경상남도 김해시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 1월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2023년 11월~2024년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 경상남도 김해시 삼계동 65건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 부곡동 전월보다 20건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 김해시 장유동 4억 4,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2023년 11월~2024년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 김해시 삼계동	65	▲ +16	2억 3,000만	9,600만~7억 2,300만	75.2%	21.8 보통	중형 78%	52.3%	29건 → 65건	158건 중 158건
전월비▲ +16 가격대9,600만~7억 2,300만 전세가율75.2% PM2.521.8 보통 주력면적중형 78% 상승비율52.3% 거래전년비29건 → 65건 등기 마침158건 중 158건
2	경상남도 김해시 진영읍	59	▲ +7	1억 8,000만	5,700만~4억 6,000만	80.6%	16.8 보통	중형 61%	44.8%	40건 → 59건	185건 중 184건
전월비▲ +7 가격대5,700만~4억 6,000만 전세가율80.6% PM2.516.8 보통 주력면적중형 61% 상승비율44.8% 거래전년비40건 → 59건 등기 마침185건 중 184건
3	경상남도 김해시 외동	48	▲ +4	1억 4,250만	6,400만~3억 1,400만	83.3%	21.8 보통	소형 81%	41.7%	34건 → 48건	143건 중 143건
전월비▲ +4 가격대6,400만~3억 1,400만 전세가율83.3% PM2.521.8 보통 주력면적소형 81% 상승비율41.7% 거래전년비34건 → 48건 등기 마침143건 중 143건
4	경상남도 김해시 부곡동	45	▲ +20	1억 4,500만	8,000만~2억 7,900만	88.2%	15.2 보통	중형 71%	46.7%	27건 → 45건	131건 중 131건
전월비▲ +20 가격대8,000만~2억 7,900만 전세가율88.2% PM2.515.2 보통 주력면적중형 71% 상승비율46.7% 거래전년비27건 → 45건 등기 마침131건 중 131건
5	경상남도 김해시 관동동	39	▲ +2	2억 3,500만	1억 2,000만~3억 7,500만	82.8%	15.3 보통	중형 54%	43.6%	27건 → 39건	113건 중 113건
전월비▲ +2 가격대1억 2,000만~3억 7,500만 전세가율82.8% PM2.515.3 보통 주력면적중형 54% 상승비율43.6% 거래전년비27건 → 39건 등기 마침113건 중 113건
6	경상남도 김해시 구산동	34	▲ +3	1억 5,800만	6,770만~4억 7,000만	80.9%	21.8 보통	소형 74%	50.0%	14건 → 34건	83건 중 83건
전월비▲ +3 가격대6,770만~4억 7,000만 전세가율80.9% PM2.521.8 보통 주력면적소형 74% 상승비율50.0% 거래전년비14건 → 34건 등기 마침83건 중 83건
7	경상남도 김해시 삼문동	34	▲ +8	1억 4,650만	7,700만~3억 3,000만	81.9%	15.2 보통	소형 68%	32.4%	11건 → 34건	97건 중 97건
전월비▲ +8 가격대7,700만~3억 3,000만 전세가율81.9% PM2.515.2 보통 주력면적소형 68% 상승비율32.4% 거래전년비11건 → 34건 등기 마침97건 중 97건
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8	경상남도 김해시 율하동	27	▼ -5	3억 5,000만	2억 7,250만~5억 9,500만	82.0%	21.8 보통	중형 85%	44.4%	19건 → 27건	111건 중 111건
전월비▼ -5 가격대2억 7,250만~5억 9,500만 전세가율82.0% PM2.521.8 보통 주력면적중형 85% 상승비율44.4% 거래전년비19건 → 27건 등기 마침111건 중 111건
9	경상남도 김해시 대청동	23	▲ +4	1억 5,300만	1억 500만~3억 2,800만	82.6%	15.2 보통	중형 43%	47.8%	7건 → 23건	45건 중 45건
전월비▲ +4 가격대1억 500만~3억 2,800만 전세가율82.6% PM2.515.2 보통 주력면적중형 43% 상승비율47.8% 거래전년비7건 → 23건 등기 마침45건 중 45건
10	경상남도 김해시 내동	21	▲ +4	2억 5,000만	1억 650만~8억 2,900만	77.8%	21.8 보통	대형 43%	65.0%	9건 → 21건	69건 중 69건
전월비▲ +4 가격대1억 650만~8억 2,900만 전세가율77.8% PM2.521.8 보통 주력면적대형 43% 상승비율65.0% 거래전년비9건 → 21건 등기 마침69건 중 69건
11	경상남도 김해시 무계동	20	▲ +6	1억 1,100만	8,000만~3억 6,000만	81.0%	21.8 보통	소형 75%	40.0%	9건 → 20건	43건 중 43건
전월비▲ +6 가격대8,000만~3억 6,000만 전세가율81.0% PM2.521.8 보통 주력면적소형 75% 상승비율40.0% 거래전년비9건 → 20건 등기 마침43건 중 43건
12	경상남도 김해시 주촌면	17	▲ +2	3억 6,700만	2억 2,500만~5억 5,000만	64.3%	18.9 보통	중형 65%	35.3%	16건 → 17건	63건 중 63건
전월비▲ +2 가격대2억 2,500만~5억 5,000만 전세가율64.3% PM2.518.9 보통 주력면적중형 65% 상승비율35.3% 거래전년비16건 → 17건 등기 마침63건 중 63건
13	경상남도 김해시 어방동	16	▲ +8	1억 50만	6,000만~2억 4,000만	87.0%	15.3 보통	소형 56%	46.7%	7건 → 16건	48건 중 48건
전월비▲ +8 가격대6,000만~2억 4,000만 전세가율87.0% PM2.515.3 보통 주력면적소형 56% 상승비율46.7% 거래전년비7건 → 16건 등기 마침48건 중 48건
14	경상남도 김해시 장유동	11	▼ -7	4억 4,000만	3억 7,000만~4억 8,800만	74.5%	21.8 보통	중형 100%	54.5%	11건 → 11건	103건 중 103건
전월비▼ -7 가격대3억 7,000만~4억 8,800만 전세가율74.5% PM2.521.8 보통 주력면적중형 100% 상승비율54.5% 거래전년비11건 → 11건 등기 마침103건 중 103건
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15	경상남도 김해시 삼방동	11	▲ +7	1억 2,200만	7,900만~2억 1,000만	보류	15.3 보통	중형 55%	60.0%	4건 → 11건	33건 중 33건
전월비▲ +7 가격대7,900만~2억 1,000만 전세가율보류 PM2.515.3 보통 주력면적중형 55% 상승비율60.0% 거래전년비4건 → 11건 등기 마침33건 중 33건
16	경상남도 김해시 동상동	9	▲ +4	1억 6,500만	6,600만~3억 6,000만	보류	21.8 보통	소형 67%	33.3%	5건 → 9건	21건 중 21건
전월비▲ +4 가격대6,600만~3억 6,000만 전세가율보류 PM2.521.8 보통 주력면적소형 67% 상승비율33.3% 거래전년비5건 → 9건 등기 마침21건 중 21건
17	경상남도 김해시 안동	7	▼ -2	1억 1,500만	3,700만~3억 9,800만	78.0%	15.3 보통	중형 71%	14.3%	비교 대상 없음	24건 중 24건
전월비▼ -2 가격대3,700만~3억 9,800만 전세가율78.0% PM2.515.3 보통 주력면적중형 71% 상승비율14.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침24건 중 24건
18	경상남도 김해시 신문동	7	▲ +1	2억 3,600만	1억 9,800만~2억 7,600만	68.7%	21.8 보통	중형 71%	42.9%	2건 → 7건	38건 중 38건
전월비▲ +1 가격대1억 9,800만~2억 7,600만 전세가율68.7% PM2.521.8 보통 주력면적중형 71% 상승비율42.9% 거래전년비2건 → 7건 등기 마침38건 중 38건
19	경상남도 김해시 지내동	7	▲ +1	1억 3,500만	1억 2,600만~2억 1,000만	83.2%	15.3 보통	소형 57%	20.0%	1건 → 7건	15건 중 15건
전월비▲ +1 가격대1억 2,600만~2억 1,000만 전세가율83.2% PM2.515.3 보통 주력면적소형 57% 상승비율20.0% 거래전년비1건 → 7건 등기 마침15건 중 15건
20	경상남도 김해시 삼정동	5	▲ +2	1억 1,000만	7,200만~1억 9,000만	보류	21.8 보통	중형 60%	보류	3건 → 5건	12건 중 12건
전월비▲ +2 가격대7,200만~1억 9,000만 전세가율보류 PM2.521.8 보통 주력면적중형 60% 상승비율보류 거래전년비3건 → 5건 등기 마침12건 중 12건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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