서울특별시 은평구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 은평구 진관동	126	▲ +47	4억 7,523만	6,949만~7억 8,000만	56.7%	69.2%	14.8 좋음	중형 63%	54.8%	45.2%	▲ +16	+9.7%
가격대6,949만~7억 8,000만 전세가율56.7% 전세비중69.2% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+9.7% 상승비율54.8% 하락비율45.2%
2	서울특별시 은평구 응암동	102	▼ -7	4억 5,133만	2억 6,250만~8억 5,000만	57.4%	67.5%	7.5 좋음	소형 66%	52.0%	48.0%	▲ +26	-5.2%
가격대2억 6,250만~8억 5,000만 전세가율57.4% 전세비중67.5% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +26 보증금전년비-5.2% 상승비율52.0% 하락비율48.0%
3	서울특별시 은평구 불광동	52	▼ -24	3억 9,909만	1억 680만~7억	54.0%	66.7%	7.5 좋음	중형 58%	52.6%	47.4%	▲ +18	-4.6%
가격대1억 680만~7억 전세가율54.0% 전세비중66.7% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +18 보증금전년비-4.6% 상승비율52.6% 하락비율47.4%
4	서울특별시 은평구 수색동	39	▼ -20	5억 2,792만	2억~8억 5,000만	48.7%	60.9%	13.0 좋음	중형 46%	52.6%	47.4%	▼ -13	-8.7%
가격대2억~8억 5,000만 전세가율48.7% 전세비중60.9% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-8.7% 상승비율52.6% 하락비율47.4%
5	서울특별시 은평구 신사동	30	▲ +6	3억 5,465만	2억 3,100만~5억 5,000만	60.5%	78.9%	7.5 좋음	중형 80%	66.7%	33.3%	▼ -13	-5.9%
가격대2억 3,100만~5억 5,000만 전세가율60.5% 전세비중78.9% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-5.9% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
6	서울특별시 은평구 녹번동	29	▼ -18	4억 6,040만	3억 3,600만~7억	54.0%	72.5%	7.5 좋음	중형 55%	38.5%	61.5%	▼ -8	-10.8%
가격대3억 3,600만~7억 전세가율54.0% 전세비중72.5% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-10.8% 상승비율38.5% 하락비율61.5%
7	서울특별시 은평구 증산동	15	▼ -4	5억 7,286만	1억 5,000만~8억 3,000만	53.3%	65.2%	7.5 좋음	소형 47%	—	—	▼ -15	-2.5%
가격대1억 5,000만~8억 3,000만 전세가율53.3% 전세비중65.2% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -15 보증금전년비-2.5% 상승비율— 하락비율—
8	서울특별시 은평구 구산동	10	▼ -3	3억 7,350만	2억 9,000만~5억	68.2%	83.3%	7.5 좋음	중형 50%	—	—	▼ -1	-9.2%
가격대2억 9,000만~5억 전세가율68.2% 전세비중83.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-9.2% 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 은평구 역촌동	10	▼ -1	4억 763만	2억 5,500만~5억 8,000만	—	66.7%	7.5 좋음	소형 60%	—	—	▲ +8	-21.1%
가격대2억 5,500만~5억 8,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-21.1% 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 은평구 갈현동	10	▲ +1	3억 7,367만	1억 2,500만~4억 9,000만	—	66.7%	7.5 좋음	소형 60%	—	—	▲ +5	+14.8%
가격대1억 2,500만~4억 9,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+14.8% 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 은평구 대조동	10	— 0	1억 8,941만	9,370만~3억 1,000만	—	17.5%	7.5 좋음	소형 100%	—	—	— 0	-11.1%
가격대9,370만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중17.5% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비-11.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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