경상남도 양산시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 양산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상남도 양산시 물금읍	98	▼ -19	2억 9,780만	5,000만~6억 5,000만	68.4%	10.3 좋음	소형 45%	47.1%	-19.0%	+3.1%
가격대5,000만~6억 5,000만 전세가율68.4% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 45% 상승비율47.1% 거래전년비-19.0% 가격전년비+3.1%
2	경상남도 양산시 동면	28	▼ -16	2억 8,755만	8,600만~4억 7,000만	62.2%	12.6 좋음	중형 57%	41.7%	-6.7%	+13.0%
가격대8,600만~4억 7,000만 전세가율62.2% PM2.512.6 좋음 주력면적중형 57% 상승비율41.7% 거래전년비-6.7% 가격전년비+13.0%
3	경상남도 양산시 평산동	22	▲ +2	1억 3,167만	3,400만~3억 4,400만	72.9%	12.1 좋음	중형 73%	20.0%	-18.5%	-2.7%
가격대3,400만~3억 4,400만 전세가율72.9% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 73% 상승비율20.0% 거래전년비-18.5% 가격전년비-2.7%
4	경상남도 양산시 소주동	17	▼ -3	5,217만	3,100만~9,300만	84.6%	12.1 좋음	소형 100%	50.0%	+70.0%	-37.5%
가격대3,100만~9,300만 전세가율84.6% PM2.512.1 좋음 주력면적소형 100% 상승비율50.0% 거래전년비+70.0% 가격전년비-37.5%
5	경상남도 양산시 덕계동	16	— 0	2억 361만	5,000만~3억 6,000만	71.1%	12.1 좋음	중형 56%	—	-36.0%	-6.4%
가격대5,000만~3억 6,000만 전세가율71.1% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 56% 상승비율— 거래전년비-36.0% 가격전년비-6.4%
6	경상남도 양산시 삼호동	16	▼ -14	1억 2,683만	8,000만~2억 2,500만	84.2%	12.1 좋음	소형 50%	55.6%	+33.3%	+8.1%
가격대8,000만~2억 2,500만 전세가율84.2% PM2.512.1 좋음 주력면적소형 50% 상승비율55.6% 거래전년비+33.3% 가격전년비+8.1%
7	경상남도 양산시 신기동	11	▲ +7	1억 9,833만	7,000만~3억 5,800만	66.9%	12.5 좋음	소형 73%	42.9%	+83.3%	+108.8%
가격대7,000만~3억 5,800만 전세가율66.9% PM2.512.5 좋음 주력면적소형 73% 상승비율42.9% 거래전년비+83.3% 가격전년비+108.8%
8	경상남도 양산시 남부동	9	▼ -16	2억 6,788만	1억 8,000만~3억 6,000만	71.3%	12.5 좋음	중형 67%	—	-10.0%	+17.0%
가격대1억 8,000만~3억 6,000만 전세가율71.3% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비-10.0% 가격전년비+17.0%
9	경상남도 양산시 어곡동	9	—	4,750만	2,500만~7,000만	—	12.5 좋음	소형 89%	33.3%	+125.0%	-31.2%
가격대2,500만~7,000만 전세가율— PM2.512.5 좋음 주력면적소형 89% 상승비율33.3% 거래전년비+125.0% 가격전년비-31.2%
10	경상남도 양산시 중부동	6	▼ -5	2억 2,283만	2억 200만~2억 5,000만	62.2%	12.5 좋음	중형 100%	—	+50.0%	+14.4%
가격대2억 200만~2억 5,000만 전세가율62.2% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+50.0% 가격전년비+14.4%
11	경상남도 양산시 명동	6	▼ -1	2억 317만	1억 4,500만~2억 5,400만	67.3%	12.1 좋음	중형 83%	—	+200.0%	+2.7%
가격대1억 4,500만~2억 5,400만 전세가율67.3% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 83% 상승비율— 거래전년비+200.0% 가격전년비+2.7%
12	경상남도 양산시 상북면	5	▼ -4	8,738만	6,600만~1억 2,500만	—	12.3 좋음	중형 80%	—	-44.4%	+7.3%
가격대6,600만~1억 2,500만 전세가율— PM2.512.3 좋음 주력면적중형 80% 상승비율— 거래전년비-44.4% 가격전년비+7.3%
13	경상남도 양산시 교동	5	— 0	1억 5,233만	9,400만~2억	—	12.5 좋음	중형 80%	—	+0.0%	-16.4%
가격대9,400만~2억 전세가율— PM2.512.5 좋음 주력면적중형 80% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-16.4%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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