서울특별시 강동구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 강동구 강일동	173	▼ -14	3억 4,783만	8,752만~7억 4,000만	38.0%	49.3%	18.7 보통	소형 64%	43.9%	56.1%	▲ +88	-16.3%
가격대8,752만~7억 4,000만 전세가율38.0% 전세비중49.3% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +88 보증금전년비-16.3% 상승비율43.9% 하락비율56.1%
2	서울특별시 강동구 명일동	131	— 0	5억 5,145만	1억 1,500만~9억 2,000만	38.6%	69.7%	20.7 보통	중형 44%	55.1%	44.9%	▲ +26	+16.5%
가격대1억 1,500만~9억 2,000만 전세가율38.6% 전세비중69.7% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +26 보증금전년비+16.5% 상승비율55.1% 하락비율44.9%
3	서울특별시 강동구 고덕동	108	▼ -16	6억 5,834만	3억 4,000만~13억	44.7%	69.2%	18.7 보통	중형 51%	45.8%	54.2%	▼ -7	+19.2%
가격대3억 4,000만~13억 전세가율44.7% 전세비중69.2% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+19.2% 상승비율45.8% 하락비율54.2%
4	서울특별시 강동구 암사동	100	▲ +14	5억 2,959만	2억 3,310만~11억	46.2%	73.5%	20.7 보통	소형 48%	52.7%	47.3%	▲ +28	+5.5%
가격대2억 3,310만~11억 전세가율46.2% 전세비중73.5% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +28 보증금전년비+5.5% 상승비율52.7% 하락비율47.3%
5	서울특별시 강동구 상일동	89	▲ +6	5억 8,330만	1억 5,351만~11억 5,000만	43.3%	48.1%	18.7 보통	중형 53%	45.0%	55.0%	▼ -265	+3.7%
가격대1억 5,351만~11억 5,000만 전세가율43.3% 전세비중48.1% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -265 보증금전년비+3.7% 상승비율45.0% 하락비율55.0%
6	서울특별시 강동구 둔촌동	73	▲ +22	5억 2,627만	3억 6,750만~9억 9,000만	49.7%	81.1%	12.0 좋음	소형 53%	53.8%	46.2%	▼ -8	+11.7%
가격대3억 6,750만~9억 9,000만 전세가율49.7% 전세비중81.1% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+11.7% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
7	서울특별시 강동구 성내동	60	▲ +16	4억 5,708만	1억 1,700만~9억	56.7%	53.6%	12.0 좋음	소형 62%	50.0%	50.0%	▼ -6	-1.3%
가격대1억 1,700만~9억 전세가율56.7% 전세비중53.6% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-1.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	서울특별시 강동구 천호동	56	▲ +11	4억 1,524만	2,675만~8억 5,000만	59.9%	38.4%	20.7 보통	소형 52%	53.3%	46.7%	▲ +3	-7.2%
가격대2,675만~8억 5,000만 전세가율59.9% 전세비중38.4% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-7.2% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
9	서울특별시 강동구 길동	47	▲ +14	4억 535만	9,650만~7억 5,000만	55.6%	38.5%	12.0 좋음	중형 49%	75.0%	25.0%	▼ -75	+14.4%
가격대9,650만~7억 5,000만 전세가율55.6% 전세비중38.5% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -75 보증금전년비+14.4% 상승비율75.0% 하락비율25.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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