전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹 (2026년 6월)

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전세가율 구간: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가릅니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

4~6월 같은 단지/전용면적의 매매와 새 전세 계약을 평형마다 비교해 평균합니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 합니다.

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 순천시 466건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 목포시 매매 중간값 대비 84.2%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 2억 9,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 순천시	466	▲ +201	1억 7,540만	3,900만~3억 8,500만	83.7%	77.3%	10.9 좋음	중형 81%	31.1%	28.9%	▼ -254	-3.8%
가격대3,900만~3억 8,500만 전세가율83.7% 전세비중77.3% 주력면적중형 81% 거래전년비▼ -254 보증금전년비-3.8% 상승비율31.1% 하락비율28.9%
2	전남광주통합특별시 여수시	272	▲ +19	1억 5,203만	4,701만~4억 500만	78.3%	66.0%	11.4 좋음	중형 56%	21.4%	19.4%	▼ -190	-43.3%
가격대4,701만~4억 500만 전세가율78.3% 전세비중66.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -190 보증금전년비-43.3% 상승비율21.4% 하락비율19.4%
3	전남광주통합특별시 광산구	265	▼ -246	1억 6,365만	4,000만~6억 2,000만	78.7%	47.7%	12.0 좋음	중형 66%	33.3%	36.4%	▲ +6	-18.2%
가격대4,000만~6억 2,000만 전세가율78.7% 전세비중47.7% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-18.2% 상승비율33.3% 하락비율36.4%
4	전남광주통합특별시 북구	252	▼ -73	2억 5,000만	5,500만~4억 8,000만	79.7%	45.4%	11.6 좋음	중형 64%	36.7%	42.0%	▼ -80	+25.0%
가격대5,500만~4억 8,000만 전세가율79.7% 전세비중45.4% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -80 보증금전년비+25.0% 상승비율36.7% 하락비율42.0%
5	전남광주통합특별시 광양시	171	▲ +27	1억 4,000만	1,500만~3억 2,000만	80.0%	51.7%	12.2 좋음	중형 71%	17.1%	27.6%	▲ +36	+12.5%
가격대1,500만~3억 2,000만 전세가율80.0% 전세비중51.7% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +36 보증금전년비+12.5% 상승비율17.1% 하락비율27.6%
6	전남광주통합특별시 서구	166	▲ +4	2억 6,225만	4,000만~9억 5,000만	78.9%	46.5%	12.2 좋음	중형 52%	36.6%	40.5%	▼ -27	+13.5%
가격대4,000만~9억 5,000만 전세가율78.9% 전세비중46.5% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -27 보증금전년비+13.5% 상승비율36.6% 하락비율40.5%
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7	전남광주통합특별시 나주시	132	▲ +13	1억 4,562만	2,120만~4억 5,000만	83.6%	47.5%	11.6 좋음	중형 62%	43.2%	21.6%	▼ -28	+6.0%
가격대2,120만~4억 5,000만 전세가율83.6% 전세비중47.5% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+6.0% 상승비율43.2% 하락비율21.6%
8	전남광주통합특별시 남구	119	▲ +25	2억	4,000만~7억 6,000만	79.8%	51.3%	12.0 좋음	중형 61%	32.2%	44.4%	▼ -19	-20.0%
가격대4,000만~7억 6,000만 전세가율79.8% 전세비중51.3% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-20.0% 상승비율32.2% 하락비율44.4%
9	전남광주통합특별시 목포시	98	▼ -115	7,100만	2,500만~3억 7,000만	84.2%	10.8%	12.1 좋음	소형 59%	35.3%	29.4%	▼ -637	-54.2%
가격대2,500만~3억 7,000만 전세가율84.2% 전세비중10.8% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -637 보증금전년비-54.2% 상승비율35.3% 하락비율29.4%
10	전남광주통합특별시 장성군	85	▲ +69	2억 1,500만	1억 8,300만~2억 3,000만	보류	96.6%	13.2 좋음	중형 100%	51.2%	17.9%	▲ +57	-6.5%
가격대1억 8,300만~2억 3,000만 전세가율보류 전세비중96.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +57 보증금전년비-6.5% 상승비율51.2% 하락비율17.9%
11	전남광주통합특별시 동구	65	▲ +4	2억 9,000만	4,000만~5억	74.7%	25.0%	11.2 좋음	중형 63%	32.1%	45.3%	▼ -88	+20.8%
가격대4,000만~5억 전세가율74.7% 전세비중25.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -88 보증금전년비+20.8% 상승비율32.1% 하락비율45.3%
광고
12	전남광주통합특별시 영암군	63	▲ +10	1억 300만	4,500만~2억 3,900만	보류	92.6%	10.8 좋음	중형 79%	22.2%	22.2%	▼ -8	-1.9%
가격대4,500만~2억 3,900만 전세가율보류 전세비중92.6% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-1.9% 상승비율22.2% 하락비율22.2%
13	전남광주통합특별시 화순군	60	▼ -28	4,553만	3,393만~2억 7,000만	76.5%	69.0%	11.3 좋음	소형 87%	26.4%	17.0%	▼ -2	+1.6%
가격대3,393만~2억 7,000만 전세가율76.5% 전세비중69.0% 주력면적소형 87% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+1.6% 상승비율26.4% 하락비율17.0%
14	전남광주통합특별시 무안군	27	▼ -10	1억 7,000만	9,393만~5억 3,000만	79.0%	46.6%	10.0 좋음	소형 44%	28.6%	28.6%	▼ -33	-12.8%
가격대9,393만~5억 3,000만 전세가율79.0% 전세비중46.6% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -33 보증금전년비-12.8% 상승비율28.6% 하락비율28.6%
15	전남광주통합특별시 함평군	21	▼ -34	2억 8,400만	1억 5,800만~2억 8,400만	보류	84.0%	12.3 좋음	중형 71%	15.8%	21.1%	▲ +20	+42.0%
가격대1억 5,800만~2억 8,400만 전세가율보류 전세비중84.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+42.0% 상승비율15.8% 하락비율21.1%
16	전남광주통합특별시 영광군	20	▲ +17	1억 7,265만	1억 3,920만~2억 7,000만	보류	80.0%	14.5 좋음	중형 95%	보류	보류	▲ +18	+241.3%
가격대1억 3,920만~2억 7,000만 전세가율보류 전세비중80.0% 주력면적중형 95% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+241.3% 상승비율보류 하락비율보류

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 건수는 그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 47.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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