경상남도 김해시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2023년 10월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 경상남도 김해시 진영읍 74건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 진영읍 전월보다 19건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 김해시 장유동 4억 6,400만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 김해시 진영읍	74	▲ +19	1억 7,050만	4,100만~3억 5,000만	85.1%	15.1 보통	중형 69%	52.8%	비교 대상 없음	216건 중 215건
전월비▲ +19 가격대4,100만~3억 5,000만 전세가율85.1% PM2.515.1 보통 주력면적중형 69% 상승비율52.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침216건 중 215건
2	경상남도 김해시 삼계동	59	▼ -13	1억 9,500만	9,400만~5억 2,900만	74.6%	15.4 보통	중형 71%	49.2%	비교 대상 없음	154건 중 154건
전월비▼ -13 가격대9,400만~5억 2,900만 전세가율74.6% PM2.515.4 보통 주력면적중형 71% 상승비율49.2% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침154건 중 154건
3	경상남도 김해시 외동	56	▲ +12	1억 4,850만	7,000만~3억 1,800만	81.4%	15.4 보통	소형 75%	50.0%	비교 대상 없음	191건 중 190건
전월비▲ +12 가격대7,000만~3억 1,800만 전세가율81.4% PM2.515.4 보통 주력면적소형 75% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침191건 중 190건
4	경상남도 김해시 삼문동	47	▲ +1	1억 9,500만	7,800만~4억 5,000만	77.5%	13.8 좋음	소형 64%	48.9%	비교 대상 없음	90건 중 90건
전월비▲ +1 가격대7,800만~4억 5,000만 전세가율77.5% PM2.513.8 좋음 주력면적소형 64% 상승비율48.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침90건 중 90건
5	경상남도 김해시 관동동	46	▲ +6	2억 6,550만	1억 2,700만~3억 9,000만	85.1%	13.8 좋음	중형 78%	56.5%	비교 대상 없음	103건 중 103건
전월비▲ +6 가격대1억 2,700만~3억 9,000만 전세가율85.1% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 78% 상승비율56.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침103건 중 103건
6	경상남도 김해시 부곡동	35	▼ -4	1억 5,000만	7,500만~3억 1,200만	87.3%	13.8 좋음	중형 60%	47.1%	비교 대상 없음	146건 중 146건
전월비▼ -4 가격대7,500만~3억 1,200만 전세가율87.3% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 60% 상승비율47.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침146건 중 146건
7	경상남도 김해시 율하동	29	▼ -7	3억 4,400만	2억 9,000만~6억 5,000만	82.8%	13.8 좋음	중형 69%	44.8%	비교 대상 없음	107건 중 107건
전월비▼ -7 가격대2억 9,000만~6억 5,000만 전세가율82.8% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 69% 상승비율44.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침107건 중 107건
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8	경상남도 김해시 구산동	24	▼ -8	1억 4,000만	7,850만~3억 4,000만	81.6%	15.4 보통	소형 54%	50.0%	비교 대상 없음	115건 중 115건
전월비▼ -8 가격대7,850만~3억 4,000만 전세가율81.6% PM2.515.4 보통 주력면적소형 54% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침115건 중 115건
9	경상남도 김해시 삼방동	23	▲ +17	1억 3,600만	8,000만~1억 7,000만	보류	11.1 좋음	소형 65%	39.1%	비교 대상 없음	24건 중 24건
전월비▲ +17 가격대8,000만~1억 7,000만 전세가율보류 PM2.511.1 좋음 주력면적소형 65% 상승비율39.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침24건 중 24건
10	경상남도 김해시 장유동	20	▼ -3	4억 6,400만	3억 1,400만~6억 2,000만	72.6%	13.8 좋음	중형 45%	55.0%	비교 대상 없음	88건 중 88건
전월비▼ -3 가격대3억 1,400만~6억 2,000만 전세가율72.6% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 45% 상승비율55.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침88건 중 88건
11	경상남도 김해시 내동	16	▲ +4	2억 7,950만	9,500만~7억 9,000만	70.2%	15.4 보통	중형 56%	50.0%	비교 대상 없음	61건 중 60건
전월비▲ +4 가격대9,500만~7억 9,000만 전세가율70.2% PM2.515.4 보통 주력면적중형 56% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침61건 중 60건
12	경상남도 김해시 주촌면	15	▼ -1	3억 3,500만	2억 4,900만~4억 2,900만	61.0%	14.6 좋음	중형 73%	35.7%	비교 대상 없음	62건 중 62건
전월비▼ -1 가격대2억 4,900만~4억 2,900만 전세가율61.0% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 73% 상승비율35.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침62건 중 62건
13	경상남도 김해시 신문동	15	▲ +9	2억 2,700만	8,700만~4억 2,000만	69.1%	13.8 좋음	중형 80%	57.1%	비교 대상 없음	21건 중 21건
전월비▲ +9 가격대8,700만~4억 2,000만 전세가율69.1% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 80% 상승비율57.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침21건 중 21건
14	경상남도 김해시 대청동	13	▼ -8	1억 5,500만	1억 800만~1억 9,300만	90.8%	13.8 좋음	중형 69%	46.2%	비교 대상 없음	59건 중 59건
전월비▼ -8 가격대1억 800만~1억 9,300만 전세가율90.8% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 69% 상승비율46.2% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침59건 중 59건
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15	경상남도 김해시 무계동	13	▲ +3	1억 2,850만	9,300만~3억 5,000만	85.4%	13.8 좋음	소형 69%	53.8%	비교 대상 없음	53건 중 53건
전월비▲ +3 가격대9,300만~3억 5,000만 전세가율85.4% PM2.513.8 좋음 주력면적소형 69% 상승비율53.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침53건 중 53건
16	경상남도 김해시 어방동	10	▼ -7	1억 2,475만	8,400만~2억 5,000만	91.3%	11.1 좋음	소형 50%	55.6%	비교 대상 없음	52건 중 52건
전월비▼ -7 가격대8,400만~2억 5,000만 전세가율91.3% PM2.511.1 좋음 주력면적소형 50% 상승비율55.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침52건 중 52건
17	경상남도 김해시 삼정동	7	▲ +4	9,600만	7,300만~1억 5,700만	보류	15.4 보통	중형 71%	보류	비교 대상 없음	19건 중 19건
전월비▲ +4 가격대7,300만~1억 5,700만 전세가율보류 PM2.515.4 보통 주력면적중형 71% 상승비율보류 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침19건 중 19건
18	경상남도 김해시 봉황동	7	▼ -2	3억 3,200만	9,850만~4억 3,300만	67.7%	15.4 보통	중형 71%	40.0%	비교 대상 없음	17건 중 17건
전월비▼ -2 가격대9,850만~4억 3,300만 전세가율67.7% PM2.515.4 보통 주력면적중형 71% 상승비율40.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침17건 중 17건
19	경상남도 김해시 안동	5	▼ -3	1억 2,800만	1억 800만~1억 5,500만	76.6%	11.1 좋음	소형 80%	60.0%	비교 대상 없음	11건 중 11건
전월비▼ -3 가격대1억 800만~1억 5,500만 전세가율76.6% PM2.511.1 좋음 주력면적소형 80% 상승비율60.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침11건 중 11건
20	경상남도 김해시 지내동	5	▲ +3	1억 8,000만	1억 3,500만~2억 500만	보류	11.1 좋음	중형 80%	보류	비교 대상 없음	7건 중 7건
전월비▲ +3 가격대1억 3,500만~2억 500만 전세가율보류 PM2.511.1 좋음 주력면적중형 80% 상승비율보류 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침7건 중 7건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2023년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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