세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 7월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 고운동 70건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 67.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 고운동	70	▲ +1	1억 9,725만	1억 4,000만~2억 8,000만	48.4%	57.4%	10.3 좋음	소형 43%	48.8%	22.0%	▼ -3	+6.6%
가격대1억 4,000만~2억 8,000만 전세가율48.4% 전세비중57.4% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+6.6% 상승비율48.8% 하락비율22.0%
2	세종특별자치시 새롬동	69	▲ +4	2억 7,000만	7,000만~6억	39.1%	62.7%	9.4 좋음	중형 46%	42.5%	37.5%	▲ +20	+2.9%
가격대7,000만~6억 전세가율39.1% 전세비중62.7% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+2.9% 상승비율42.5% 하락비율37.5%
3	세종특별자치시 도담동	66	▲ +3	2억 4,000만	1억 7,000만~3억 6,500만	42.8%	59.5%	10.3 좋음	중형 39%	44.2%	32.7%	▼ -10	+6.7%
가격대1억 7,000만~3억 6,500만 전세가율42.8% 전세비중59.5% 주력면적중형 39% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+6.7% 상승비율44.2% 하락비율32.7%
4	세종특별자치시 종촌동	60	▲ +7	2억 2,000만	1억 3,500만~4억 1,000만	50.4%	56.1%	10.3 좋음	중형 53%	38.5%	35.9%	▼ -5	+10.0%
가격대1억 3,500만~4억 1,000만 전세가율50.4% 전세비중56.1% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+10.0% 상승비율38.5% 하락비율35.9%
5	세종특별자치시 아름동	56	▲ +6	2억 500만	8,531만~3억	51.0%	53.8%	10.3 좋음	중형 48%	45.5%	15.2%	▲ +1	+2.5%
가격대8,531만~3억 전세가율51.0% 전세비중53.8% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+2.5% 상승비율45.5% 하락비율15.2%
6	세종특별자치시 반곡동	50	▲ +3	2억 3,000만	1억 5,000만~4억	43.9%	66.7%	17.8 보통	소형 40%	40.0%	37.1%	▲ +23	+9.5%
가격대1억 5,000만~4억 전세가율43.9% 전세비중66.7% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +23 보증금전년비+9.5% 상승비율40.0% 하락비율37.1%
7	세종특별자치시 다정동	49	▼ -2	2억 5,100만	1억 5,000만~3억 7,000만	41.8%	55.7%	10.3 좋음	중형 47%	41.2%	26.5%	▼ -12	+0.4%
가격대1억 5,000만~3억 7,000만 전세가율41.8% 전세비중55.7% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+0.4% 상승비율41.2% 하락비율26.5%
8	세종특별자치시 소담동	48	▲ +4	2억 1,000만	1억 2,000만~4억	43.6%	66.7%	17.8 보통	소형 56%	31.3%	43.8%	▼ -28	-4.5%
가격대1억 2,000만~4억 전세가율43.6% 전세비중66.7% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -28 보증금전년비-4.5% 상승비율31.3% 하락비율43.8%
9	세종특별자치시 나성동	46	▼ -2	3억	7,000만~4억 7,000만	—	34.3%	9.4 좋음	소형 39%	48.6%	45.7%	▲ +13	+150.0%
가격대7,000만~4억 7,000만 전세가율— 전세비중34.3% 주력면적소형 39% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+150.0% 상승비율48.6% 하락비율45.7%
10	세종특별자치시 조치원읍	41	▲ +16	1억 7,000만	5,000만~2억 8,000만	67.9%	54.7%	11.6 좋음	소형 46%	44.8%	20.7%	▲ +3	+13.3%
가격대5,000만~2억 8,000만 전세가율67.9% 전세비중54.7% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+13.3% 상승비율44.8% 하락비율20.7%
11	세종특별자치시 보람동	40	▲ +11	3억	1억 7,640만~3억 7,000만	43.6%	70.2%	17.8 보통	중형 45%	39.1%	17.4%	▲ +15	+20.0%
가격대1억 7,640만~3억 7,000만 전세가율43.6% 전세비중70.2% 주력면적중형 45% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+20.0% 상승비율39.1% 하락비율17.4%
12	세종특별자치시 한솔동	34	▲ +5	2억 2,000만	1억 5,000만~2억 7,000만	—	61.8%	9.4 좋음	중형 41%	28.6%	57.1%	▼ -13	+10.0%
가격대1억 5,000만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중61.8% 주력면적중형 41% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+10.0% 상승비율28.6% 하락비율57.1%
13	세종특별자치시 대평동	24	▲ +2	2억 7,000만	1억 7,000만~3억 3,000만	41.1%	70.6%	17.8 보통	대형 63%	33.3%	40.0%	▼ -3	+8.0%
가격대1억 7,000만~3억 3,000만 전세가율41.1% 전세비중70.6% 주력면적대형 63% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+8.0% 상승비율33.3% 하락비율40.0%
14	세종특별자치시 어진동	22	▼ -11	1억 6,170만	9,364만~5억 5,000만	—	31.0%	10.3 좋음	중형 50%	33.3%	6.7%	▼ -2	-9.0%
가격대9,364만~5억 5,000만 전세가율— 전세비중31.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-9.0% 상승비율33.3% 하락비율6.7%
15	세종특별자치시 집현동	14	▲ +6	2억 1,000만	1억 5,000만~2억 7,500만	—	87.5%	17.8 보통	소형 50%	37.5%	50.0%	— 0	-4.5%
가격대1억 5,000만~2억 7,500만 전세가율— 전세비중87.5% 주력면적소형 50% 거래전년비— 0 보증금전년비-4.5% 상승비율37.5% 하락비율50.0%
16	세종특별자치시 해밀동	12	▲ +1	2억 7,000만	2억 2,500만~3억 5,500만	46.7%	66.7%	10.3 좋음	중형 50%	71.4%	28.6%	▼ -11	+0.0%
가격대2억 2,500만~3억 5,500만 전세가율46.7% 전세비중66.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+0.0% 상승비율71.4% 하락비율28.6%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 51.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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