대구광역시 동구 아파트 전세 동네별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 동구

← 대구광역시 동구으로

전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

전세 거래량 1위 대구광역시 동구 신천동 51건

전세가율 가장 높은 곳 대구광역시 동구 봉무동 매매 중간값 대비 71.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대구광역시 동구 율하동 3억 2,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 동구 신천동	51	▲ +18	2억 4,000만	6,000만~3억 8,000만	65.2%	56.7%	8.2 좋음	소형 47%	34.4%	37.5%	▲ +4	-4.0%
가격대6,000만~3억 8,000만 전세가율65.2% 전세비중56.7% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-4.0% 상승비율34.4% 하락비율37.5%
2	대구광역시 동구 신암동	46	▼ -10	2억 6,125만	8,000만~4억 3,000만	56.9%	47.4%	8.2 좋음	중형 65%	51.6%	19.4%	▼ -4	+6.6%
가격대8,000만~4억 3,000만 전세가율56.9% 전세비중47.4% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+6.6% 상승비율51.6% 하락비율19.4%
3	대구광역시 동구 괴전동	26	▲ +22	1억 7,840만	1억 6,880만~2억 8,000만	—	89.7%	9.5 좋음	중형 100%	27.3%	36.4%	▲ +16	-15.0%
가격대1억 6,880만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중89.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +16 보증금전년비-15.0% 상승비율27.3% 하락비율36.4%
4	대구광역시 동구 방촌동	25	▲ +22	1억 6,728만	9,000만~2억 9,000만	—	67.6%	8.3 좋음	중형 88%	58.8%	35.3%	▲ +18	+52.1%
가격대9,000만~2억 9,000만 전세가율— 전세비중67.6% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+52.1% 상승비율58.8% 하락비율35.3%
5	대구광역시 동구 신서동	18	▲ +8	1억 8,000만	7,700만~2억 3,500만	—	60.0%	9.5 좋음	중형 61%	53.8%	38.5%	▼ -1	+20.0%
가격대7,700만~2억 3,500만 전세가율— 전세비중60.0% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+20.0% 상승비율53.8% 하락비율38.5%
6	대구광역시 동구 효목동	16	▲ +7	1억 3,825만	8,000만~3억 2,000만	—	61.5%	8.2 좋음	중형 50%	46.7%	40.0%	▼ -7	-40.7%
가격대8,000만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중61.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-40.7% 상승비율46.7% 하락비율40.0%
7	대구광역시 동구 봉무동	15	▲ +8	2억 3,000만	1억 6,000만~3억	71.0%	62.5%	8.2 좋음	중형 87%	33.3%	22.2%	▲ +2	-8.0%
가격대1억 6,000만~3억 전세가율71.0% 전세비중62.5% 주력면적중형 87% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-8.0% 상승비율33.3% 하락비율22.2%
8	대구광역시 동구 동호동	15	▲ +9	9,786만	8,807만~9,786만	—	48.4%	9.5 좋음	소형 100%	14.3%	14.3%	▲ +13	-20.8%
가격대8,807만~9,786만 전세가율— 전세비중48.4% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +13 보증금전년비-20.8% 상승비율14.3% 하락비율14.3%
9	대구광역시 동구 각산동	13	▼ -5	1억 9,000만	1억 2,500만~2억 9,000만	—	56.5%	9.5 좋음	중형 92%	50.0%	33.3%	— 0	+5.6%
가격대1억 2,500만~2억 9,000만 전세가율— 전세비중56.5% 주력면적중형 92% 거래전년비— 0 보증금전년비+5.6% 상승비율50.0% 하락비율33.3%
10	대구광역시 동구 율하동	10	▲ +5	3억 2,000만	1,946만~4억	—	32.3%	8.3 좋음	대형 70%	57.1%	42.9%	▼ -4	+23.1%
가격대1,946만~4억 전세가율— 전세비중32.3% 주력면적대형 70% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+23.1% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
11	대구광역시 동구 용계동	7	▼ -4	2억 5,000만	1억 2,000만~2억 5,000만	—	46.7%	9.5 좋음	중형 100%	28.6%	0.0%	▼ -5	+25.0%
가격대1억 2,000만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중46.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+25.0% 상승비율28.6% 하락비율0.0%
12	대구광역시 동구 지묘동	6	▼ -7	1억 9,300만	7,000만~3억	—	30.0%	7.3 좋음	소형 83%	83.3%	16.7%	▲ +1	+1.6%
가격대7,000만~3억 전세가율— 전세비중30.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+1.6% 상승비율83.3% 하락비율16.7%
13	대구광역시 동구 신기동	5	▲ +3	1억	9,500만~2억 6,000만	—	35.7%	9.5 좋음	소형 80%	—	—	▲ +2	+33.3%
가격대9,500만~2억 6,000만 전세가율— 전세비중35.7% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+33.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 49.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

대구광역시 동구 아파트 전세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기