경상남도 양산시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 5월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 양산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 경상남도 양산시 물금읍 137건

거래량 최다 증가 경상남도 양산시 물금읍 전월보다 13건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 양산시 물금읍 3억 900만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 양산시 물금읍	137	▲ +13	3억 900만	7,500만~6억 3,000만	70.0%	9.7 좋음	중형 52%	51.1%	131건 → 137건	329건 중 329건
전월비▲ +13 가격대7,500만~6억 3,000만 전세가율70.0% PM2.59.7 좋음 주력면적중형 52% 상승비율51.1% 거래전년비131건 → 137건 등기 마침329건 중 329건
2	경상남도 양산시 동면	40	▼ -4	2억 9,425만	1억~4억 5,500만	62.4%	12.2 좋음	중형 63%	50.0%	26건 → 40건	115건 중 115건
전월비▼ -4 가격대1억~4억 5,500만 전세가율62.4% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 63% 상승비율50.0% 거래전년비26건 → 40건 등기 마침115건 중 115건
3	경상남도 양산시 평산동	37	▲ +9	1억 1,000만	3,500만~3억 9,000만	74.6%	10.7 좋음	중형 54%	44.4%	34건 → 37건	73건 중 73건
전월비▲ +9 가격대3,500만~3억 9,000만 전세가율74.6% PM2.510.7 좋음 주력면적중형 54% 상승비율44.4% 거래전년비34건 → 37건 등기 마침73건 중 73건
4	경상남도 양산시 덕계동	21	▼ -5	2억 4,000만	5,400만~3억 6,400만	75.6%	10.7 좋음	중형 71%	42.9%	78건 → 21건	52건 중 52건
전월비▼ -5 가격대5,400만~3억 6,400만 전세가율75.6% PM2.510.7 좋음 주력면적중형 71% 상승비율42.9% 거래전년비78건 → 21건 등기 마침52건 중 52건
5	경상남도 양산시 남부동	17	▲ +1	2억 5,100만	8,700만~2억 9,400만	66.6%	13.9 좋음	중형 59%	50.0%	14건 → 17건	44건 중 44건
전월비▲ +1 가격대8,700만~2억 9,400만 전세가율66.6% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 59% 상승비율50.0% 거래전년비14건 → 17건 등기 마침44건 중 44건
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6	경상남도 양산시 삼호동	15	0	9,025만	5,500만~2억 4,700만	77.2%	10.7 좋음	소형 80%	50.0%	24건 → 15건	62건 중 62건
전월비0 가격대5,500만~2억 4,700만 전세가율77.2% PM2.510.7 좋음 주력면적소형 80% 상승비율50.0% 거래전년비24건 → 15건 등기 마침62건 중 62건
7	경상남도 양산시 신기동	14	▲ +4	8,900만	6,800만~2억 5,000만	65.8%	13.9 좋음	소형 71%	64.3%	8건 → 14건	34건 중 34건
전월비▲ +4 가격대6,800만~2억 5,000만 전세가율65.8% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 71% 상승비율64.3% 거래전년비8건 → 14건 등기 마침34건 중 34건
8	경상남도 양산시 소주동	13	▼ -2	6,200만	4,500만~9,000만	86.7%	10.7 좋음	소형 85%	33.3%	17건 → 13건	51건 중 51건
전월비▼ -2 가격대4,500만~9,000만 전세가율86.7% PM2.510.7 좋음 주력면적소형 85% 상승비율33.3% 거래전년비17건 → 13건 등기 마침51건 중 51건
9	경상남도 양산시 중부동	11	▼ -1	1억 8,800만	7,500만~3억 6,000만	81.0%	13.9 좋음	소형 55%	55.6%	8건 → 11건	22건 중 22건
전월비▼ -1 가격대7,500만~3억 6,000만 전세가율81.0% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 55% 상승비율55.6% 거래전년비8건 → 11건 등기 마침22건 중 22건
10	경상남도 양산시 상북면	10	▼ -8	8,025만	4,000만~1억	보류	12.3 좋음	중형 60%	44.4%	6건 → 10건	26건 중 26건
전월비▼ -8 가격대4,000만~1억 전세가율보류 PM2.512.3 좋음 주력면적중형 60% 상승비율44.4% 거래전년비6건 → 10건 등기 마침26건 중 26건
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11	경상남도 양산시 명동	6	▼ -2	1억 9,200만	1억 5,300만~2억 6,000만	보류	10.7 좋음	중형 67%	50.0%	10건 → 6건	30건 중 30건
전월비▼ -2 가격대1억 5,300만~2억 6,000만 전세가율보류 PM2.510.7 좋음 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비10건 → 6건 등기 마침30건 중 30건
12	경상남도 양산시 북정동	6	0	1억 1,400만	9,400만~2억 4,000만	보류	13.9 좋음	소형 50%	33.3%	4건 → 6건	19건 중 19건
전월비0 가격대9,400만~2억 4,000만 전세가율보류 PM2.513.9 좋음 주력면적소형 50% 상승비율33.3% 거래전년비4건 → 6건 등기 마침19건 중 19건
13	경상남도 양산시 주진동	6	▲ +4	2억 2,750만	5,300만~2억 9,000만	보류	10.7 좋음	중형 67%	16.7%	7건 → 6건	24건 중 24건
전월비▲ +4 가격대5,300만~2억 9,000만 전세가율보류 PM2.510.7 좋음 주력면적중형 67% 상승비율16.7% 거래전년비7건 → 6건 등기 마침24건 중 24건
14	경상남도 양산시 북부동	5	0	1억 1,600만	6,000만~1억 4,000만	보류	13.9 좋음	소형 100%	보류	3건 → 5건	19건 중 19건
전월비0 가격대6,000만~1억 4,000만 전세가율보류 PM2.513.9 좋음 주력면적소형 100% 상승비율보류 거래전년비3건 → 5건 등기 마침19건 중 19건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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