세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 고운동 76건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 68.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억 725만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 고운동	76	▼ -3	2억	1억 2,154만~3억 5,000만	45.8%	64.4%	13.5 좋음	소형 42%	50.0%	25.0%	0	+5.3%
가격대1억 2,154만~3억 5,000만 전세가율45.8% 전세비중64.4% 주력면적소형 42% 거래전년비0 보증금전년비+5.3% 상승비율50.0% 하락비율25.0%
2	세종특별자치시 새롬동	70	▼ -7	2억 5,000만	1억 7,800만~5억 6,000만	41.9%	58.8%	12.3 좋음	소형 44%	47.4%	23.7%	▲ +21	+6.4%
가격대1억 7,800만~5억 6,000만 전세가율41.9% 전세비중58.8% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +21 보증금전년비+6.4% 상승비율47.4% 하락비율23.7%
3	세종특별자치시 도담동	64	▼ -19	2억 2,000만	7,200만~4억	42.0%	59.3%	13.5 좋음	소형 41%	48.8%	44.2%	▲ +6	+4.8%
가격대7,200만~4억 전세가율42.0% 전세비중59.3% 주력면적소형 41% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+4.8% 상승비율48.8% 하락비율44.2%
4	세종특별자치시 종촌동	55	▼ -7	2억	1억 2,000만~2억 7,000만	44.0%	55.6%	13.5 좋음	중형 55%	45.0%	40.0%	▼ -4	-4.8%
가격대1억 2,000만~2억 7,000만 전세가율44.0% 전세비중55.6% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-4.8% 상승비율45.0% 하락비율40.0%
5	세종특별자치시 다정동	53	▼ -2	2억 6,000만	1억 4,476만~3억 3,000만	40.5%	46.5%	13.5 좋음	중형 47%	42.1%	44.7%	▼ -41	+4.0%
가격대1억 4,476만~3억 3,000만 전세가율40.5% 전세비중46.5% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -41 보증금전년비+4.0% 상승비율42.1% 하락비율44.7%
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6	세종특별자치시 아름동	52	▼ -19	1억 6,069만	7,677만~3억	보류	58.4%	13.5 좋음	소형 48%	27.3%	33.3%	▲ +10	-24.4%
가격대7,677만~3억 전세가율보류 전세비중58.4% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-24.4% 상승비율27.3% 하락비율33.3%
7	세종특별자치시 나성동	50	▲ +1	3억 725만	7,400만~4억 9,000만	보류	35.7%	12.3 좋음	중형 34%	31.4%	62.9%	▲ +17	+5.9%
가격대7,400만~4억 9,000만 전세가율보류 전세비중35.7% 주력면적중형 34% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+5.9% 상승비율31.4% 하락비율62.9%
8	세종특별자치시 반곡동	49	▲ +4	2억 5,000만	1억 7,850만~3억 2,000만	44.5%	58.3%	19.8 보통	중형 47%	34.4%	50.0%	▲ +7	+25.0%
가격대1억 7,850만~3억 2,000만 전세가율44.5% 전세비중58.3% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+25.0% 상승비율34.4% 하락비율50.0%
9	세종특별자치시 소담동	46	▼ -19	2억 2,000만	1억 5,000만~3억 8,850만	44.7%	49.5%	19.8 보통	소형 50%	48.4%	29.0%	▼ -4	+10.0%
가격대1억 5,000만~3억 8,850만 전세가율44.7% 전세비중49.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+10.0% 상승비율48.4% 하락비율29.0%
10	세종특별자치시 어진동	37	▲ +6	2억 3,000만	9,364만~4억 1,000만	보류	39.8%	13.5 좋음	중형 59%	21.4%	39.3%	▲ +18	-11.5%
가격대9,364만~4억 1,000만 전세가율보류 전세비중39.8% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +18 보증금전년비-11.5% 상승비율21.4% 하락비율39.3%
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11	세종특별자치시 보람동	30	▼ -25	2억 9,000만	2억~4억	40.2%	65.2%	19.8 보통	대형 40%	47.1%	47.1%	▼ -6	+16.0%
가격대2억~4억 전세가율40.2% 전세비중65.2% 주력면적대형 40% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+16.0% 상승비율47.1% 하락비율47.1%
12	세종특별자치시 한솔동	29	▼ -7	2억 1,000만	1억 5,000만~6억 9,000만	47.2%	61.7%	12.3 좋음	소형 38%	55.0%	30.0%	▼ -11	+0.0%
가격대1억 5,000만~6억 9,000만 전세가율47.2% 전세비중61.7% 주력면적소형 38% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+0.0% 상승비율55.0% 하락비율30.0%
13	세종특별자치시 조치원읍	25	▼ -15	1억 5,000만	4,000만~3억	68.0%	30.5%	15.5 보통	소형 44%	53.8%	30.8%	▼ -22	-6.3%
가격대4,000만~3억 전세가율68.0% 전세비중30.5% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -22 보증금전년비-6.3% 상승비율53.8% 하락비율30.8%
14	세종특별자치시 대평동	24	▲ +4	2억 6,000만	1억 7,390만~3억 3,000만	보류	68.6%	19.8 보통	대형 50%	66.7%	13.3%	▼ -14	+3.8%
가격대1억 7,390만~3억 3,000만 전세가율보류 전세비중68.6% 주력면적대형 50% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+3.8% 상승비율66.7% 하락비율13.3%
15	세종특별자치시 해밀동	12	▼ -11	2억 9,500만	1억 6,000만~3억 6,000만	보류	48.0%	13.5 좋음	중형 42%	58.3%	25.0%	▼ -3	+40.5%
가격대1억 6,000만~3억 6,000만 전세가율보류 전세비중48.0% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+40.5% 상승비율58.3% 하락비율25.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 52.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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