전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 목포시 960건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 목포시 매매 중간값 대비 86.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 서구 2억 9,790만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 목포시	960	▲ +803	1억 7,755만	2,000만~3억 4,000만	86.0%	85.3%	16.2 보통	중형 90%	10.0%	12.4%	▲ +359	+0.0%
가격대2,000만~3억 4,000만 전세가율86.0% 전세비중85.3% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +359 보증금전년비+0.0% 상승비율10.0% 하락비율12.4%
2	전남광주통합특별시 북구	393	▼ -54	1억 5,000만	2,724만~4억 8,000만	78.8%	53.6%	17.8 보통	소형 58%	42.2%	40.5%	▲ +94	-21.1%
가격대2,724만~4억 8,000만 전세가율78.8% 전세비중53.6% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +94 보증금전년비-21.1% 상승비율42.2% 하락비율40.5%
3	전남광주통합특별시 서구	359	▲ +169	2억 9,790만	4,000만~6억 8,000만	77.7%	58.3%	18.8 보통	중형 67%	44.5%	38.4%	▲ +185	+60.2%
가격대4,000만~6억 8,000만 전세가율77.7% 전세비중58.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +185 보증금전년비+60.2% 상승비율44.5% 하락비율38.4%
4	전남광주통합특별시 여수시	355	▼ -168	1억 6,630만	4,423만~4억	73.8%	70.2%	14.8 좋음	중형 60%	30.5%	33.7%	▲ +9	+1.9%
가격대4,423만~4억 전세가율73.8% 전세비중70.2% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+1.9% 상승비율30.5% 하락비율33.7%
5	전남광주통합특별시 순천시	348	▲ +61	9,000만	1,556만~4억 9,000만	82.8%	64.0%	13.9 좋음	소형 48%	33.3%	27.8%	▼ -32	-21.7%
가격대1,556만~4억 9,000만 전세가율82.8% 전세비중64.0% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -32 보증금전년비-21.7% 상승비율33.3% 하락비율27.8%
6	전남광주통합특별시 광산구	269	▼ -165	2억	4,600만~6억	78.9%	42.8%	17.8 보통	중형 63%	39.2%	40.9%	▲ +5	-4.8%
가격대4,600만~6억 전세가율78.9% 전세비중42.8% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-4.8% 상승비율39.2% 하락비율40.9%
7	전남광주통합특별시 나주시	225	▲ +61	1억 4,562만	3,400만~3억 7,000만	81.4%	57.5%	15.9 보통	중형 70%	38.4%	25.6%	▼ -16	-0.9%
가격대3,400만~3억 7,000만 전세가율81.4% 전세비중57.5% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -16 보증금전년비-0.9% 상승비율38.4% 하락비율25.6%
8	전남광주통합특별시 광양시	153	▲ +16	1억 3,850만	2,500만~3억 2,000만	79.6%	45.4%	15.2 보통	중형 79%	17.2%	32.3%	▼ -1	-7.5%
가격대2,500만~3억 2,000만 전세가율79.6% 전세비중45.4% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-7.5% 상승비율17.2% 하락비율32.3%
9	전남광주통합특별시 남구	143	▼ -10	2억 7,000만	5,000만~10억	72.0%	44.0%	17.2 보통	중형 62%	39.4%	45.5%	▼ -57	+0.0%
가격대5,000만~10억 전세가율72.0% 전세비중44.0% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -57 보증금전년비+0.0% 상승비율39.4% 하락비율45.5%
10	전남광주통합특별시 동구	118	▲ +35	1억 5,980만	7,000만~4억 5,000만	69.3%	51.3%	16.8 보통	소형 60%	20.0%	30.0%	▼ -94	-18.9%
가격대7,000만~4억 5,000만 전세가율69.3% 전세비중51.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -94 보증금전년비-18.9% 상승비율20.0% 하락비율30.0%
11	전남광주통합특별시 화순군	101	▲ +20	4,550만	3,389만~2억 7,000만	—	83.5%	15.9 보통	소형 90%	26.9%	20.4%	▲ +16	+1.8%
가격대3,389만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중83.5% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+1.8% 상승비율26.9% 하락비율20.4%
12	전남광주통합특별시 무안군	31	▼ -9	1억 8,675만	1억 437만~4억 1,000만	85.5%	49.2%	15.4 보통	중형 65%	55.0%	30.0%	▼ -3	+3.8%
가격대1억 437만~4억 1,000만 전세가율85.5% 전세비중49.2% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+3.8% 상승비율55.0% 하락비율30.0%
13	전남광주통합특별시 영암군	22	▲ +3	7,800만	5,200만~1억 8,500만	66.6%	56.4%	20.8 보통	소형 68%	0.0%	0.0%	▼ -27	-32.2%
가격대5,200만~1억 8,500만 전세가율66.6% 전세비중56.4% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -27 보증금전년비-32.2% 상승비율0.0% 하락비율0.0%
14	전남광주통합특별시 장흥군	21	▲ +17	1억 2,603만	8,500만~2억 4,900만	—	80.8%	13.9 좋음	소형 81%	25.0%	0.0%	▲ +14	+0.0%
가격대8,500만~2억 4,900만 전세가율— 전세비중80.8% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+0.0% 상승비율25.0% 하락비율0.0%
15	전남광주통합특별시 장성군	15	▲ +12	2억 2,400만	1억 9,900만~2억 3,000만	—	83.3%	16.7 보통	중형 100%	30.0%	30.0%	▲ +12	+20.0%
가격대1억 9,900만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중83.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+20.0% 상승비율30.0% 하락비율30.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 51.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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