세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

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세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 도담동 83건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 67.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억 1,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 도담동	83	▲ +16	2억 1,500만	8,000만~6억 2,000만	42.0%	65.9%	14.0 좋음	중형 46%	39.0%	44.1%	▲ +17	-1.6%
가격대8,000만~6억 2,000만 전세가율42.0% 전세비중65.9% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +17 보증금전년비-1.6% 상승비율39.0% 하락비율44.1%
2	세종특별자치시 고운동	79	▲ +7	1억 8,900만	1억 3,500만~3억	46.2%	61.2%	14.0 좋음	소형 44%	41.5%	37.7%	▼ -26	+5.0%
가격대1억 3,500만~3억 전세가율46.2% 전세비중61.2% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+5.0% 상승비율41.5% 하락비율37.7%
3	세종특별자치시 새롬동	77	▼ -7	2억 6,250만	1억 200만~5억 1,450만	39.3%	61.6%	13.4 좋음	소형 40%	50.0%	25.0%	▲ +25	+12.9%
가격대1억 200만~5억 1,450만 전세가율39.3% 전세비중61.6% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +25 보증금전년비+12.9% 상승비율50.0% 하락비율25.0%
4	세종특별자치시 아름동	71	▲ +23	2억 1,000만	8,531만~3억	43.4%	73.2%	14.0 좋음	중형 70%	40.4%	29.8%	▲ +15	+5.0%
가격대8,531만~3억 전세가율43.4% 전세비중73.2% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+5.0% 상승비율40.4% 하락비율29.8%
5	세종특별자치시 소담동	65	▼ -6	2억 3,500만	7,000만~3억 8,000만	41.7%	73.0%	18.5 보통	중형 37%	24.5%	49.0%	▲ +5	+11.9%
가격대7,000만~3억 8,000만 전세가율41.7% 전세비중73.0% 주력면적중형 37% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+11.9% 상승비율24.5% 하락비율49.0%
6	세종특별자치시 종촌동	62	▲ +1	2억 1,000만	1억 2,000만~3억 1,000만	42.8%	57.9%	14.0 좋음	중형 53%	42.9%	34.3%	▼ -7	+5.0%
가격대1억 2,000만~3억 1,000만 전세가율42.8% 전세비중57.9% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+5.0% 상승비율42.9% 하락비율34.3%
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7	세종특별자치시 보람동	55	▲ +23	2억 7,000만	2억~4억 3,000만	43.7%	65.5%	18.5 보통	대형 36%	47.2%	36.1%	▲ +11	+8.0%
가격대2억~4억 3,000만 전세가율43.7% 전세비중65.5% 주력면적대형 36% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+8.0% 상승비율47.2% 하락비율36.1%
8	세종특별자치시 다정동	55	▲ +10	2억 5,000만	1억 8,900만~3억 4,000만	41.2%	57.9%	14.0 좋음	중형 42%	46.2%	28.2%	▼ -15	+0.0%
가격대1억 8,900만~3억 4,000만 전세가율41.2% 전세비중57.9% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+0.0% 상승비율46.2% 하락비율28.2%
9	세종특별자치시 나성동	49	▲ +10	3억 1,000만	7,000만~4억 5,000만	54.6%	39.2%	13.4 좋음	중형 49%	37.5%	55.0%	▲ +21	-3.1%
가격대7,000만~4억 5,000만 전세가율54.6% 전세비중39.2% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +21 보증금전년비-3.1% 상승비율37.5% 하락비율55.0%
10	세종특별자치시 반곡동	45	▲ +4	2억 2,500만	1억 5,750만~3억	43.2%	53.6%	18.5 보통	중형 51%	46.7%	36.7%	▲ +21	+4.7%
가격대1억 5,750만~3억 전세가율43.2% 전세비중53.6% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +21 보증금전년비+4.7% 상승비율46.7% 하락비율36.7%
11	세종특별자치시 조치원읍	40	▼ -7	1억 5,500만	2,000만~3억	67.6%	38.5%	15.4 보통	소형 40%	41.4%	37.9%	▲ +8	+10.7%
가격대2,000만~3억 전세가율67.6% 전세비중38.5% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+10.7% 상승비율41.4% 하락비율37.9%
12	세종특별자치시 한솔동	36	▼ -7	2억 1,000만	1억 7,000만~3억	44.4%	58.1%	13.4 좋음	중형 47%	37.0%	44.4%	▲ +2	+5.0%
가격대1억 7,000만~3억 전세가율44.4% 전세비중58.1% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+5.0% 상승비율37.0% 하락비율44.4%
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13	세종특별자치시 어진동	31	▼ -17	2억	7,900만~6억 3,000만	보류	43.7%	14.0 좋음	중형 58%	46.2%	26.9%	▲ +15	-4.8%
가격대7,900만~6억 3,000만 전세가율보류 전세비중43.7% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +15 보증금전년비-4.8% 상승비율46.2% 하락비율26.9%
14	세종특별자치시 해밀동	23	▲ +5	2억 8,000만	2억~4억 3,000만	보류	67.6%	14.0 좋음	중형 43%	38.1%	42.9%	▲ +17	+21.7%
가격대2억~4억 3,000만 전세가율보류 전세비중67.6% 주력면적중형 43% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+21.7% 상승비율38.1% 하락비율42.9%
15	세종특별자치시 대평동	20	0	2억 4,000만	2억 500만~3억 6,000만	39.7%	52.6%	18.5 보통	대형 55%	20.0%	46.7%	▼ -8	-4.0%
가격대2억 500만~3억 6,000만 전세가율39.7% 전세비중52.6% 주력면적대형 55% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-4.0% 상승비율20.0% 하락비율46.7%
16	세종특별자치시 집현동	11	▲ +1	2억 2,000만	2억~2억 7,000만	보류	61.1%	18.5 보통	소형 55%	40.0%	40.0%	▼ -1	+4.8%
가격대2억~2억 7,000만 전세가율보류 전세비중61.1% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+4.8% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
17	세종특별자치시 산울동	10	▼ -9	2억 6,000만	1억 7,000만~3억 5,500만	보류	33.3%	14.0 좋음	중형 70%	70.0%	20.0%	▼ -1	+18.2%
가격대1억 7,000만~3억 5,500만 전세가율보류 전세비중33.3% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+18.2% 상승비율70.0% 하락비율20.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 53.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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