서울특별시 동대문구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 동대문구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 동대문구 답십리동	91	▲ +5	4억 6,871만	6,414만~8억 4,000만	57.3%	58.0%	7.5 좋음	중형 53%	55.9%	44.1%	▲ +2	+8.2%
가격대6,414만~8억 4,000만 전세가율57.3% 전세비중58.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+8.2% 상승비율55.9% 하락비율44.1%
2	서울특별시 동대문구 전농동	85	▼ -12	4억 7,172만	4,132만~10억 3,000만	52.5%	63.9%	7.5 좋음	중형 56%	46.9%	53.1%	▲ +36	-5.9%
가격대4,132만~10억 3,000만 전세가율52.5% 전세비중63.9% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +36 보증금전년비-5.9% 상승비율46.9% 하락비율53.1%
3	서울특별시 동대문구 휘경동	50	▼ -7	4억 4,791만	1억 5,600만~7억	56.0%	49.0%	8.0 좋음	중형 46%	47.1%	52.9%	▲ +29	-0.4%
가격대1억 5,600만~7억 전세가율56.0% 전세비중49.0% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +29 보증금전년비-0.4% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
4	서울특별시 동대문구 용두동	47	▼ -13	5억 948만	1억 7,700만~12억	57.0%	46.5%	9.0 좋음	소형 47%	60.0%	40.0%	▼ -2	-2.7%
가격대1억 7,700만~12억 전세가율57.0% 전세비중46.5% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-2.7% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
5	서울특별시 동대문구 이문동	38	▲ +6	4억 7,394만	2억 5,000만~7억 5,000만	55.1%	71.7%	9.3 좋음	소형 42%	42.9%	57.1%	▲ +7	+18.7%
가격대2억 5,000만~7억 5,000만 전세가율55.1% 전세비중71.7% 주력면적소형 42% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+18.7% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
6	서울특별시 동대문구 장안동	38	▼ -9	4억 2,430만	9,300만~8억 5,000만	63.1%	43.7%	7.5 좋음	중형 45%	—	—	▲ +3	+3.7%
가격대9,300만~8억 5,000만 전세가율63.1% 전세비중43.7% 주력면적중형 45% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+3.7% 상승비율— 하락비율—
7	서울특별시 동대문구 청량리동	19	▲ +3	2억 6,879만	3,405만~5억 7,000만	41.6%	70.4%	7.5 좋음	소형 42%	42.9%	57.1%	▲ +14	-38.4%
가격대3,405만~5억 7,000만 전세가율41.6% 전세비중70.4% 주력면적소형 42% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-38.4% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
8	서울특별시 동대문구 회기동	8	▼ -1	4억 2,367만	2억 2,600만~6억 3,500만	58.5%	57.1%	7.5 좋음	중형 88%	—	—	▲ +4	-17.5%
가격대2억 2,600만~6억 3,500만 전세가율58.5% 전세비중57.1% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-17.5% 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 동대문구 제기동	7	▼ -1	5억 70만	3억 7,800만~6억 2,000만	52.4%	53.8%	7.5 좋음	중형 43%	—	—	▼ -3	+0.1%
가격대3억 7,800만~6억 2,000만 전세가율52.4% 전세비중53.8% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+0.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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