경상남도 김해시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 경상남도 김해시 삼계동 65건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 장유동 전월보다 12건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경상남도 김해시 장유동 4억 2,300만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상남도 김해시 삼계동	65	— 0	2억 200만	7,400만~4억 6,500만	75.0%	16.0 보통	중형 68%	43.1%	+30.0%	-4.9%
전월 대비— 0 가격대7,400만~4억 6,500만 전세가율75.0% PM2.516.0 보통 주력면적중형 68% 상승비율43.1% 거래전년비+30.0% 가격전년비-4.9%
2	경상남도 김해시 외동	56	▲ +8	1억 5,000만	6,180만~3억 4,500만	85.0%	16.0 보통	소형 80%	50.0%	-11.1%	-3.2%
전월 대비▲ +8 가격대6,180만~3억 4,500만 전세가율85.0% PM2.516.0 보통 주력면적소형 80% 상승비율50.0% 거래전년비-11.1% 가격전년비-3.2%
3	경상남도 김해시 진영읍	48	▼ -11	1억 7,300만	4,900만~3억 4,500만	—	13.6 좋음	중형 60%	42.2%	-34.2%	-17.6%
전월 대비▼ -11 가격대4,900만~3억 4,500만 전세가율— PM2.513.6 좋음 주력면적중형 60% 상승비율42.2% 거래전년비-34.2% 가격전년비-17.6%
4	경상남도 김해시 관동동	40	▲ +1	2억 5,400만	1억 1,750만~3억 4,300만	78.9%	10.8 좋음	중형 53%	67.5%	+21.2%	-10.9%
전월 대비▲ +1 가격대1억 1,750만~3억 4,300만 전세가율78.9% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 53% 상승비율67.5% 거래전년비+21.2% 가격전년비-10.9%
5	경상남도 김해시 삼문동	34	— 0	1억 7,150만	7,500만~3억 8,000만	89.9%	10.8 좋음	소형 50%	50.0%	+47.8%	-1.4%
전월 대비— 0 가격대7,500만~3억 8,000만 전세가율89.9% PM2.510.8 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비+47.8% 가격전년비-1.4%
6	경상남도 김해시 부곡동	33	▼ -12	1억 4,200만	7,400만~2억 7,800만	96.8%	10.8 좋음	중형 61%	39.4%	-34.0%	-2.4%
전월 대비▼ -12 가격대7,400만~2억 7,800만 전세가율96.8% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 61% 상승비율39.4% 거래전년비-34.0% 가격전년비-2.4%
7	경상남도 김해시 구산동	29	▼ -5	1억 5,000만	7,500만~5억 500만	—	16.0 보통	소형 62%	57.1%	-14.7%	+3.4%
전월 대비▼ -5 가격대7,500만~5억 500만 전세가율— PM2.516.0 보통 주력면적소형 62% 상승비율57.1% 거래전년비-14.7% 가격전년비+3.4%
8	경상남도 김해시 장유동	23	▲ +12	4억 2,300만	2억 9,000만~5억 4,900만	79.2%	10.8 좋음	중형 87%	52.2%	-4.2%	+1.9%
전월 대비▲ +12 가격대2억 9,000만~5억 4,900만 전세가율79.2% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 87% 상승비율52.2% 거래전년비-4.2% 가격전년비+1.9%
9	경상남도 김해시 율하동	21	▼ -6	3억 3,000만	2억 9,000만~6억 3,000만	78.4%	10.8 좋음	중형 86%	47.6%	-36.4%	+7.5%
전월 대비▼ -6 가격대2억 9,000만~6억 3,000만 전세가율78.4% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 86% 상승비율47.6% 거래전년비-36.4% 가격전년비+7.5%
10	경상남도 김해시 내동	19	▼ -2	2억 5,200만	1억 1,700만~8억 3,000만	68.1%	16.0 보통	중형 63%	47.4%	+11.8%	+3.7%
전월 대비▼ -2 가격대1억 1,700만~8억 3,000만 전세가율68.1% PM2.516.0 보통 주력면적중형 63% 상승비율47.4% 거래전년비+11.8% 가격전년비+3.7%
11	경상남도 김해시 대청동	17	▼ -6	1억 5,000만	1억 1,300만~3억 8,000만	94.4%	10.8 좋음	소형 35%	56.3%	+13.3%	-4.5%
전월 대비▼ -6 가격대1억 1,300만~3억 8,000만 전세가율94.4% PM2.510.8 좋음 주력면적소형 35% 상승비율56.3% 거래전년비+13.3% 가격전년비-4.5%
12	경상남도 김해시 주촌면	14	▼ -3	3억 2,850만	2억 4,300만~4억 2,500만	64.9%	13.1 좋음	중형 64%	28.6%	-36.4%	-6.1%
전월 대비▼ -3 가격대2억 4,300만~4억 2,500만 전세가율64.9% PM2.513.1 좋음 주력면적중형 64% 상승비율28.6% 거래전년비-36.4% 가격전년비-6.1%
13	경상남도 김해시 무계동	14	▼ -6	9,900만	8,200만~3억 500만	—	10.8 좋음	소형 93%	50.0%	+27.3%	-5.7%
전월 대비▼ -6 가격대8,200만~3억 500만 전세가율— PM2.510.8 좋음 주력면적소형 93% 상승비율50.0% 거래전년비+27.3% 가격전년비-5.7%
14	경상남도 김해시 봉황동	8	▲ +6	1억 9,950만	8,500만~4억 3,000만	—	16.0 보통	중형 63%	40.0%	+100.0%	-47.2%
전월 대비▲ +6 가격대8,500만~4억 3,000만 전세가율— PM2.516.0 보통 주력면적중형 63% 상승비율40.0% 거래전년비+100.0% 가격전년비-47.2%
15	경상남도 김해시 삼방동	7	▼ -4	1억 3,000만	8,000만~1억 5,000만	—	12.2 좋음	소형 71%	66.7%	+0.0%	+21.5%
전월 대비▼ -4 가격대8,000만~1억 5,000만 전세가율— PM2.512.2 좋음 주력면적소형 71% 상승비율66.7% 거래전년비+0.0% 가격전년비+21.5%
16	경상남도 김해시 신문동	7	— 0	2억 3,500만	2억 2,100만~2억 7,900만	—	10.8 좋음	중형 86%	57.1%	-22.2%	-4.1%
전월 대비— 0 가격대2억 2,100만~2억 7,900만 전세가율— PM2.510.8 좋음 주력면적중형 86% 상승비율57.1% 거래전년비-22.2% 가격전년비-4.1%
17	경상남도 김해시 어방동	7	▼ -9	9,000만	6,300만~2억 2,900만	—	12.2 좋음	소형 86%	28.6%	-56.3%	-16.3%
전월 대비▼ -9 가격대6,300만~2억 2,900만 전세가율— PM2.512.2 좋음 주력면적소형 86% 상승비율28.6% 거래전년비-56.3% 가격전년비-16.3%
18	경상남도 김해시 동상동	7	▼ -2	1억 6,500만	5,900만~3억 9,000만	—	16.0 보통	소형 43%	42.9%	+40.0%	-17.5%
전월 대비▼ -2 가격대5,900만~3억 9,000만 전세가율— PM2.516.0 보통 주력면적소형 43% 상승비율42.9% 거래전년비+40.0% 가격전년비-17.5%
19	경상남도 김해시 삼정동	6	▲ +1	1억 3,650만	9,850만~1억 8,500만	—	16.0 보통	소형 50%	—	-14.3%	+20.8%
전월 대비▲ +1 가격대9,850만~1억 8,500만 전세가율— PM2.516.0 보통 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비-14.3% 가격전년비+20.8%
20	경상남도 김해시 안동	5	▼ -2	1억 4,000만	1억 2,000만~1억 5,300만	—	12.2 좋음	중형 80%	—	-54.5%	+13.8%
전월 대비▼ -2 가격대1억 2,000만~1억 5,300만 전세가율— PM2.512.2 좋음 주력면적중형 80% 상승비율— 거래전년비-54.5% 가격전년비+13.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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