경상북도 구미시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 19개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	64	▼ -20	1억 8,675만	4,500만~3억 7,000만	84.3%	10.5 좋음	중형 69%	54.5%	—	—
가격대4,500만~3억 7,000만 전세가율84.3% PM2.510.5 좋음 주력면적중형 69% 상승비율54.5% 거래전년비— 가격전년비—
2	경상북도 구미시 고아읍	63	▲ +18	1억 5,961만	3,000만~6억 3,000만	87.6%	12.6 좋음	중형 59%	48.3%	—	—
가격대3,000만~6억 3,000만 전세가율87.6% PM2.512.6 좋음 주력면적중형 59% 상승비율48.3% 거래전년비— 가격전년비—
3	경상북도 구미시 도량동	39	▲ +2	1억 2,350만	3,600만~4억 9,500만	78.7%	14.7 좋음	소형 46%	44.4%	—	—
가격대3,600만~4억 9,500만 전세가율78.7% PM2.514.7 좋음 주력면적소형 46% 상승비율44.4% 거래전년비— 가격전년비—
4	경상북도 구미시 산동읍	38	▲ +1	2억 8,160만	2억~4억 4,500만	74.2%	10.5 좋음	중형 63%	56.5%	—	—
가격대2억~4억 4,500만 전세가율74.2% PM2.510.5 좋음 주력면적중형 63% 상승비율56.5% 거래전년비— 가격전년비—
5	경상북도 구미시 송정동	30	▲ +9	1억 4,571만	3,600만~4억 5,000만	82.0%	17.0 보통	중형 50%	50.0%	—	—
가격대3,600만~4억 5,000만 전세가율82.0% PM2.517.0 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비— 가격전년비—
6	경상북도 구미시 봉곡동	30	▲ +6	1억 7,392만	1억 500만~4억 9,000만	78.1%	14.7 좋음	중형 67%	40.0%	—	—
가격대1억 500만~4억 9,000만 전세가율78.1% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 67% 상승비율40.0% 거래전년비— 가격전년비—
7	경상북도 구미시 구평동	27	▼ -18	1억 4,100만	6,200만~3억 1,000만	91.7%	19.0 보통	중형 52%	37.5%	—	—
가격대6,200만~3억 1,000만 전세가율91.7% PM2.519.0 보통 주력면적중형 52% 상승비율37.5% 거래전년비— 가격전년비—
8	경상북도 구미시 형곡동	26	— 0	1억 377만	2,500만~3억 500만	79.5%	17.0 보통	소형 69%	57.1%	—	—
가격대2,500만~3억 500만 전세가율79.5% PM2.517.0 보통 주력면적소형 69% 상승비율57.1% 거래전년비— 가격전년비—
9	경상북도 구미시 공단동	19	▼ -6	1억 7,471만	3,400만~2억 9,000만	83.6%	23.3 보통	중형 74%	60.0%	—	—
가격대3,400만~2억 9,000만 전세가율83.6% PM2.523.3 보통 주력면적중형 74% 상승비율60.0% 거래전년비— 가격전년비—
10	경상북도 구미시 남통동	18	▲ +14	1억 9,792만	7,500만~3억 5,000만	82.8%	14.7 좋음	대형 39%	44.4%	—	—
가격대7,500만~3억 5,000만 전세가율82.8% PM2.514.7 좋음 주력면적대형 39% 상승비율44.4% 거래전년비— 가격전년비—
11	경상북도 구미시 상모동	16	▲ +1	1억 9,067만	9,700만~3억	—	23.3 보통	중형 50%	66.7%	—	—
가격대9,700만~3억 전세가율— PM2.523.3 보통 주력면적중형 50% 상승비율66.7% 거래전년비— 가격전년비—
12	경상북도 구미시 임은동	14	▲ +1	1억 7,100만	1억 1,000만~3억 3,100만	88.6%	23.3 보통	중형 50%	40.0%	—	—
가격대1억 1,000만~3억 3,100만 전세가율88.6% PM2.523.3 보통 주력면적중형 50% 상승비율40.0% 거래전년비— 가격전년비—
13	경상북도 구미시 원평동	11	▲ +6	1억 3,613만	3,050만~3억 5,000만	72.6%	14.7 좋음	중형 55%	—	—	—
가격대3,050만~3억 5,000만 전세가율72.6% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 55% 상승비율— 거래전년비— 가격전년비—
14	경상북도 구미시 비산동	10	▲ +1	1억 5,175만	5,000만~3억 700만	82.0%	23.3 보통	중형 90%	60.0%	—	—
가격대5,000만~3억 700만 전세가율82.0% PM2.523.3 보통 주력면적중형 90% 상승비율60.0% 거래전년비— 가격전년비—
15	경상북도 구미시 선산읍	9	— 0	8,338만	2,200만~2억 1,000만	85.0%	14.6 좋음	중형 56%	—	—	—
가격대2,200만~2억 1,000만 전세가율85.0% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 56% 상승비율— 거래전년비— 가격전년비—
16	경상북도 구미시 사곡동	8	— 0	1억 9,400만	1억 2,500만~5억 2,500만	91.9%	23.3 보통	중형 88%	—	—	—
가격대1억 2,500만~5억 2,500만 전세가율91.9% PM2.523.3 보통 주력면적중형 88% 상승비율— 거래전년비— 가격전년비—
17	경상북도 구미시 황상동	8	▲ +2	7,590만	4,900만~1억 2,000만	65.3%	19.0 보통	소형 75%	—	—	—
가격대4,900만~1억 2,000만 전세가율65.3% PM2.519.0 보통 주력면적소형 75% 상승비율— 거래전년비— 가격전년비—
18	경상북도 구미시 인의동	6	▼ -13	9,620만	2,650만~1억 8,500만	45.0%	19.0 보통	소형 50%	—	—	—
가격대2,650만~1억 8,500만 전세가율45.0% PM2.519.0 보통 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비— 가격전년비—
19	경상북도 구미시 오태동	6	▲ +3	8,545만	3,900만~1억 2,900만	82.8%	23.3 보통	소형 50%	—	—	—
가격대3,900만~1억 2,900만 전세가율82.8% PM2.523.3 보통 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비— 가격전년비—

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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