전남광주통합특별시 북구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 임동 160건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 일곡동 매매 중간값 대비 91.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 유동 3억

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 북구 임동	160	▲ +140	8,730만	8,000만~4억 3,000만	48.8%	91.4%	19.6 보통	소형 84%	40.9%	31.8%	▲ +143	-69.9%
가격대8,000만~4억 3,000만 전세가율48.8% 전세비중91.4% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +143 보증금전년비-69.9% 상승비율40.9% 하락비율31.8%
2	전남광주통합특별시 북구 신용동	32	▲ +11	2억 8,000만	9,000만~4억 8,000만	80.2%	51.6%	16.2 보통	중형 84%	60.7%	39.3%	▼ -8	+6.7%
가격대9,000만~4억 8,000만 전세가율80.2% 전세비중51.6% 주력면적중형 84% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+6.7% 상승비율60.7% 하락비율39.3%
3	전남광주통합특별시 북구 중흥동	25	▼ -106	2억 8,500만	8,000만~3억 8,500만	74.8%	58.1%	18.6 보통	중형 60%	42.9%	50.0%	▲ +10	+13.1%
가격대8,000만~3억 8,500만 전세가율74.8% 전세비중58.1% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+13.1% 상승비율42.9% 하락비율50.0%
4	전남광주통합특별시 북구 일곡동	20	▲ +8	9,150만	6,500만~3억 5,000만	91.8%	37.0%	18.0 보통	소형 80%	50.0%	50.0%	▼ -1	-36.0%
가격대6,500만~3억 5,000만 전세가율91.8% 전세비중37.0% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-36.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	전남광주통합특별시 북구 문흥동	15	▲ +5	8,500만	6,000만~2억 2,000만	—	35.7%	18.6 보통	소형 93%	58.3%	41.7%	▼ -13	-29.2%
가격대6,000만~2억 2,000만 전세가율— 전세비중35.7% 주력면적소형 93% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-29.2% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
6	전남광주통합특별시 북구 각화동	14	▼ -1	2억 5,250만	2억 1,000만~4억	—	51.9%	18.6 보통	중형 57%	11.1%	77.8%	▼ -1	+1.0%
가격대2억 1,000만~4억 전세가율— 전세비중51.9% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+1.0% 상승비율11.1% 하락비율77.8%
7	전남광주통합특별시 북구 운암동	13	▼ -3	2억	7,000만~4억 6,000만	—	44.8%	19.6 보통	중형 54%	40.0%	50.0%	▼ -11	-25.9%
가격대7,000만~4억 6,000만 전세가율— 전세비중44.8% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-25.9% 상승비율40.0% 하락비율50.0%
8	전남광주통합특별시 북구 양산동	12	▼ -4	1억 6,950만	6,400만~3억	—	31.6%	18.0 보통	소형 50%	40.0%	30.0%	— 0	+1.2%
가격대6,400만~3억 전세가율— 전세비중31.6% 주력면적소형 50% 거래전년비— 0 보증금전년비+1.2% 상승비율40.0% 하락비율30.0%
9	전남광주통합특별시 북구 매곡동	11	▲ +5	2억 1,891만	9,000만~3억 3,000만	—	40.7%	18.0 보통	중형 55%	50.0%	30.0%	▼ -7	+63.4%
가격대9,000만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중40.7% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+63.4% 상승비율50.0% 하락비율30.0%
10	전남광주통합특별시 북구 우산동	11	▼ -11	2억 1,200만	6,700만~4억 4,000만	—	64.7%	18.6 보통	소형 64%	44.4%	44.4%	▲ +6	-41.1%
가격대6,700만~4억 4,000만 전세가율— 전세비중64.7% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-41.1% 상승비율44.4% 하락비율44.4%
11	전남광주통합특별시 북구 동림동	9	▲ +7	2억 3,500만	9,000만~3억	—	33.3%	17.2 보통	중형 67%	25.0%	62.5%	▼ -7	+14.6%
가격대9,000만~3억 전세가율— 전세비중33.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+14.6% 상승비율25.0% 하락비율62.5%
12	전남광주통합특별시 북구 연제동	8	▼ -2	2억 4,000만	2억 1,000만~3억 2,000만	—	40.0%	18.0 보통	중형 88%	57.1%	42.9%	▲ +6	+41.2%
가격대2억 1,000만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중40.0% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+41.2% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
13	전남광주통합특별시 북구 유동	8	—	3억	2억 6,250만~3억 3,000만	—	80.0%	19.6 보통	중형 100%	42.9%	42.9%	▲ +4	-3.2%
가격대2억 6,250만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중80.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-3.2% 상승비율42.9% 하락비율42.9%
14	전남광주통합특별시 북구 신안동	8	▼ -114	1억 9,304만	5,000만~3억 6,500만	—	57.1%	19.6 보통	중형 75%	40.0%	0.0%	▼ -22	+12.1%
가격대5,000만~3억 6,500만 전세가율— 전세비중57.1% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+12.1% 상승비율40.0% 하락비율0.0%
15	전남광주통합특별시 북구 용두동	7	— 0	2억 9,000만	2,724만~3억 5,000만	—	23.3%	16.2 보통	중형 71%	—	—	▼ -1	+56.8%
가격대2,724만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중23.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+56.8% 상승비율— 하락비율—
16	전남광주통합특별시 북구 용봉동	7	▼ -5	2억 6,820만	1억~3억 1,500만	—	19.4%	18.6 보통	중형 71%	—	—	▼ -13	+9.2%
가격대1억~3억 1,500만 전세가율— 전세비중19.4% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+9.2% 상승비율— 하락비율—
17	전남광주통합특별시 북구 오치동	7	— 0	1억 7,000만	4,600만~3억 5,000만	—	35.0%	18.6 보통	소형 57%	—	—	▼ -1	+120.8%
가격대4,600만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중35.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+120.8% 상승비율— 하락비율—
18	전남광주통합특별시 북구 삼각동	6	▼ -1	1억 3,000만	1억 500만~3억 2,000만	—	54.5%	18.0 보통	소형 67%	—	—	▼ -1	+0.0%
가격대1억 500만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중54.5% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+0.0% 상승비율— 하락비율—
19	전남광주통합특별시 북구 두암동	6	— 0	5,950만	5,000만~6,500만	—	22.2%	18.6 보통	소형 83%	—	—	▲ +2	-27.3%
가격대5,000만~6,500만 전세가율— 전세비중22.2% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-27.3% 상승비율— 하락비율—
20	전남광주통합특별시 북구 본촌동	5	▲ +4	2억 9,000만	1억 5,000만~3억 2,000만	—	55.6%	18.0 보통	중형 100%	—	—	—	—
가격대1억 5,000만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중55.6% 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
21	전남광주통합특별시 북구 풍향동	5	▲ +2	2억 8,000만	2억 5,000만~3억 6,000만	—	45.5%	18.6 보통	소형 60%	—	—	▲ +3	-1.8%
가격대2억 5,000만~3억 6,000만 전세가율— 전세비중45.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-1.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 51.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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