경상남도 김해시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 2월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2023년 12월~2024년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 경상남도 김해시 삼계동 65건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 장유동 전월보다 12건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 김해시 장유동 4억 2,300만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2023년 12월~2024년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 김해시 삼계동	65	0	2억 200만	7,400만~4억 6,500만	74.4%	16.0 보통	중형 68%	43.1%	50건 → 65건	182건 중 182건
전월비0 가격대7,400만~4억 6,500만 전세가율74.4% PM2.516.0 보통 주력면적중형 68% 상승비율43.1% 거래전년비50건 → 65건 등기 마침182건 중 182건
2	경상남도 김해시 외동	56	▲ +8	1억 5,000만	6,180만~3억 4,500만	81.0%	16.0 보통	소형 80%	50.0%	63건 → 56건	144건 중 144건
전월비▲ +8 가격대6,180만~3억 4,500만 전세가율81.0% PM2.516.0 보통 주력면적소형 80% 상승비율50.0% 거래전년비63건 → 56건 등기 마침144건 중 144건
3	경상남도 김해시 진영읍	48	▼ -11	1억 7,300만	4,900만~3억 4,500만	84.4%	13.6 좋음	중형 60%	42.2%	73건 → 48건	186건 중 185건
전월비▼ -11 가격대4,900만~3억 4,500만 전세가율84.4% PM2.513.6 좋음 주력면적중형 60% 상승비율42.2% 거래전년비73건 → 48건 등기 마침186건 중 185건
4	경상남도 김해시 관동동	40	▲ +1	2억 5,400만	1억 1,750만~3억 4,300만	82.1%	10.8 좋음	중형 53%	67.5%	33건 → 40건	124건 중 124건
전월비▲ +1 가격대1억 1,750만~3억 4,300만 전세가율82.1% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 53% 상승비율67.5% 거래전년비33건 → 40건 등기 마침124건 중 124건
5	경상남도 김해시 삼문동	34	0	1억 7,150만	7,500만~3억 8,000만	82.3%	10.8 좋음	소형 50%	50.0%	23건 → 34건	112건 중 112건
전월비0 가격대7,500만~3억 8,000만 전세가율82.3% PM2.510.8 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비23건 → 34건 등기 마침112건 중 112건
6	경상남도 김해시 부곡동	33	▼ -12	1억 4,200만	7,400만~2억 7,800만	87.7%	10.8 좋음	중형 61%	39.4%	50건 → 33건	125건 중 124건
전월비▼ -12 가격대7,400만~2억 7,800만 전세가율87.7% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 61% 상승비율39.4% 거래전년비50건 → 33건 등기 마침125건 중 124건
7	경상남도 김해시 구산동	29	▼ -5	1억 5,000만	7,500만~5억 500만	76.6%	16.0 보통	소형 62%	57.1%	34건 → 29건	87건 중 87건
전월비▼ -5 가격대7,500만~5억 500만 전세가율76.6% PM2.516.0 보통 주력면적소형 62% 상승비율57.1% 거래전년비34건 → 29건 등기 마침87건 중 87건
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8	경상남도 김해시 장유동	23	▲ +12	4억 2,300만	2억 9,000만~5억 4,900만	74.4%	10.8 좋음	중형 87%	52.2%	24건 → 23건	97건 중 97건
전월비▲ +12 가격대2억 9,000만~5억 4,900만 전세가율74.4% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 87% 상승비율52.2% 거래전년비24건 → 23건 등기 마침97건 중 97건
9	경상남도 김해시 율하동	21	▼ -6	3억 3,000만	2억 9,000만~6억 3,000만	80.8%	10.8 좋음	중형 86%	47.6%	33건 → 21건	102건 중 102건
전월비▼ -6 가격대2억 9,000만~6억 3,000만 전세가율80.8% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 86% 상승비율47.6% 거래전년비33건 → 21건 등기 마침102건 중 102건
10	경상남도 김해시 내동	19	▼ -2	2억 5,200만	1억 1,700만~8억 3,000만	75.3%	16.0 보통	중형 63%	47.4%	17건 → 19건	60건 중 60건
전월비▼ -2 가격대1억 1,700만~8억 3,000만 전세가율75.3% PM2.516.0 보통 주력면적중형 63% 상승비율47.4% 거래전년비17건 → 19건 등기 마침60건 중 60건
11	경상남도 김해시 대청동	17	▼ -6	1억 5,000만	1억 1,300만~3억 8,000만	86.3%	10.8 좋음	소형 35%	56.3%	15건 → 17건	50건 중 50건
전월비▼ -6 가격대1억 1,300만~3억 8,000만 전세가율86.3% PM2.510.8 좋음 주력면적소형 35% 상승비율56.3% 거래전년비15건 → 17건 등기 마침50건 중 50건
12	경상남도 김해시 주촌면	14	▼ -3	3억 2,850만	2억 4,300만~4억 2,500만	64.5%	13.1 좋음	중형 64%	28.6%	22건 → 14건	62건 중 62건
전월비▼ -3 가격대2억 4,300만~4억 2,500만 전세가율64.5% PM2.513.1 좋음 주력면적중형 64% 상승비율28.6% 거래전년비22건 → 14건 등기 마침62건 중 62건
13	경상남도 김해시 무계동	14	▼ -6	9,900만	8,200만~3억 500만	82.0%	10.8 좋음	소형 93%	50.0%	11건 → 14건	33건 중 33건
전월비▼ -6 가격대8,200만~3억 500만 전세가율82.0% PM2.510.8 좋음 주력면적소형 93% 상승비율50.0% 거래전년비11건 → 14건 등기 마침33건 중 33건
14	경상남도 김해시 봉황동	8	▲ +6	1억 9,950만	8,500만~4억 3,000만	보류	16.0 보통	중형 63%	40.0%	4건 → 8건	20건 중 20건
전월비▲ +6 가격대8,500만~4억 3,000만 전세가율보류 PM2.516.0 보통 주력면적중형 63% 상승비율40.0% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침20건 중 20건
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15	경상남도 김해시 삼방동	7	▼ -4	1억 3,000만	8,000만~1억 5,000만	72.8%	12.2 좋음	소형 71%	66.7%	7건 → 7건	21건 중 21건
전월비▼ -4 가격대8,000만~1억 5,000만 전세가율72.8% PM2.512.2 좋음 주력면적소형 71% 상승비율66.7% 거래전년비7건 → 7건 등기 마침21건 중 21건
16	경상남도 김해시 동상동	7	▼ -2	1억 6,500만	5,900만~3억 9,000만	보류	16.0 보통	소형 43%	42.9%	5건 → 7건	17건 중 17건
전월비▼ -2 가격대5,900만~3억 9,000만 전세가율보류 PM2.516.0 보통 주력면적소형 43% 상승비율42.9% 거래전년비5건 → 7건 등기 마침17건 중 17건
17	경상남도 김해시 어방동	7	▼ -9	9,000만	6,300만~2억 2,900만	93.8%	12.2 좋음	소형 86%	28.6%	16건 → 7건	46건 중 46건
전월비▼ -9 가격대6,300만~2억 2,900만 전세가율93.8% PM2.512.2 좋음 주력면적소형 86% 상승비율28.6% 거래전년비16건 → 7건 등기 마침46건 중 46건
18	경상남도 김해시 신문동	7	0	2억 3,500만	2억 2,100만~2억 7,900만	70.6%	10.8 좋음	중형 86%	57.1%	9건 → 7건	28건 중 28건
전월비0 가격대2억 2,100만~2억 7,900만 전세가율70.6% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 86% 상승비율57.1% 거래전년비9건 → 7건 등기 마침28건 중 28건
19	경상남도 김해시 삼정동	6	▲ +1	1억 3,650만	9,850만~1억 8,500만	보류	16.0 보통	소형 50%	보류	7건 → 6건	11건 중 11건
전월비▲ +1 가격대9,850만~1억 8,500만 전세가율보류 PM2.516.0 보통 주력면적소형 50% 상승비율보류 거래전년비7건 → 6건 등기 마침11건 중 11건
20	경상남도 김해시 안동	5	▼ -2	1억 4,000만	1억 2,000만~1억 5,300만	76.1%	12.2 좋음	중형 80%	보류	11건 → 5건	27건 중 27건
전월비▼ -2 가격대1억 2,000만~1억 5,300만 전세가율76.1% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 80% 상승비율보류 거래전년비11건 → 5건 등기 마침27건 중 27건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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