경상남도 양산시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 양산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상남도 양산시 물금읍	141	▲ +43	2억 9,340만	6,300만~6억 4,000만	70.1%	12.6 좋음	중형 48%	45.2%	+0.7%	+3.0%
가격대6,300만~6억 4,000만 전세가율70.1% PM2.512.6 좋음 주력면적중형 48% 상승비율45.2% 거래전년비+0.7% 가격전년비+3.0%
2	경상남도 양산시 동면	60	▲ +32	2억 5,287만	8,500만~6억 1,700만	63.7%	15.8 보통	중형 57%	52.2%	+106.9%	-12.2%
가격대8,500만~6억 1,700만 전세가율63.7% PM2.515.8 보통 주력면적중형 57% 상승비율52.2% 거래전년비+106.9% 가격전년비-12.2%
3	경상남도 양산시 평산동	29	▲ +7	9,998만	5,400만~3억 1,500만	78.4%	16.0 보통	중형 66%	30.0%	-17.1%	-8.0%
가격대5,400만~3억 1,500만 전세가율78.4% PM2.516.0 보통 주력면적중형 66% 상승비율30.0% 거래전년비-17.1% 가격전년비-8.0%
4	경상남도 양산시 소주동	29	▲ +12	5,456만	4,500만~9,300만	92.8%	16.0 보통	소형 93%	50.0%	+11.5%	-38.7%
가격대4,500만~9,300만 전세가율92.8% PM2.516.0 보통 주력면적소형 93% 상승비율50.0% 거래전년비+11.5% 가격전년비-38.7%
5	경상남도 양산시 남부동	22	▲ +13	2억 3,370만	1억 6,500만~3억 3,300만	68.7%	15.6 보통	소형 73%	46.7%	+37.5%	-10.2%
가격대1억 6,500만~3억 3,300만 전세가율68.7% PM2.515.6 보통 주력면적소형 73% 상승비율46.7% 거래전년비+37.5% 가격전년비-10.2%
6	경상남도 양산시 삼호동	21	▲ +5	1억 509만	3,900만~2억 400만	86.8%	16.0 보통	중형 52%	46.2%	+10.5%	-28.2%
가격대3,900만~2억 400만 전세가율86.8% PM2.516.0 보통 주력면적중형 52% 상승비율46.2% 거래전년비+10.5% 가격전년비-28.2%
7	경상남도 양산시 덕계동	21	▲ +5	1억 7,638만	5,650만~3억 7,700만	63.3%	16.0 보통	소형 52%	—	-12.5%	-13.1%
가격대5,650만~3억 7,700만 전세가율63.3% PM2.516.0 보통 주력면적소형 52% 상승비율— 거래전년비-12.5% 가격전년비-13.1%
8	경상남도 양산시 주진동	11	▲ +9	2억 513만	5,800만~2억 9,500만	62.5%	16.0 보통	소형 55%	—	+83.3%	+8.7%
가격대5,800만~2억 9,500만 전세가율62.5% PM2.516.0 보통 주력면적소형 55% 상승비율— 거래전년비+83.3% 가격전년비+8.7%
9	경상남도 양산시 중부동	10	▲ +4	1억 7,013만	1억 4,800만~3억 3,000만	73.5%	15.6 보통	소형 80%	—	+100.0%	-26.7%
가격대1억 4,800만~3억 3,000만 전세가율73.5% PM2.515.6 보통 주력면적소형 80% 상승비율— 거래전년비+100.0% 가격전년비-26.7%
10	경상남도 양산시 명동	9	▲ +3	2억 1,217만	1억 7,500만~2억 7,400만	76.1%	16.0 보통	중형 89%	—	+80.0%	-3.6%
가격대1억 7,500만~2억 7,400만 전세가율76.1% PM2.516.0 보통 주력면적중형 89% 상승비율— 거래전년비+80.0% 가격전년비-3.6%
11	경상남도 양산시 상북면	9	▲ +4	7,282만	3,700만~1억 6,910만	77.8%	15.8 보통	소형 56%	—	+80.0%	-28.0%
가격대3,700만~1억 6,910만 전세가율77.8% PM2.515.8 보통 주력면적소형 56% 상승비율— 거래전년비+80.0% 가격전년비-28.0%
12	경상남도 양산시 교동	8	▲ +3	1억 5,950만	1억 2,700만~2억 5,000만	81.7%	15.6 보통	중형 75%	—	+300.0%	-11.1%
가격대1억 2,700만~2억 5,000만 전세가율81.7% PM2.515.6 보통 주력면적중형 75% 상승비율— 거래전년비+300.0% 가격전년비-11.1%
13	경상남도 양산시 신기동	8	▼ -3	1억 9,750만	7,000만~3억 5,500만	66.2%	15.6 보통	소형 63%	—	-42.9%	+23.7%
가격대7,000만~3억 5,500만 전세가율66.2% PM2.515.6 보통 주력면적소형 63% 상승비율— 거래전년비-42.9% 가격전년비+23.7%
14	경상남도 양산시 북정동	7	▲ +6	1억 1,900만	7,000만~2억 4,500만	83.3%	15.6 보통	소형 57%	—	+40.0%	-23.1%
가격대7,000만~2억 4,500만 전세가율83.3% PM2.515.6 보통 주력면적소형 57% 상승비율— 거래전년비+40.0% 가격전년비-23.1%
15	경상남도 양산시 북부동	5	▲ +1	1억 4,883만	7,800만~2억 6,500만	61.3%	15.6 보통	소형 80%	—	+400.0%	+152.3%
가격대7,800만~2억 6,500만 전세가율61.3% PM2.515.6 보통 주력면적소형 80% 상승비율— 거래전년비+400.0% 가격전년비+152.3%
16	경상남도 양산시 어곡동	5	▼ -4	6,800만	2,500만~1억 600만	—	15.6 보통	소형 60%	—	+25.0%	-1.3%
가격대2,500만~1억 600만 전세가율— PM2.515.6 보통 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비+25.0% 가격전년비-1.3%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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