경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2023년 10월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 99건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 거모동 전월보다 9건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 조남동 5억 3,700만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 시흥시 정왕동	99	▼ -23	2억 4,300만	1억 6,500만~4억 3,600만	70.3%	22.6 보통	소형 71%	50.0%	비교 대상 없음	421건 중 421건
전월비▼ -23 가격대1억 6,500만~4억 3,600만 전세가율70.3% PM2.522.6 보통 주력면적소형 71% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침421건 중 421건
2	경기도 시흥시 은행동	50	▲ +1	4억 9,500만	1억 6,000만~7억 8,500만	68.8%	19.1 보통	중형 56%	65.3%	비교 대상 없음	217건 중 217건
전월비▲ +1 가격대1억 6,000만~7억 8,500만 전세가율68.8% PM2.519.1 보통 주력면적중형 56% 상승비율65.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침217건 중 217건
3	경기도 시흥시 배곧동	43	▼ -11	5억 3,500만	4억 2,800만~10억 5,000만	61.0%	22.6 보통	중형 95%	44.2%	비교 대상 없음	294건 중 294건
전월비▼ -11 가격대4억 2,800만~10억 5,000만 전세가율61.0% PM2.522.6 보통 주력면적중형 95% 상승비율44.2% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침294건 중 294건
4	경기도 시흥시 대야동	27	▼ -11	4억 9,000만	2억 7,900만~9억 1,500만	65.4%	16.6 보통	중형 48%	44.0%	비교 대상 없음	137건 중 137건
전월비▼ -11 가격대2억 7,900만~9억 1,500만 전세가율65.4% PM2.516.6 보통 주력면적중형 48% 상승비율44.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침137건 중 137건
5	경기도 시흥시 거모동	19	▲ +9	1억 4,800만	5,800만~2억 4,500만	74.9%	22.6 보통	소형 84%	66.7%	비교 대상 없음	38건 중 38건
전월비▲ +9 가격대5,800만~2억 4,500만 전세가율74.9% PM2.522.6 보통 주력면적소형 84% 상승비율66.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침38건 중 38건
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6	경기도 시흥시 장현동	16	▲ +4	3억 5,500만	1억 7,850만~6억 4,000만	55.1%	16.5 보통	소형 56%	56.3%	비교 대상 없음	68건 중 68건
전월비▲ +4 가격대1억 7,850만~6억 4,000만 전세가율55.1% PM2.516.5 보통 주력면적소형 56% 상승비율56.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침68건 중 68건
7	경기도 시흥시 월곶동	15	▼ -10	2억 6,000만	1억 2,400만~3억 9,500만	70.0%	16.5 보통	소형 80%	50.0%	비교 대상 없음	98건 중 98건
전월비▼ -10 가격대1억 2,400만~3억 9,500만 전세가율70.0% PM2.516.5 보통 주력면적소형 80% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침98건 중 98건
8	경기도 시흥시 장곡동	14	▼ -8	2억 6,900만	8,800만~5억 4,000만	61.5%	16.5 보통	소형 64%	63.6%	비교 대상 없음	68건 중 68건
전월비▼ -8 가격대8,800만~5억 4,000만 전세가율61.5% PM2.516.5 보통 주력면적소형 64% 상승비율63.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침68건 중 68건
9	경기도 시흥시 하상동	10	▲ +1	2억 1,950만	2억 500만~3억 700만	67.3%	16.5 보통	소형 80%	40.0%	비교 대상 없음	30건 중 30건
전월비▲ +1 가격대2억 500만~3억 700만 전세가율67.3% PM2.516.5 보통 주력면적소형 80% 상승비율40.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침30건 중 30건
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10	경기도 시흥시 신천동	9	▼ -4	3억 8,000만	1억 7,000만~5억	55.5%	19.1 보통	소형 67%	60.0%	비교 대상 없음	26건 중 26건
전월비▼ -4 가격대1억 7,000만~5억 전세가율55.5% PM2.519.1 보통 주력면적소형 67% 상승비율60.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침26건 중 26건
11	경기도 시흥시 조남동	8	▲ +2	5억 3,700만	1억 9,500만~5억 8,500만	53.8%	18.2 보통	중형 63%	50.0%	비교 대상 없음	48건 중 48건
전월비▲ +2 가격대1억 9,500만~5억 8,500만 전세가율53.8% PM2.518.2 보통 주력면적중형 63% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침48건 중 48건
12	경기도 시흥시 죽율동	8	▼ -1	3억 8,000만	3억 1,700만~3억 9,000만	64.7%	21.2 보통	중형 63%	62.5%	비교 대상 없음	39건 중 39건
전월비▼ -1 가격대3억 1,700만~3억 9,000만 전세가율64.7% PM2.521.2 보통 주력면적중형 63% 상승비율62.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침39건 중 39건
13	경기도 시흥시 산현동	5	0	5억 1,500만	4억 4,900만~5억 8,300만	62.3%	18.2 보통	중형 60%	40.0%	비교 대상 없음	63건 중 63건
전월비0 가격대4억 4,900만~5억 8,300만 전세가율62.3% PM2.518.2 보통 주력면적중형 60% 상승비율40.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침63건 중 63건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2023년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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