대구광역시 동구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 동구

← 대구광역시 동구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 동구 율암동	176	—	2억 4,627만	2억 1,737만~2억 8,000만	59.8%	96.2%	10.3 좋음	소형 98%	50.6%	49.4%	▲ +20	+2.1%
가격대2억 1,737만~2억 8,000만 전세가율59.8% 전세비중96.2% 주력면적소형 98% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+2.1% 상승비율50.6% 하락비율49.4%
2	대구광역시 동구 신암동	56	▼ -14	2억 5,144만	1억~4억 900만	58.1%	63.6%	11.2 좋음	중형 66%	56.5%	43.5%	▼ -11	+28.7%
가격대1억~4억 900만 전세가율58.1% 전세비중63.6% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+28.7% 상승비율56.5% 하락비율43.5%
3	대구광역시 동구 신천동	33	▲ +5	2억 3,234만	2,800만~3억 5,000만	68.1%	41.8%	11.2 좋음	중형 73%	—	—	▼ -33	+24.3%
가격대2,800만~3억 5,000만 전세가율68.1% 전세비중41.8% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -33 보증금전년비+24.3% 상승비율— 하락비율—
4	대구광역시 동구 각산동	18	▼ -5	1억 5,931만	6,000만~2억 9,000만	87.1%	58.1%	12.9 좋음	중형 56%	—	—	▲ +1	-5.8%
가격대6,000만~2억 9,000만 전세가율87.1% 전세비중58.1% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-5.8% 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 동구 지묘동	13	▲ +6	1억 6,400만	9,000만~2억 9,000만	75.2%	59.1%	10.1 좋음	소형 38%	—	—	▲ +1	+12.7%
가격대9,000만~2억 9,000만 전세가율75.2% 전세비중59.1% 주력면적소형 38% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+12.7% 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 동구 용계동	11	▲ +4	1억 8,417만	8,500만~2억 7,000만	69.2%	61.1%	12.9 좋음	중형 82%	—	—	▲ +1	+10.2%
가격대8,500만~2억 7,000만 전세가율69.2% 전세비중61.1% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+10.2% 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 동구 신서동	10	▼ -3	1억 7,250만	8,000만~2억 5,000만	80.2%	34.5%	12.9 좋음	중형 60%	—	—	▼ -5	+4.7%
가격대8,000만~2억 5,000만 전세가율80.2% 전세비중34.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+4.7% 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 동구 효목동	9	▼ -4	1억 8,188만	8,500만~3억 1,000만	65.5%	52.9%	11.2 좋음	중형 78%	—	—	▼ -14	-6.2%
가격대8,500만~3억 1,000만 전세가율65.5% 전세비중52.9% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-6.2% 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 동구 봉무동	7	▲ +4	2억 4,444만	2억~3억	63.7%	53.8%	11.2 좋음	중형 71%	—	—	▼ -4	-3.9%
가격대2억~3억 전세가율63.7% 전세비중53.8% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-3.9% 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 동구 동호동	6	▼ -7	9,786만	9,786만~9,786만	—	40.0%	12.9 좋음	소형 100%	—	—	▼ -1	-20.8%
가격대9,786만~9,786만 전세가율— 전세비중40.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-20.8% 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 동구 율하동	5	▼ -2	2억 6,988만	1억 9,950만~3억 4,000만	69.2%	13.2%	10.3 좋음	중형 60%	—	—	▼ -8	+0.6%
가격대1억 9,950만~3억 4,000만 전세가율69.2% 전세비중13.2% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+0.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

대구광역시 동구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기