비율40.8%
4	세종특별자치시 아름동	66	▲ +20	2억 1,000만	8,531만~3억	43.9%	71.7%	14.0 좋음	중형 70%	40.5%	26.2%	▲ +13	+5.0%
가격대8,531만~3억 전세가율43.9% 전세비중71.7% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+5.0% 상승비율40.5% 하락비율26.2%
5	세종특별자치시 종촌동	60	— 0	2억 1,000만	1억 2,000만~3억 1,000만	42.8%	57.1%	14.0 좋음	중형 53%	44.1%	32.4%	▼ -4	+2.4%
가격대1억 2,000만~3억 1,000만 전세가율42.8% 전세비중57.1% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+2.4% 상승비율44.1% 하락비율32.4%
6	세종특별자치시 소담동	59	▼ -7	2억 3,000만	7,000만~3억 8,000만	41.6%	71.1%	18.5 보통	소형 37%	25.6%	46.5%	▲ +5	+15.0%
가격대7,000만~3억 8,000만 전세가율41.6% 전세비중71.1% 주력면적소형 37% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+15.0% 상승비율25.6% 하락비율46.5%
7	세종특별자치시 보람동	55	▲ +25	2억 7,000만	2억~4억 3,000만	43.7%	66.3%	18.5 보통	대형 36%	47.2%	36.1%	▲ +13	+8.0%
가격대2억~4억 3,000만 전세가율43.7% 전세비중66.3% 주력면적대형 36% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+8.0% 상승비율47.2% 하락비율36.1%
8	세종특별자치시 다정동	52	▲ +9	2억 5,000만	1억 8,900만~3억 4,000만	41.0%	56.5%	14.0 좋음	중형 42%	45.9%	29.7%	▼ -15	+0.0%
가격대1억 8,900만~3억 4,000만 전세가율41.0% 전세비중56.5% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+0.0% 상승비율45.9% 하락비율29.7%
9	세종특별자치시 나성동	47	▲ +9	3억 1,000만	7,000만~4억 5,000만	54.6%	38.5%	13.4 좋음	중형 49%	36.8%	55.3%	▲ +19	-3.1%
가격대7,000만~4억 5,000만 전세가율54.6% 전세비중38.5% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +19 보증금전년비-3.1% 상승비율36.8% 하락비율55.3%
10	세종특별자치시 반곡동	41	▲ +1	2억 2,000만	1억 5,750만~3억	43.6%	51.9%	18.5 보통	중형 49%	46.4%	35.7%	▲ +18	+4.8%
가격대1억 5,750만~3억 전세가율43.6% 전세비중51.9% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+4.8% 상승비율46.4% 하락비율35.7%
11	세종특별자치시 조치원읍	38	▼ -7	1억 4,650만	2,000만~3억	68.4%	38.0%	15.4 보통	소형 42%	40.7%	37.0%	▲ +9	+4.6%
가격대2,000만~3억 전세가율68.4% 전세비중38.0% 주력면적소형 42% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+4.6% 상승비율40.7% 하락비율37.0%
12	세종특별자치시 한솔동	32	▼ -8	2억 1,000만	1억 7,000만~3억	45.1%	55.2%	13.4 좋음	중형 44%	34.8%	43.5%	— 0	+5.0%
가격대1억 7,000만~3억 전세가율45.1% 전세비중55.2% 주력면적중형 44% 거래전년비— 0 보증금전년비+5.0% 상승비율34.8% 하락비율43.5%
13	세종특별자치시 어진동	29	▼ -18	2억 2,000만	7,900만~6억 3,000만	52.0%	42.6%	14.0 좋음	중형 62%	45.8%	29.2%	▲ +13	+4.8%
가격대7,900만~6억 3,000만 전세가율52.0% 전세비중42.6% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+4.8% 상승비율45.8% 하락비율29.2%
14	세종특별자치시 해밀동	20	▲ +3	2억 8,250만	2억~4억 3,000만	48.9%	66.7%	14.0 좋음	중형 40%	44.4%	38.9%	▲ +14	+22.8%
가격대2억~4억 3,000만 전세가율48.9% 전세비중66.7% 주력면적중형 40% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+22.8% 상승비율44.4% 하락비율38.9%
15	세종특별자치시 대평동	17	▼ -1	2억 4,000만	2억 500만~3억 5,000만	40.1%	50.0%	18.5 보통	대형 53%	23.1%	46.2%	▼ -11	-4.0%
가격대2억 500만~3억 5,000만 전세가율40.1% 전세비중50.0% 주력면적대형 53% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-4.0% 상승비율23.1% 하락비율46.2%
16	세종특별자치시 집현동	11	▲ +2	2억 2,000만	2억~2억 7,000만	55.8%	61.1%	18.5 보통	소형 55%	40.0%	40.0%	▲ +1	-4.3%
가격대2억~2억 7,000만 전세가율55.8% 전세비중61.1% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-4.3% 상승비율40.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 53.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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