경상남도 양산시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 양산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상남도 양산시 물금읍	147	▲ +10	2억 9,951만	6,000만~7억 6,000만	68.6%	10.8 좋음	중형 56%	47.6%	+33.6%	-3.7%
가격대6,000만~7억 6,000만 전세가율68.6% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 56% 상승비율47.6% 거래전년비+33.6% 가격전년비-3.7%
2	경상남도 양산시 동면	53	▲ +13	2억 6,238만	8,500만~4억 1,250만	65.9%	14.7 좋음	중형 70%	55.0%	+47.2%	-10.0%
가격대8,500만~4억 1,250만 전세가율65.9% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 70% 상승비율55.0% 거래전년비+47.2% 가격전년비-10.0%
3	경상남도 양산시 평산동	27	▼ -10	9,690만	3,750만~3억 4,000만	75.4%	15.5 보통	중형 56%	55.6%	+50.0%	-13.2%
가격대3,750만~3억 4,000만 전세가율75.4% PM2.515.5 보통 주력면적중형 56% 상승비율55.6% 거래전년비+50.0% 가격전년비-13.2%
4	경상남도 양산시 덕계동	23	▲ +2	2억 472만	7,500만~3억 2,000만	70.0%	15.5 보통	중형 70%	55.6%	+15.0%	-1.7%
가격대7,500만~3억 2,000만 전세가율70.0% PM2.515.5 보통 주력면적중형 70% 상승비율55.6% 거래전년비+15.0% 가격전년비-1.7%
5	경상남도 양산시 남부동	18	▲ +1	2억 3,435만	1억 5,850만~3억 6,500만	71.8%	16.7 보통	소형 67%	75.0%	+63.6%	-12.2%
가격대1억 5,850만~3억 6,500만 전세가율71.8% PM2.516.7 보통 주력면적소형 67% 상승비율75.0% 거래전년비+63.6% 가격전년비-12.2%
6	경상남도 양산시 신기동	13	▼ -1	1억 550만	6,350만~1억 6,500만	68.2%	16.7 보통	소형 92%	28.6%	+85.7%	-12.3%
가격대6,350만~1억 6,500만 전세가율68.2% PM2.516.7 보통 주력면적소형 92% 상승비율28.6% 거래전년비+85.7% 가격전년비-12.3%
7	경상남도 양산시 소주동	12	▼ -1	5,579만	4,900만~8,500만	84.6%	15.5 보통	소형 100%	30.0%	-29.4%	-21.7%
가격대4,900만~8,500만 전세가율84.6% PM2.515.5 보통 주력면적소형 100% 상승비율30.0% 거래전년비-29.4% 가격전년비-21.7%
8	경상남도 양산시 삼호동	11	▼ -4	1억 3,317만	7,700만~2억 4,000만	83.3%	15.5 보통	중형 73%	60.0%	-35.3%	-4.7%
가격대7,700만~2억 4,000만 전세가율83.3% PM2.515.5 보통 주력면적중형 73% 상승비율60.0% 거래전년비-35.3% 가격전년비-4.7%
9	경상남도 양산시 북정동	9	▲ +3	1억 3,738만	6,100만~2억 2,000만	68.7%	16.7 보통	중형 56%	—	+125.0%	-6.2%
가격대6,100만~2억 2,000만 전세가율68.7% PM2.516.7 보통 주력면적중형 56% 상승비율— 거래전년비+125.0% 가격전년비-6.2%
10	경상남도 양산시 중부동	8	▼ -3	1억 8,950만	1억 6,000만~2억 3,000만	59.1%	16.7 보통	소형 75%	—	-27.3%	-14.0%
가격대1억 6,000만~2억 3,000만 전세가율59.1% PM2.516.7 보통 주력면적소형 75% 상승비율— 거래전년비-27.3% 가격전년비-14.0%
11	경상남도 양산시 하북면	7	▲ +5	1억 3,600만	6,000만~2억 9,000만	—	16.6 보통	소형 57%	—	+75.0%	-8.1%
가격대6,000만~2억 9,000만 전세가율— PM2.516.6 보통 주력면적소형 57% 상승비율— 거래전년비+75.0% 가격전년비-8.1%
12	경상남도 양산시 상북면	7	▼ -3	6,775만	4,300만~1억 7,000만	82.3%	16.1 보통	소형 71%	—	+0.0%	-10.8%
가격대4,300만~1억 7,000만 전세가율82.3% PM2.516.1 보통 주력면적소형 71% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-10.8%
13	경상남도 양산시 북부동	6	▲ +1	1억 4,430만	1억 500만~2억 1,000만	53.7%	16.7 보통	소형 100%	—	—	—
가격대1억 500만~2억 1,000만 전세가율53.7% PM2.516.7 보통 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비— 가격전년비—

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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