경상남도 김해시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2023년 11월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 경상남도 김해시 외동 60건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 구산동 전월보다 9건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 김해시 장유동 4억 4,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 김해시 외동	60	▲ +4	1억 4,500만	6,580만~3억 4,000만	84.8%	17.0 보통	소형 78%	40.7%	비교 대상 없음	177건 중 177건
전월비▲ +4 가격대6,580만~3억 4,000만 전세가율84.8% PM2.517.0 보통 주력면적소형 78% 상승비율40.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침177건 중 177건
2	경상남도 김해시 진영읍	59	▼ -15	1억 9,000만	4,000만~3억 9,500만	87.1%	16.1 보통	중형 64%	50.9%	비교 대상 없음	185건 중 185건
전월비▼ -15 가격대4,000만~3억 9,500만 전세가율87.1% PM2.516.1 보통 주력면적중형 64% 상승비율50.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침185건 중 185건
3	경상남도 김해시 삼계동	50	▼ -9	2억 2,050만	1억 500만~7억	74.7%	17.0 보통	중형 74%	47.9%	비교 대상 없음	156건 중 156건
전월비▼ -9 가격대1억 500만~7억 전세가율74.7% PM2.517.0 보통 주력면적중형 74% 상승비율47.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침156건 중 156건
4	경상남도 김해시 관동동	40	▼ -6	2억 6,400만	1억 2,400만~3억 7,000만	83.9%	13.2 좋음	중형 58%	50.0%	비교 대상 없음	104건 중 104건
전월비▼ -6 가격대1억 2,400만~3억 7,000만 전세가율83.9% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 58% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침104건 중 104건
5	경상남도 김해시 부곡동	39	▲ +4	1억 5,600만	7,800만~3억 4,500만	83.2%	13.2 좋음	중형 69%	44.7%	비교 대상 없음	156건 중 156건
전월비▲ +4 가격대7,800만~3억 4,500만 전세가율83.2% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 69% 상승비율44.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침156건 중 156건
6	경상남도 김해시 구산동	33	▲ +9	1억 5,200만	7,200만~4억 1,500만	80.0%	17.0 보통	소형 55%	54.5%	비교 대상 없음	109건 중 109건
전월비▲ +9 가격대7,200만~4억 1,500만 전세가율80.0% PM2.517.0 보통 주력면적소형 55% 상승비율54.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침109건 중 109건
7	경상남도 김해시 율하동	31	▲ +2	3억 4,500만	2억 8,500만~5억 3,000만	82.6%	17.0 보통	중형 84%	54.8%	비교 대상 없음	114건 중 114건
전월비▲ +2 가격대2억 8,500만~5억 3,000만 전세가율82.6% PM2.517.0 보통 주력면적중형 84% 상승비율54.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침114건 중 114건
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8	경상남도 김해시 삼문동	30	▼ -17	1억 3,100만	8,500만~3억 2,000만	75.9%	13.2 좋음	소형 63%	40.0%	비교 대상 없음	92건 중 92건
전월비▼ -17 가격대8,500만~3억 2,000만 전세가율75.9% PM2.513.2 좋음 주력면적소형 63% 상승비율40.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침92건 중 92건
9	경상남도 김해시 장유동	21	▲ +1	4억 4,000만	2억 7,500만~6억 2,500만	73.7%	17.0 보통	중형 71%	38.1%	비교 대상 없음	90건 중 90건
전월비▲ +1 가격대2억 7,500만~6억 2,500만 전세가율73.7% PM2.517.0 보통 주력면적중형 71% 상승비율38.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침90건 중 90건
10	경상남도 김해시 어방동	19	▲ +9	1억 2,250만	6,300만~2억 3,000만	93.7%	12.6 좋음	소형 47%	47.1%	비교 대상 없음	52건 중 52건
전월비▲ +9 가격대6,300만~2억 3,000만 전세가율93.7% PM2.512.6 좋음 주력면적소형 47% 상승비율47.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침52건 중 52건
11	경상남도 김해시 대청동	18	▲ +5	1억 7,225만	1억 2,000만~3억 7,000만	87.2%	13.2 좋음	대형 39%	50.0%	비교 대상 없음	65건 중 65건
전월비▲ +5 가격대1억 2,000만~3억 7,000만 전세가율87.2% PM2.513.2 좋음 주력면적대형 39% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침65건 중 65건
12	경상남도 김해시 주촌면	17	▲ +2	3억 3,000만	2억 4,500만~5억 5,000만	62.1%	17.0 보통	중형 65%	31.3%	비교 대상 없음	53건 중 53건
전월비▲ +2 가격대2억 4,500만~5억 5,000만 전세가율62.1% PM2.517.0 보통 주력면적중형 65% 상승비율31.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침53건 중 53건
13	경상남도 김해시 내동	17	▲ +1	1억 8,900만	1억~6억 7,000만	75.6%	17.0 보통	소형 53%	58.8%	비교 대상 없음	60건 중 59건
전월비▲ +1 가격대1억~6억 7,000만 전세가율75.6% PM2.517.0 보통 주력면적소형 53% 상승비율58.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침60건 중 59건
14	경상남도 김해시 삼방동	15	▼ -8	1억 3,000만	7,350만~1억 5,800만	보류	12.6 좋음	중형 60%	38.5%	비교 대상 없음	37건 중 37건
전월비▼ -8 가격대7,350만~1억 5,800만 전세가율보류 PM2.512.6 좋음 주력면적중형 60% 상승비율38.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침37건 중 37건
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15	경상남도 김해시 무계동	12	▼ -1	1억 2,450만	8,000만~3억 4,000만	84.1%	17.0 보통	소형 75%	50.0%	비교 대상 없음	52건 중 52건
전월비▼ -1 가격대8,000만~3억 4,000만 전세가율84.1% PM2.517.0 보통 주력면적소형 75% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침52건 중 52건
16	경상남도 김해시 신문동	9	▼ -6	2억 3,250만	1억 9,800만~2억 9,600만	71.5%	17.0 보통	중형 89%	77.8%	비교 대상 없음	34건 중 34건
전월비▼ -6 가격대1억 9,800만~2억 9,600만 전세가율71.5% PM2.517.0 보통 주력면적중형 89% 상승비율77.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침34건 중 34건
17	경상남도 김해시 부원동	8	▲ +4	4억 1,750만	7,900만~5억 4,000만	57.0%	17.0 보통	중형 75%	57.1%	비교 대상 없음	13건 중 13건
전월비▲ +4 가격대7,900만~5억 4,000만 전세가율57.0% PM2.517.0 보통 주력면적중형 75% 상승비율57.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침13건 중 13건
18	경상남도 김해시 안동	6	▲ +1	1억 2,500만	9,600만~1억 5,500만	79.1%	12.6 좋음	중형 67%	0.0%	비교 대상 없음	13건 중 13건
전월비▲ +1 가격대9,600만~1억 5,500만 전세가율79.1% PM2.512.6 좋음 주력면적중형 67% 상승비율0.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침13건 중 13건
19	경상남도 김해시 내덕동	6	▲ +3	1억 9,335만	1억 8,000만~2억 3,200만	보류	17.0 보통	소형 50%	33.3%	비교 대상 없음	10건 중 10건
전월비▲ +3 가격대1억 8,000만~2억 3,200만 전세가율보류 PM2.517.0 보통 주력면적소형 50% 상승비율33.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침10건 중 10건
20	경상남도 김해시 동상동	6	▲ +2	1억 7,000만	6,500만~3억 5,300만	보류	17.0 보통	소형 67%	보류	비교 대상 없음	20건 중 20건
전월비▲ +2 가격대6,500만~3억 5,300만 전세가율보류 PM2.517.0 보통 주력면적소형 67% 상승비율보류 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침20건 중 20건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2023년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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