전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 505건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 목포시 매매 중간값 대비 89.7%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 2억 7,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 광산구	505	▲ +269	2억 2,290만	3,300만~6억	77.5%	63.0%	14.3 좋음	중형 79%	21.3%	31.5%	▲ +186	+6.1%
가격대3,300만~6억 전세가율77.5% 전세비중63.0% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +186 보증금전년비+6.1% 상승비율21.3% 하락비율31.5%
2	전남광주통합특별시 북구	316	▲ +52	2억 5,314만	3,000만~4억 5,000만	71.2%	53.1%	14.1 좋음	중형 69%	42.6%	34.6%	▼ -133	+26.6%
가격대3,000만~4억 5,000만 전세가율71.2% 전세비중53.1% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -133 보증금전년비+26.6% 상승비율42.6% 하락비율34.6%
3	전남광주통합특별시 순천시	261	▼ -32	1억 3,351만	3,500만~4억 7,940만	87.7%	66.9%	12.1 좋음	중형 60%	30.9%	25.8%	▼ -167	-12.9%
가격대3,500만~4억 7,940만 전세가율87.7% 전세비중66.9% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -167 보증금전년비-12.9% 상승비율30.9% 하락비율25.8%
4	전남광주통합특별시 여수시	249	▼ -22	1억 2,767만	3,500만~4억	76.9%	56.1%	13.1 좋음	중형 61%	20.6%	38.2%	▼ -41	+1.8%
가격대3,500만~4억 전세가율76.9% 전세비중56.1% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -41 보증금전년비+1.8% 상승비율20.6% 하락비율38.2%
5	전남광주통합특별시 목포시	208	▲ +64	2억 2,269만	3,700만~3억 3,000만	89.7%	63.0%	13.5 좋음	중형 82%	51.4%	36.1%	▼ -66	+32.6%
가격대3,700만~3억 3,000만 전세가율89.7% 전세비중63.0% 주력면적중형 82% 거래전년비▼ -66 보증금전년비+32.6% 상승비율51.4% 하락비율36.1%
6	전남광주통합특별시 서구	158	▲ +18	1억 9,000만	5,370만~7억 5,000만	74.1%	47.0%	14.7 좋음	소형 54%	41.2%	32.8%	▼ -59	-29.6%
가격대5,370만~7억 5,000만 전세가율74.1% 전세비중47.0% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -59 보증금전년비-29.6% 상승비율41.2% 하락비율32.8%
7	전남광주통합특별시 광양시	135	▼ -9	1억 4,930만	3,500만~3억 2,000만	86.5%	34.2%	13.5 좋음	중형 79%	15.6%	17.7%	▼ -1	+20.0%
가격대3,500만~3억 2,000만 전세가율86.5% 전세비중34.2% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+20.0% 상승비율15.6% 하락비율17.7%
8	전남광주통합특별시 나주시	119	▼ -17	1억 4,562만	3,813만~3억 7,000만	83.3%	48.8%	13.8 좋음	중형 66%	47.5%	22.5%	▼ -37	+1.9%
가격대3,813만~3억 7,000만 전세가율83.3% 전세비중48.8% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -37 보증금전년비+1.9% 상승비율47.5% 하락비율22.5%
9	전남광주통합특별시 남구	94	▲ +2	2억 3,500만	6,000만~10억 5,000만	78.7%	44.8%	14.6 좋음	중형 62%	45.9%	40.5%	▼ -53	-6.0%
가격대6,000만~10억 5,000만 전세가율78.7% 전세비중44.8% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -53 보증금전년비-6.0% 상승비율45.9% 하락비율40.5%
10	전남광주통합특별시 화순군	86	▲ +14	4,553만	3,393만~3억 4,000만	—	84.3%	13.4 좋음	소형 86%	23.8%	17.5%	▲ +7	+1.9%
가격대3,393만~3억 4,000만 전세가율— 전세비중84.3% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+1.9% 상승비율23.8% 하락비율17.5%
11	전남광주통합특별시 동구	60	▼ -21	2억 7,000만	3,000만~4억 2,000만	70.1%	37.0%	13.5 좋음	중형 67%	29.3%	58.5%	▼ -52	+8.0%
가격대3,000만~4억 2,000만 전세가율70.1% 전세비중37.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -52 보증금전년비+8.0% 상승비율29.3% 하락비율58.5%
12	전남광주통합특별시 함평군	55	▼ -70	1억 9,700만	1억 7,300만~2억 8,400만	—	96.5%	13.6 좋음	소형 51%	20.5%	18.2%	—	—
가격대1억 7,300만~2억 8,400만 전세가율— 전세비중96.5% 주력면적소형 51% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율20.5% 하락비율18.2%
13	전남광주통합특별시 영암군	53	▲ +9	1억 300만	7,800만~1억 1,500만	—	86.9%	13.9 좋음	중형 74%	27.3%	27.3%	▼ -17	-10.4%
가격대7,800만~1억 1,500만 전세가율— 전세비중86.9% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-10.4% 상승비율27.3% 하락비율27.3%
14	전남광주통합특별시 무안군	36	▲ +3	1억 6,500만	1억 437만~3억 5,000만	76.2%	46.2%	12.0 좋음	소형 47%	40.0%	40.0%	▼ -202	-7.3%
가격대1억 437만~3억 5,000만 전세가율76.2% 전세비중46.2% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -202 보증금전년비-7.3% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
15	전남광주통합특별시 장성군	16	▲ +2	2억 900만	2,289만~2억 3,000만	—	88.9%	14.4 좋음	중형 88%	33.3%	16.7%	▼ -133	-9.1%
가격대2,289만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중88.9% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -133 보증금전년비-9.1% 상승비율33.3% 하락비율16.7%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 48.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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