서울특별시 동대문구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 동대문구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 동대문구 전농동	87	▲ +2	5억 5,291만	9,041만~9억 6,600만	49.4%	76.3%	8.0 좋음	중형 51%	59.2%	40.8%	▲ +18	+9.8%
가격대9,041만~9억 6,600만 전세가율49.4% 전세비중76.3% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+9.8% 상승비율59.2% 하락비율40.8%
2	서울특별시 동대문구 답십리동	68	▼ -23	4억 6,615만	3,832만~7억 5,000만	55.4%	51.1%	8.0 좋음	소형 59%	50.0%	50.0%	▼ -32	-7.2%
가격대3,832만~7억 5,000만 전세가율55.4% 전세비중51.1% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -32 보증금전년비-7.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	서울특별시 동대문구 장안동	59	▲ +21	4억 1,748만	8,000만~8억 5,000만	59.5%	50.9%	8.0 좋음	중형 53%	56.3%	43.8%	▲ +14	+0.3%
가격대8,000만~8억 5,000만 전세가율59.5% 전세비중50.9% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+0.3% 상승비율56.3% 하락비율43.8%
4	서울특별시 동대문구 용두동	52	▲ +5	5억 4,190만	2억 4,000만~8억 8,500만	50.9%	57.8%	7.7 좋음	중형 50%	87.5%	12.5%	▲ +14	-0.5%
가격대2억 4,000만~8억 8,500만 전세가율50.9% 전세비중57.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-0.5% 상승비율87.5% 하락비율12.5%
5	서울특별시 동대문구 이문동	47	▲ +9	4억 7,760만	2억 7,000만~7억	55.7%	68.1%	9.2 좋음	소형 45%	35.3%	64.7%	▼ -38	+2.3%
가격대2억 7,000만~7억 전세가율55.7% 전세비중68.1% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -38 보증금전년비+2.3% 상승비율35.3% 하락비율64.7%
6	서울특별시 동대문구 휘경동	44	▼ -6	4억 4,170만	1억 4,000만~7억	63.5%	53.0%	7.2 좋음	소형 45%	33.3%	66.7%	▼ -1	+18.2%
가격대1억 4,000만~7억 전세가율63.5% 전세비중53.0% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+18.2% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
7	서울특별시 동대문구 청량리동	21	▲ +2	3억 3,974만	3,870만~6억	44.8%	75.0%	8.0 좋음	대형 52%	57.1%	42.9%	▼ -1	-24.3%
가격대3,870만~6억 전세가율44.8% 전세비중75.0% 주력면적대형 52% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-24.3% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	서울특별시 동대문구 제기동	19	▲ +12	4억 330만	4,411만~6억 5,000만	60.4%	67.9%	8.0 좋음	중형 47%	40.0%	60.0%	▲ +4	-17.3%
가격대4,411만~6억 5,000만 전세가율60.4% 전세비중67.9% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-17.3% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	서울특별시 동대문구 회기동	5	▼ -3	3억 9,900만	3억 6,750만~4억 5,000만	48.7%	29.4%	8.0 좋음	중형 100%	—	—	▼ -6	+5.3%
가격대3억 6,750만~4억 5,000만 전세가율48.7% 전세비중29.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+5.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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