전남광주통합특별시 광산구 아파트 전세 동네별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

← 전남광주통합특별시 광산구으로

전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 54건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 운남동 매매 중간값 대비 89.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 5억 1,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	54	▲ +44	2억 2,165만	4,000만~4억 5,000만	—	77.1%	17.6 보통	중형 52%	8.2%	24.5%	▼ -17	-6.3%
가격대4,000만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중77.1% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-6.3% 상승비율8.2% 하락비율24.5%
2	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	39	▼ -7	7,633만	6,987만~2억 3,000만	—	68.4%	19.7 보통	중형 82%	50.0%	14.3%	▲ +2	+0.5%
가격대6,987만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중68.4% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+0.5% 상승비율50.0% 하락비율14.3%
3	전남광주통합특별시 광산구 우산동	32	▲ +2	2억	7,400만~3억 4,000만	79.8%	40.0%	19.7 보통	중형 53%	11.5%	61.5%	▲ +7	+29.0%
가격대7,400만~3억 4,000만 전세가율79.8% 전세비중40.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+29.0% 상승비율11.5% 하락비율61.5%
4	전남광주통합특별시 광산구 월계동	30	▼ -7	1억 2,995만	5,100만~3억 4,000만	69.3%	41.1%	17.6 보통	소형 53%	47.8%	47.8%	▼ -13	-3.7%
가격대5,100만~3억 4,000만 전세가율69.3% 전세비중41.1% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-3.7% 상승비율47.8% 하락비율47.8%
5	전남광주통합특별시 광산구 운남동	29	▲ +6	1억 3,500만	7,500만~3억	89.8%	50.9%	19.3 보통	소형 79%	36.8%	47.4%	▼ -2	+0.0%
가격대7,500만~3억 전세가율89.8% 전세비중50.9% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+0.0% 상승비율36.8% 하락비율47.4%
6	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	21	▲ +3	1억 7,280만	3,300만~3억 1,000만	—	70.0%	19.7 보통	중형 71%	29.4%	35.3%	▲ +3	-22.5%
가격대3,300만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중70.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-22.5% 상승비율29.4% 하락비율35.3%
7	전남광주통합특별시 광산구 수완동	17	▲ +6	5억 1,000만	3억 2,000만~6억	73.8%	73.9%	19.5 보통	대형 59%	53.8%	23.1%	▲ +1	+27.5%
가격대3억 2,000만~6억 전세가율73.8% 전세비중73.9% 주력면적대형 59% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+27.5% 상승비율53.8% 하락비율23.1%
8	전남광주통합특별시 광산구 신가동	16	▲ +4	3억 6,000만	2억 3,000만~4억 8,000만	72.7%	42.1%	19.3 보통	중형 100%	30.8%	53.8%	▼ -5	+16.9%
가격대2억 3,000만~4억 8,000만 전세가율72.7% 전세비중42.1% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+16.9% 상승비율30.8% 하락비율53.8%
9	전남광주통합특별시 광산구 송정동	13	▲ +10	9,000만	4,300만~2억 1,000만	—	40.6%	60.0 나쁨	소형 77%	37.5%	0.0%	▲ +4	-10.0%
가격대4,300만~2억 1,000만 전세가율— 전세비중40.6% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-10.0% 상승비율37.5% 하락비율0.0%
10	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	12	▲ +7	2억 5,500만	2억~6억	73.7%	41.4%	19.6 보통	중형 67%	62.5%	12.5%	▲ +2	-15.0%
가격대2억~6억 전세가율73.7% 전세비중41.4% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-15.0% 상승비율62.5% 하락비율12.5%
11	전남광주통합특별시 광산구 신창동	10	▲ +5	2억 7,950만	1억 5,000만~4억 1,000만	—	58.8%	19.5 보통	중형 80%	33.3%	50.0%	▼ -2	+40.5%
가격대1억 5,000만~4억 1,000만 전세가율— 전세비중58.8% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+40.5% 상승비율33.3% 하락비율50.0%
12	전남광주통합특별시 광산구 산월동	7	— 0	2억 3,000만	2억 2,000만~2억 5,000만	—	50.0%	17.6 보통	중형 100%	60.0%	40.0%	▲ +2	-4.2%
가격대2억 2,000만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-4.2% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
13	전남광주통합특별시 광산구 선암동	6	▲ +2	2억 6,200만	2억 3,000만~2억 9,000만	—	28.6%	19.7 보통	중형 100%	60.0%	40.0%	▼ -3	+0.8%
가격대2억 3,000만~2억 9,000만 전세가율— 전세비중28.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+0.8% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
14	전남광주통합특별시 광산구 산정동	5	▲ +4	3억 2,000만	4,699만~4억 3,000만	—	38.5%	19.6 보통	중형 40%	—	—	— 0	+6.7%
가격대4,699만~4억 3,000만 전세가율— 전세비중38.5% 주력면적중형 40% 거래전년비— 0 보증금전년비+6.7% 상승비율— 하락비율—
15	전남광주통합특별시 광산구 비아동	5	—	6,500만	6,500만~1억 1,500만	—	62.5%	17.6 보통	소형 100%	20.0%	40.0%	▲ +2	-40.9%
가격대6,500만~1억 1,500만 전세가율— 전세비중62.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-40.9% 상승비율20.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

전남광주통합특별시 광산구 아파트 전세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기