경상남도 양산시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 양산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상남도 양산시 물금읍	125	▼ -16	2억 9,416만	6,000만~6억 6,200만	69.1%	14.0 좋음	중형 53%	39.6%	+4.2%	-4.7%
가격대6,000만~6억 6,200만 전세가율69.1% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 53% 상승비율39.6% 거래전년비+4.2% 가격전년비-4.7%
2	경상남도 양산시 동면	44	▼ -16	2억 8,340만	8,500만~4억 8,300만	60.0%	18.1 보통	중형 64%	54.5%	+69.2%	+5.5%
가격대8,500만~4억 8,300만 전세가율60.0% PM2.518.1 보통 주력면적중형 64% 상승비율54.5% 거래전년비+69.2% 가격전년비+5.5%
3	경상남도 양산시 평산동	28	▼ -1	1억 2,641만	5,400만~4억 800만	81.4%	19.7 보통	소형 46%	60.0%	+3.7%	-2.7%
가격대5,400만~4억 800만 전세가율81.4% PM2.519.7 보통 주력면적소형 46% 상승비율60.0% 거래전년비+3.7% 가격전년비-2.7%
4	경상남도 양산시 덕계동	26	▲ +5	1억 9,750만	7,500만~3억 4,000만	75.2%	19.7 보통	중형 62%	33.3%	+23.8%	+4.9%
가격대7,500만~3억 4,000만 전세가율75.2% PM2.519.7 보통 주력면적중형 62% 상승비율33.3% 거래전년비+23.8% 가격전년비+4.9%
5	경상남도 양산시 상북면	19	▲ +10	8,016만	5,600만~1억 2,000만	77.6%	19.7 보통	중형 68%	57.1%	+137.5%	+6.1%
가격대5,600만~1억 2,000만 전세가율77.6% PM2.519.7 보통 주력면적중형 68% 상승비율57.1% 거래전년비+137.5% 가격전년비+6.1%
6	경상남도 양산시 삼호동	16	▼ -5	1억 509만	5,250만~2억 4,400만	81.7%	19.7 보통	소형 56%	57.1%	-15.8%	-19.5%
가격대5,250만~2억 4,400만 전세가율81.7% PM2.519.7 보통 주력면적소형 56% 상승비율57.1% 거래전년비-15.8% 가격전년비-19.5%
7	경상남도 양산시 남부동	16	▼ -6	1억 9,967만	3,800만~3억 1,000만	68.9%	19.7 보통	소형 50%	37.5%	-5.9%	-19.6%
가격대3,800만~3억 1,000만 전세가율68.9% PM2.519.7 보통 주력면적소형 50% 상승비율37.5% 거래전년비-5.9% 가격전년비-19.6%
8	경상남도 양산시 소주동	15	▼ -14	1억 183만	5,500만~1억 8,000만	96.9%	19.7 보통	소형 100%	45.5%	-25.0%	+7.8%
가격대5,500만~1억 8,000만 전세가율96.9% PM2.519.7 보통 주력면적소형 100% 상승비율45.5% 거래전년비-25.0% 가격전년비+7.8%
9	경상남도 양산시 중부동	12	▲ +2	1억 8,730만	1억 3,900만~2억 5,400만	87.4%	19.7 보통	소형 58%	—	+20.0%	-3.6%
가격대1억 3,900만~2억 5,400만 전세가율87.4% PM2.519.7 보통 주력면적소형 58% 상승비율— 거래전년비+20.0% 가격전년비-3.6%
10	경상남도 양산시 신기동	10	▲ +2	1억 8,788만	7,000만~3억 5,000만	71.1%	19.7 보통	중형 50%	—	+11.1%	+54.3%
가격대7,000만~3억 5,000만 전세가율71.1% PM2.519.7 보통 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비+11.1% 가격전년비+54.3%
11	경상남도 양산시 명동	8	▼ -1	1억 9,383만	1억 6,500만~2억 7,500만	62.0%	19.7 보통	소형 63%	—	+33.3%	-7.0%
가격대1억 6,500만~2억 7,500만 전세가율62.0% PM2.519.7 보통 주력면적소형 63% 상승비율— 거래전년비+33.3% 가격전년비-7.0%
12	경상남도 양산시 북정동	6	▼ -1	1억 4,783만	7,300만~2억 7,500만	73.3%	19.7 보통	소형 83%	—	+200.0%	-8.7%
가격대7,300만~2억 7,500만 전세가율73.3% PM2.519.7 보통 주력면적소형 83% 상승비율— 거래전년비+200.0% 가격전년비-8.7%
13	경상남도 양산시 북부동	5	— 0	1억 3,433만	6,000만~2억 4,000만	78.0%	19.7 보통	소형 80%	—	+400.0%	-46.3%
가격대6,000만~2억 4,000만 전세가율78.0% PM2.519.7 보통 주력면적소형 80% 상승비율— 거래전년비+400.0% 가격전년비-46.3%
14	경상남도 양산시 교동	5	▼ -3	1억 4,367만	8,100만~1억 9,000만	72.6%	19.7 보통	중형 80%	—	-73.7%	-10.5%
가격대8,100만~1억 9,000만 전세가율72.6% PM2.519.7 보통 주력면적중형 80% 상승비율— 거래전년비-73.7% 가격전년비-10.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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