대전광역시 중구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 전세 거래 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 전세 거래 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 8개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 전세 거래 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 전세 거래 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 중구 태평동	23	▲ +6	2억	1억 1,600만~3억	82.5%	48.9%	16.1 보통	소형 35%	—	—	▲ +3	+0.0%
가격대1억 1,600만~3억 전세가율82.5% 전세비중48.9% 주력면적소형 35% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+0.0% 상승비율— 하락비율—
2	대전광역시 중구 선화동	13	▼ -14	3억 1,500만	6,300만~4억	64.7%	31.0%	16.1 보통	중형 54%	—	—	▼ -5	+16.7%
가격대6,300만~4억 전세가율64.7% 전세비중31.0% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+16.7% 상승비율— 하락비율—
3	대전광역시 중구 중촌동	13	▼ -7	3억	1억 2,500만~3억 7,000만	76.8%	65.0%	16.1 보통	중형 69%	—	—	▼ -2	+100.0%
가격대1억 2,500만~3억 7,000만 전세가율76.8% 전세비중65.0% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+100.0% 상승비율— 하락비율—
4	대전광역시 중구 문화동	11	▼ -11	2억 1,000만	6,500만~3억 4,000만	69.1%	47.8%	16.1 보통	중형 64%	—	—	▼ -15	+25.4%
가격대6,500만~3억 4,000만 전세가율69.1% 전세비중47.8% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+25.4% 상승비율— 하락비율—
5	대전광역시 중구 목동	11	▼ -8	2억 4,000만	1억 5,000만~3억 9,000만	67.5%	55.0%	16.1 보통	소형 45%	—	—	▼ -2	+0.0%
가격대1억 5,000만~3억 9,000만 전세가율67.5% 전세비중55.0% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+0.0% 상승비율— 하락비율—
6	대전광역시 중구 오류동	9	▼ -5	2억 2,000만	2억~2억 8,500만	57.6%	60.0%	16.1 보통	중형 89%	—	—	▼ -7	+7.3%
가격대2억~2억 8,500만 전세가율57.6% 전세비중60.0% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+7.3% 상승비율— 하락비율—
7	대전광역시 중구 유천동	7	— 0	2억	8,000만~2억 7,800만	78.0%	50.0%	16.1 보통	중형 57%	—	—	▲ +1	+53.8%
가격대8,000만~2억 7,800만 전세가율78.0% 전세비중50.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+53.8% 상승비율— 하락비율—
8	대전광역시 중구 용두동	7	▲ +1	2억 6,000만	1억 1,000만~3억 5,000만	—	41.2%	16.1 보통	중형 71%	—	—	▼ -5	+36.8%
가격대1억 1,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중41.2% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+36.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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