경상북도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경상북도 ▼

경상북도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경상북도 구미시	257	▼ -59	1억 5,508만	2,000만~5억 3,000만	81.4%	57.9%	22.2 보통	중형 60%	51.3%	48.8%	▲ +7	+4.4%
가격대2,000만~5억 3,000만 전세가율81.4% 전세비중57.9% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+4.4% 상승비율51.3% 하락비율48.8%
2	경상북도 포항시	242	▲ +16	1억 6,841만	4,800만~4억	81.6%	54.1%	19.0 보통	중형 64%	49.3%	50.7%	▲ +1	-4.9%
가격대4,800만~4억 전세가율81.6% 전세비중54.1% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-4.9% 상승비율49.3% 하락비율50.7%
3	경상북도 경주시	218	▲ +55	1억 8,665만	4,200만~3억 7,800만	74.6%	64.1%	17.9 보통	중형 58%	71.4%	28.6%	▼ -7	+34.2%
가격대4,200만~3억 7,800만 전세가율74.6% 전세비중64.1% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+34.2% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
4	경상북도 경산시	215	▲ +72	1억 8,201만	3,000만~5억 3,000만	72.8%	49.5%	21.6 보통	중형 79%	47.5%	52.5%	▼ -10	+13.3%
가격대3,000만~5억 3,000만 전세가율72.8% 전세비중49.5% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+13.3% 상승비율47.5% 하락비율52.5%
5	경상북도 김천시	83	▼ -140	1억 9,471만	1,600만~3억 6,000만	79.4%	58.0%	21.5 보통	중형 73%	50.0%	50.0%	▲ +36	+4.6%
가격대1,600만~3억 6,000만 전세가율79.4% 전세비중58.0% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +36 보증금전년비+4.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	경상북도 안동시	44	▲ +28	1억 4,714만	3,000만~4억 2,000만	86.5%	48.9%	20.0 보통	중형 55%	47.4%	52.6%	▲ +20	+30.3%
가격대3,000만~4억 2,000만 전세가율86.5% 전세비중48.9% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+30.3% 상승비율47.4% 하락비율52.6%
7	경상북도 영주시	21	▼ -6	1억 8,034만	5,500만~3억	71.8%	58.3%	22.4 보통	중형 90%	—	—	▼ -2	+21.3%
가격대5,500만~3억 전세가율71.8% 전세비중58.3% 주력면적중형 90% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+21.3% 상승비율— 하락비율—
8	경상북도 예천군	20	▲ +3	2억 1,906만	1억 9,000만~2억 7,000만	80.7%	69.0%	22.0 보통	중형 100%	100.0%	0.0%	▼ -1	+15.3%
가격대1억 9,000만~2억 7,000만 전세가율80.7% 전세비중69.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+15.3% 상승비율100.0% 하락비율0.0%
9	경상북도 칠곡군	19	▼ -6	8,337만	2,200만~1억 7,500만	74.5%	45.2%	22.3 보통	소형 68%	100.0%	0.0%	▲ +9	-23.0%
가격대2,200만~1억 7,500만 전세가율74.5% 전세비중45.2% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-23.0% 상승비율100.0% 하락비율0.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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