경상남도 아파트 매매 랭킹 (2024년 2월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2023년 12월~2024년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경상남도 창원시 674건

거래량 최다 증가 경상남도 밀양시 전월보다 13건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 진주시 2억 6,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2023년 12월~2024년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 창원시	674	▼ -132	2억 3,850만	3,000만~16억	77.9%	14.6 좋음	중형 54%	45.6%	855건 → 674건	2,572건 중 2,571건
전월비▼ -132 가격대3,000만~16억 전세가율77.9% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 54% 상승비율45.6% 거래전년비855건 → 674건 등기 마침2,572건 중 2,571건
2	경상남도 김해시	470	▼ -45	1억 8,200만	4,900만~8억 3,000만	78.6%	13.3 좋음	중형 52%	48.7%	526건 → 470건	1,592건 중 1,590건
전월비▼ -45 가격대4,900만~8억 3,000만 전세가율78.6% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 52% 상승비율48.7% 거래전년비526건 → 470건 등기 마침1,592건 중 1,590건
3	경상남도 진주시	369	▲ +1	2억 6,000만	3,900만~8억 5,000만	81.7%	14.9 좋음	중형 54%	50.3%	317건 → 369건	899건 중 897건
전월비▲ +1 가격대3,900만~8억 5,000만 전세가율81.7% PM2.514.9 좋음 주력면적중형 54% 상승비율50.3% 거래전년비317건 → 369건 등기 마침899건 중 897건
4	경상남도 양산시	260	▼ -74	2억 2,650만	2,500만~6억 5,000만	70.1%	13.4 좋음	중형 48%	44.2%	278건 → 260건	1,061건 중 1,061건
전월비▼ -74 가격대2,500만~6억 5,000만 전세가율70.1% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 48% 상승비율44.2% 거래전년비278건 → 260건 등기 마침1,061건 중 1,061건
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5	경상남도 거제시	145	▲ +1	1억 6,500만	3,500만~3억 8,900만	71.5%	15.0 보통	중형 59%	41.6%	135건 → 145건	369건 중 369건
전월비▲ +1 가격대3,500만~3억 8,900만 전세가율71.5% PM2.515.0 보통 주력면적중형 59% 상승비율41.6% 거래전년비135건 → 145건 등기 마침369건 중 369건
6	경상남도 사천시	87	▼ -29	1억 5,200만	2,000만~3억 3,500만	85.7%	14.6 좋음	중형 57%	50.6%	79건 → 87건	252건 중 252건
전월비▼ -29 가격대2,000만~3억 3,500만 전세가율85.7% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 57% 상승비율50.6% 거래전년비79건 → 87건 등기 마침252건 중 252건
7	경상남도 통영시	81	▼ -12	1억 7,800만	3,700만~4억 5,000만	79.4%	14.5 좋음	중형 64%	43.1%	79건 → 81건	246건 중 246건
전월비▼ -12 가격대3,700만~4억 5,000만 전세가율79.4% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 64% 상승비율43.1% 거래전년비79건 → 81건 등기 마침246건 중 246건
8	경상남도 밀양시	68	▲ +13	1억 4,200만	3,000만~4억 3,000만	77.2%	13.9 좋음	중형 65%	46.6%	60건 → 68건	203건 중 202건
전월비▲ +13 가격대3,000만~4억 3,000만 전세가율77.2% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 65% 상승비율46.6% 거래전년비60건 → 68건 등기 마침203건 중 202건
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9	경상남도 거창군	29	▲ +1	1억 6,800만	5,000만~3억 5,120만	67.7%	19.7 보통	중형 76%	54.5%	18건 → 29건	94건 중 94건
전월비▲ +1 가격대5,000만~3억 5,120만 전세가율67.7% PM2.519.7 보통 주력면적중형 76% 상승비율54.5% 거래전년비18건 → 29건 등기 마침94건 중 94건
10	경상남도 함안군	28	▼ -9	1억 2,500만	6,300만~3억 1,900만	81.7%	15.3 보통	소형 54%	50.0%	35건 → 28건	120건 중 120건
전월비▼ -9 가격대6,300만~3억 1,900만 전세가율81.7% PM2.515.3 보통 주력면적소형 54% 상승비율50.0% 거래전년비35건 → 28건 등기 마침120건 중 120건
11	경상남도 창녕군	18	▼ -9	1억 5,850만	4,800만~2억 5,500만	보류	16.2 보통	중형 78%	44.4%	21건 → 18건	63건 중 63건
전월비▼ -9 가격대4,800만~2억 5,500만 전세가율보류 PM2.516.2 보통 주력면적중형 78% 상승비율44.4% 거래전년비21건 → 18건 등기 마침63건 중 63건
12	경상남도 고성군	14	▲ +3	1억 650만	3,000만~2억 3,700만	보류	13.9 좋음	소형 50%	36.4%	24건 → 14건	36건 중 36건
전월비▲ +3 가격대3,000만~2억 3,700만 전세가율보류 PM2.513.9 좋음 주력면적소형 50% 상승비율36.4% 거래전년비24건 → 14건 등기 마침36건 중 36건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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