경상남도 김해시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2023년 12월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 경상남도 김해시 진영읍 52건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 봉황동 전월보다 4건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 김해시 장유동 4억 5,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 김해시 진영읍	52	▼ -7	1억 8,250만	4,000만~3억 7,500만	76.2%	19.1 보통	중형 65%	51.0%	비교 대상 없음	184건 중 184건
전월비▼ -7 가격대4,000만~3억 7,500만 전세가율76.2% PM2.519.1 보통 주력면적중형 65% 상승비율51.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침184건 중 184건
2	경상남도 김해시 삼계동	49	▼ -1	2억 3,500만	9,000만~4억 7,000만	75.7%	21.2 보통	중형 73%	44.9%	비교 대상 없음	165건 중 165건
전월비▼ -1 가격대9,000만~4억 7,000만 전세가율75.7% PM2.521.2 보통 주력면적중형 73% 상승비율44.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침165건 중 165건
3	경상남도 김해시 외동	44	▼ -16	1억 4,500만	6,300만~3억 5,500만	83.1%	21.2 보통	소형 75%	45.2%	비교 대상 없음	177건 중 177건
전월비▼ -16 가격대6,300만~3억 5,500만 전세가율83.1% PM2.521.2 보통 주력면적소형 75% 상승비율45.2% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침177건 중 177건
4	경상남도 김해시 관동동	37	▼ -3	2억 5,900만	1억 1,800만~3억 6,000만	82.0%	15.2 보통	중형 65%	45.9%	비교 대상 없음	101건 중 101건
전월비▼ -3 가격대1억 1,800만~3억 6,000만 전세가율82.0% PM2.515.2 보통 주력면적중형 65% 상승비율45.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침101건 중 101건
5	경상남도 김해시 율하동	32	▲ +1	3억 4,400만	2억 8,800만~5억 7,700만	82.6%	21.2 보통	중형 81%	59.4%	비교 대상 없음	113건 중 113건
전월비▲ +1 가격대2억 8,800만~5억 7,700만 전세가율82.6% PM2.521.2 보통 주력면적중형 81% 상승비율59.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침113건 중 113건
6	경상남도 김해시 구산동	31	▼ -2	1억 5,000만	6,050만~5억 3,000만	80.0%	21.2 보통	소형 68%	41.4%	비교 대상 없음	104건 중 104건
전월비▼ -2 가격대6,050만~5억 3,000만 전세가율80.0% PM2.521.2 보통 주력면적소형 68% 상승비율41.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침104건 중 104건
7	경상남도 김해시 삼문동	26	▼ -4	1억 4,400만	8,000만~2억 8,900만	75.4%	15.2 보통	소형 62%	60.0%	비교 대상 없음	94건 중 94건
전월비▼ -4 가격대8,000만~2억 8,900만 전세가율75.4% PM2.515.2 보통 주력면적소형 62% 상승비율60.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침94건 중 94건
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8	경상남도 김해시 부곡동	25	▼ -14	1억 6,000만	7,550만~2억 7,700만	86.1%	15.2 보통	중형 68%	32.0%	비교 대상 없음	159건 중 159건
전월비▼ -14 가격대7,550만~2억 7,700만 전세가율86.1% PM2.515.2 보통 주력면적중형 68% 상승비율32.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침159건 중 159건
9	경상남도 김해시 대청동	19	▲ +1	1억 6,500만	1억 500만~3억 2,000만	88.6%	15.2 보통	중형 47%	36.8%	비교 대상 없음	59건 중 59건
전월비▲ +1 가격대1억 500만~3억 2,000만 전세가율88.6% PM2.515.2 보통 주력면적중형 47% 상승비율36.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침59건 중 59건
10	경상남도 김해시 장유동	18	▼ -3	4억 5,000만	3억 2,500만~6억 1,000만	73.5%	21.2 보통	중형 78%	38.9%	비교 대상 없음	85건 중 85건
전월비▼ -3 가격대3억 2,500만~6억 1,000만 전세가율73.5% PM2.521.2 보통 주력면적중형 78% 상승비율38.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침85건 중 85건
11	경상남도 김해시 내동	17	0	2억 1,200만	9,500만~5억 1,000만	79.3%	21.2 보통	소형 47%	31.3%	비교 대상 없음	69건 중 69건
전월비0 가격대9,500만~5억 1,000만 전세가율79.3% PM2.521.2 보통 주력면적소형 47% 상승비율31.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침69건 중 69건
12	경상남도 김해시 주촌면	15	▼ -2	3억 4,800만	2억 3,550만~4억 9,000만	63.6%	21.2 보통	중형 67%	46.7%	비교 대상 없음	56건 중 56건
전월비▼ -2 가격대2억 3,550만~4억 9,000만 전세가율63.6% PM2.521.2 보통 주력면적중형 67% 상승비율46.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침56건 중 56건
13	경상남도 김해시 무계동	14	▲ +2	1억 1,600만	8,800만~3억 3,300만	82.9%	21.2 보통	소형 86%	42.9%	비교 대상 없음	48건 중 48건
전월비▲ +2 가격대8,800만~3억 3,300만 전세가율82.9% PM2.521.2 보통 주력면적소형 86% 상승비율42.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침48건 중 48건
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14	경상남도 김해시 안동	9	▲ +3	1억 1,700만	8,000만~4억 4,800만	77.5%	16.3 보통	소형 56%	50.0%	비교 대상 없음	17건 중 17건
전월비▲ +3 가격대8,000만~4억 4,800만 전세가율77.5% PM2.516.3 보통 주력면적소형 56% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침17건 중 17건
15	경상남도 김해시 어방동	8	▼ -11	1억 7,375만	8,700만~2억 3,500만	95.8%	16.3 보통	중형 63%	25.0%	비교 대상 없음	50건 중 50건
전월비▼ -11 가격대8,700만~2억 3,500만 전세가율95.8% PM2.516.3 보통 주력면적중형 63% 상승비율25.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침50건 중 50건
16	경상남도 김해시 지내동	6	▲ +3	1억 4,900만	1억 2,700만~1억 8,500만	81.0%	16.3 보통	중형 67%	60.0%	비교 대상 없음	12건 중 12건
전월비▲ +3 가격대1억 2,700만~1억 8,500만 전세가율81.0% PM2.516.3 보통 주력면적중형 67% 상승비율60.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침12건 중 12건
17	경상남도 김해시 신문동	6	▼ -3	2억 6,750만	4,300만~4억 4,500만	67.7%	21.2 보통	중형 67%	보류	비교 대상 없음	39건 중 39건
전월비▼ -3 가격대4,300만~4억 4,500만 전세가율67.7% PM2.521.2 보통 주력면적중형 67% 상승비율보류 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침39건 중 39건
18	경상남도 김해시 봉황동	5	▲ +4	4억 1,500만	3억 3,000만~4억 4,000만	61.7%	21.2 보통	중형 80%	60.0%	비교 대상 없음	22건 중 22건
전월비▲ +4 가격대3억 3,000만~4억 4,000만 전세가율61.7% PM2.521.2 보통 주력면적중형 80% 상승비율60.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침22건 중 22건
19	경상남도 김해시 동상동	5	▼ -1	1억 5,800만	6,000만~3억 2,000만	보류	21.2 보통	소형 60%	보류	비교 대상 없음	19건 중 19건
전월비▼ -1 가격대6,000만~3억 2,000만 전세가율보류 PM2.521.2 보통 주력면적소형 60% 상승비율보류 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침19건 중 19건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2023년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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