전남광주통합특별시 북구 아파트 전세 동네별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

← 전남광주통합특별시 북구으로

전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 신용동 44건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 일곡동 매매 중간값 대비 93.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 우산동 3억

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 북구 신용동	44	▲ +8	2억 9,700만	1억 2,500만~4억 3,000만	60.7%	60.3%	11.3 좋음	중형 93%	43.3%	43.3%	▲ +13	+10.0%
가격대1억 2,500만~4억 3,000만 전세가율60.7% 전세비중60.3% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+10.0% 상승비율43.3% 하락비율43.3%
2	전남광주통합특별시 북구 임동	25	▼ -7	2억 7,000만	8,500만~4억 8,000만	60.9%	59.5%	11.6 좋음	중형 52%	33.3%	33.3%	▲ +9	+36.0%
가격대8,500만~4억 8,000만 전세가율60.9% 전세비중59.5% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+36.0% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
3	전남광주통합특별시 북구 운암동	21	▲ +2	1억 5,000만	5,500만~2억 9,000만	—	35.0%	11.6 좋음	중형 76%	35.3%	47.1%	▲ +12	+0.0%
가격대5,500만~2억 9,000만 전세가율— 전세비중35.0% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+0.0% 상승비율35.3% 하락비율47.1%
4	전남광주통합특별시 북구 신안동	21	▼ -77	2억 5,314만	1억 7,220만~2억 9,000만	—	95.5%	11.6 좋음	중형 95%	0.0%	37.5%	▼ -7	-9.6%
가격대1억 7,220만~2억 9,000만 전세가율— 전세비중95.5% 주력면적중형 95% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-9.6% 상승비율0.0% 하락비율37.5%
5	전남광주통합특별시 북구 문흥동	18	▲ +5	9,000만	7,500만~1억 6,000만	—	47.4%	10.9 좋음	소형 89%	61.5%	23.1%	▲ +3	-10.0%
가격대7,500만~1억 6,000만 전세가율— 전세비중47.4% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-10.0% 상승비율61.5% 하락비율23.1%
6	전남광주통합특별시 북구 일곡동	13	▼ -5	1억 2,500만	8,500만~3억 1,000만	93.6%	32.5%	12.2 좋음	소형 77%	45.5%	36.4%	▼ -3	+0.0%
가격대8,500만~3억 1,000만 전세가율93.6% 전세비중32.5% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+0.0% 상승비율45.5% 하락비율36.4%
7	전남광주통합특별시 북구 우산동	13	▲ +8	3억	6,500만~3억 9,000만	—	81.3%	10.9 좋음	중형 54%	27.3%	54.5%	▼ -56	+45.6%
가격대6,500만~3억 9,000만 전세가율— 전세비중81.3% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -56 보증금전년비+45.6% 상승비율27.3% 하락비율54.5%
8	전남광주통합특별시 북구 용봉동	12	▲ +2	2억 2,000만	1억 3,000만~2억 6,820만	—	48.0%	10.9 좋음	중형 100%	22.2%	44.4%	▼ -3	+12.1%
가격대1억 3,000만~2억 6,820만 전세가율— 전세비중48.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+12.1% 상승비율22.2% 하락비율44.4%
9	전남광주통합특별시 북구 매곡동	12	▲ +9	8,600만	5,500만~2억 6,000만	—	66.7%	12.2 좋음	소형 75%	50.0%	25.0%	▲ +5	-45.2%
가격대5,500만~2억 6,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-45.2% 상승비율50.0% 하락비율25.0%
10	전남광주통합특별시 북구 용두동	9	▼ -10	2억 6,250만	2억 2,000만~3억	—	52.9%	11.3 좋음	중형 89%	33.3%	50.0%	▲ +4	+15.1%
가격대2억 2,000만~3억 전세가율— 전세비중52.9% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+15.1% 상승비율33.3% 하락비율50.0%
11	전남광주통합특별시 북구 각화동	8	— 0	2억 7,500만	2억~3억	—	57.1%	10.9 좋음	중형 88%	25.0%	62.5%	▼ -8	+16.6%
가격대2억~3억 전세가율— 전세비중57.1% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+16.6% 상승비율25.0% 하락비율62.5%
12	전남광주통합특별시 북구 연제동	8	▼ -1	2억 3,500만	7,250만~3억 2,000만	—	15.7%	12.2 좋음	중형 75%	16.7%	66.7%	▼ -4	+0.0%
가격대7,250만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중15.7% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+0.0% 상승비율16.7% 하락비율66.7%
13	전남광주통합특별시 북구 동림동	8	▲ +6	1억 7,500만	9,000만~2억 9,400만	—	38.1%	12.1 좋음	중형 63%	—	—	▼ -36	-12.5%
가격대9,000만~2억 9,400만 전세가율— 전세비중38.1% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -36 보증금전년비-12.5% 상승비율— 하락비율—
14	전남광주통합특별시 북구 중흥동	8	▼ -14	2억 230만	1억 8,700만~3억 4,000만	—	66.7%	10.9 좋음	소형 63%	—	—	▲ +1	+3.7%
가격대1억 8,700만~3억 4,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+3.7% 상승비율— 하락비율—
15	전남광주통합특별시 북구 오치동	7	▲ +4	9,000만	6,500만~3억 8,000만	—	33.3%	10.9 좋음	소형 57%	—	—	▼ -3	+5.9%
가격대6,500만~3억 8,000만 전세가율— 전세비중33.3% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+5.9% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 47.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

전남광주통합특별시 북구 아파트 전세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기