전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 순천시 455건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광양시 매매 중간값 대비 87.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 2억 9,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 순천시	455	▲ +194	1억 7,540만	3,900만~3억 8,500만	85.4%	77.9%	10.9 좋음	중형 80%	29.9%	28.7%	▼ -265	-3.8%
가격대3,900만~3억 8,500만 전세가율85.4% 전세비중77.9% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -265 보증금전년비-3.8% 상승비율29.9% 하락비율28.7%
2	전남광주통합특별시 여수시	268	▲ +19	1억 5,203만	4,701만~4억 500만	72.7%	66.0%	11.4 좋음	중형 56%	22.1%	18.9%	▼ -194	-43.3%
가격대4,701만~4억 500만 전세가율72.7% 전세비중66.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -194 보증금전년비-43.3% 상승비율22.1% 하락비율18.9%
3	전남광주통합특별시 광산구	258	▼ -247	1억 6,365만	4,000만~6억 2,000만	73.8%	47.8%	12.0 좋음	중형 66%	32.7%	35.9%	▼ -1	-18.2%
가격대4,000만~6억 2,000만 전세가율73.8% 전세비중47.8% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-18.2% 상승비율32.7% 하락비율35.9%
4	전남광주통합특별시 북구	246	▼ -70	2억 5,000만	5,500만~4억 8,000만	72.8%	46.8%	11.6 좋음	중형 63%	37.2%	41.5%	▼ -86	+25.0%
가격대5,500만~4억 8,000만 전세가율72.8% 전세비중46.8% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -86 보증금전년비+25.0% 상승비율37.2% 하락비율41.5%
5	전남광주통합특별시 광양시	160	▲ +25	1억 2,865만	1,500만~3억 2,000만	87.9%	51.0%	12.2 좋음	중형 69%	17.7%	29.2%	▲ +25	+3.4%
가격대1,500만~3억 2,000만 전세가율87.9% 전세비중51.0% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +25 보증금전년비+3.4% 상승비율17.7% 하락비율29.2%
6	전남광주통합특별시 서구	155	▼ -3	2억 3,000만	4,000만~9억 5,000만	71.6%	45.6%	12.2 좋음	중형 50%	36.6%	41.5%	▼ -38	-0.4%
가격대4,000만~9억 5,000만 전세가율71.6% 전세비중45.6% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -38 보증금전년비-0.4% 상승비율36.6% 하락비율41.5%
7	전남광주통합특별시 나주시	126	▲ +7	1억 4,562만	2,120만~4억 5,000만	82.3%	47.0%	11.6 좋음	중형 63%	44.1%	23.5%	▼ -32	+6.0%
가격대2,120만~4억 5,000만 전세가율82.3% 전세비중47.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -32 보증금전년비+6.0% 상승비율44.1% 하락비율23.5%
8	전남광주통합특별시 남구	119	▲ +25	2억	4,000만~7억 6,000만	69.8%	53.1%	12.0 좋음	중형 61%	32.2%	44.4%	▼ -19	-20.0%
가격대4,000만~7억 6,000만 전세가율69.8% 전세비중53.1% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-20.0% 상승비율32.2% 하락비율44.4%
9	전남광주통합특별시 목포시	95	▼ -113	7,000만	2,500만~3억 7,000만	83.3%	11.1%	12.1 좋음	소형 60%	37.5%	27.1%	▼ -640	-54.8%
가격대2,500만~3억 7,000만 전세가율83.3% 전세비중11.1% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -640 보증금전년비-54.8% 상승비율37.5% 하락비율27.1%
10	전남광주통합특별시 동구	64	▲ +4	2억 9,000만	4,000만~5억	69.4%	25.7%	11.2 좋음	중형 63%	32.7%	44.2%	▼ -89	+20.8%
가격대4,000만~5억 전세가율69.4% 전세비중25.7% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -89 보증금전년비+20.8% 상승비율32.7% 하락비율44.2%
11	전남광주통합특별시 화순군	59	▼ -27	4,553만	3,393만~2억 7,000만	—	68.6%	11.3 좋음	소형 86%	26.9%	17.3%	▼ -3	+1.6%
가격대3,393만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중68.6% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+1.6% 상승비율26.9% 하락비율17.3%
12	전남광주통합특별시 영암군	58	▲ +5	1억 300만	4,500만~2억 3,900만	—	93.5%	10.8 좋음	중형 79%	0.0%	16.7%	▼ -13	-1.9%
가격대4,500만~2억 3,900만 전세가율— 전세비중93.5% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-1.9% 상승비율0.0% 하락비율16.7%
13	전남광주통합특별시 무안군	25	▼ -11	1억 7,000만	9,393만~5억 3,000만	73.5%	45.5%	10.0 좋음	소형 44%	16.7%	33.3%	▼ -35	-12.8%
가격대9,393만~5억 3,000만 전세가율73.5% 전세비중45.5% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -35 보증금전년비-12.8% 상승비율16.7% 하락비율33.3%
14	전남광주통합특별시 함평군	19	▼ -36	2억 8,400만	1억 5,800만~2억 8,400만	—	82.6%	12.3 좋음	중형 68%	16.7%	22.2%	▲ +18	+42.0%
가격대1억 5,800만~2억 8,400만 전세가율— 전세비중82.6% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+42.0% 상승비율16.7% 하락비율22.2%
15	전남광주통합특별시 영광군	18	▲ +15	1억 7,265만	1억 3,920만~2억 7,000만	—	85.7%	14.5 좋음	중형 94%	—	—	▲ +16	+241.3%
가격대1억 3,920만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중85.7% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+241.3% 상승비율— 하락비율—
16	전남광주통합특별시 장성군	15	▼ -1	2억 1,000만	2억 800만~2억 3,000만	—	88.2%	13.2 좋음	중형 100%	20.0%	20.0%	▼ -13	-8.7%
가격대2억 800만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중88.2% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-8.7% 상승비율20.0% 하락비율20.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 47.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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