전남광주통합특별시 북구 아파트 전세 동네별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

← 전남광주통합특별시 북구으로

전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 7월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 신용동 22건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 문흥동 매매 중간값 대비 100.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 임동 3억 6,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 북구 신용동	22	▼ -20	2억 4,500만	6,600만~3억 8,000만	67.7%	47.8%	5.5 좋음	중형 77%	47.1%	47.1%	▲ +4	-10.1%
가격대6,600만~3억 8,000만 전세가율67.7% 전세비중47.8% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-10.1% 상승비율47.1% 하락비율47.1%
2	전남광주통합특별시 북구 문흥동	17	▲ +1	1억 1,500만	5,000만~1억 3,000만	100.6%	63.0%	7.0 좋음	소형 94%	58.3%	41.7%	▲ +1	-4.8%
가격대5,000만~1억 3,000만 전세가율100.6% 전세비중63.0% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-4.8% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
3	전남광주통합특별시 북구 양산동	13	▲ +9	1억 1,000만	6,725만~3억	84.1%	61.9%	5.5 좋음	소형 77%	22.2%	33.3%	▲ +3	-6.4%
가격대6,725만~3억 전세가율84.1% 전세비중61.9% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-6.4% 상승비율22.2% 하락비율33.3%
4	전남광주통합특별시 북구 임동	13	▼ -12	3억 6,000만	8,730만~4억 5,150만	62.3%	68.4%	6.5 좋음	소형 46%	54.5%	18.2%	▼ -11	+22.0%
가격대8,730만~4억 5,150만 전세가율62.3% 전세비중68.4% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+22.0% 상승비율54.5% 하락비율18.2%
5	전남광주통합특별시 북구 중흥동	12	▲ +4	2억 230만	1억 7,670만~3억 5,000만	—	60.0%	7.0 좋음	소형 67%	—	—	▼ -3	+3.7%
가격대1억 7,670만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중60.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+3.7% 상승비율— 하락비율—
6	전남광주통합특별시 북구 연제동	11	▲ +3	2억 2,000만	8,500만~3억 5,000만	81.9%	37.9%	5.5 좋음	중형 82%	42.9%	28.6%	▲ +6	-12.0%
가격대8,500만~3억 5,000만 전세가율81.9% 전세비중37.9% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-12.0% 상승비율42.9% 하락비율28.6%
7	전남광주통합특별시 북구 일곡동	11	▼ -2	9,000만	8,550만~1억 7,500만	89.5%	36.7%	5.5 좋음	소형 91%	12.5%	62.5%	▼ -4	+0.0%
가격대8,550만~1억 7,500만 전세가율89.5% 전세비중36.7% 주력면적소형 91% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+0.0% 상승비율12.5% 하락비율62.5%
8	전남광주통합특별시 북구 각화동	10	▲ +2	2억 6,000만	1억 7,000만~3억 5,000만	68.4%	55.6%	7.0 좋음	중형 80%	22.2%	44.4%	▼ -9	-1.0%
가격대1억 7,000만~3억 5,000만 전세가율68.4% 전세비중55.6% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-1.0% 상승비율22.2% 하락비율44.4%
9	전남광주통합특별시 북구 용두동	9	▲ +1	2억 5,000만	1억 2,000만~3억 2,000만	66.2%	60.0%	5.5 좋음	중형 78%	28.6%	28.6%	▲ +4	+70.1%
가격대1억 2,000만~3억 2,000만 전세가율66.2% 전세비중60.0% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+70.1% 상승비율28.6% 하락비율28.6%
10	전남광주통합특별시 북구 동림동	9	▲ +1	2억 5,000만	8,000만~3억 1,000만	72.3%	42.9%	7.0 좋음	중형 78%	16.7%	66.7%	▼ -4	+78.6%
가격대8,000만~3억 1,000만 전세가율72.3% 전세비중42.9% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+78.6% 상승비율16.7% 하락비율66.7%
11	전남광주통합특별시 북구 우산동	7	▼ -4	3억 3,000만	2억 500만~3억 8,000만	67.6%	77.8%	7.0 좋음	중형 57%	50.0%	33.3%	▼ -23	+60.2%
가격대2억 500만~3억 8,000만 전세가율67.6% 전세비중77.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+60.2% 상승비율50.0% 하락비율33.3%
12	전남광주통합특별시 북구 신안동	7	▼ -12	1억 7,220만	1억 2,500만~2억 8,000만	—	70.0%	6.5 좋음	소형 57%	20.0%	0.0%	▼ -30	-31.1%
가격대1억 2,500만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중70.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -30 보증금전년비-31.1% 상승비율20.0% 하락비율0.0%
13	전남광주통합특별시 북구 삼각동	6	▲ +2	2억 1,750만	8,500만~3억	—	75.0%	5.5 좋음	중형 67%	40.0%	60.0%	▲ +2	+0.5%
가격대8,500만~3억 전세가율— 전세비중75.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+0.5% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
14	전남광주통합특별시 북구 두암동	6	▲ +3	7,800만	5,600만~2억	—	50.0%	7.0 좋음	소형 33%	60.0%	40.0%	▲ +3	-13.3%
가격대5,600만~2억 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 33% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-13.3% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
15	전남광주통합특별시 북구 오치동	5	▼ -2	6,500만	6,500만~7,600만	—	50.0%	7.0 좋음	소형 100%	—	—	▼ -4	-18.8%
가격대6,500만~7,600만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-18.8% 상승비율— 하락비율—
16	전남광주통합특별시 북구 용봉동	5	▼ -7	2억 2,000만	1억 4,000만~2억 6,820만	—	50.0%	7.0 좋음	중형 100%	—	—	▼ -4	+0.0%
가격대1억 4,000만~2억 6,820만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+0.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

전남광주통합특별시 북구 아파트 전세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기