경상남도 양산시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 양산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상남도 양산시 물금읍	155	▲ +8	3억 222만	6,500만~6억 5,000만	70.3%	5.3 좋음	중형 59%	45.9%	+6.9%	-1.7%
가격대6,500만~6억 5,000만 전세가율70.3% PM2.55.3 좋음 주력면적중형 59% 상승비율45.9% 거래전년비+6.9% 가격전년비-1.7%
2	경상남도 양산시 동면	49	▼ -4	3억 363만	8,500만~4억 3,000만	60.1%	7.1 좋음	중형 61%	52.2%	+36.1%	+13.6%
가격대8,500만~4억 3,000만 전세가율60.1% PM2.57.1 좋음 주력면적중형 61% 상승비율52.2% 거래전년비+36.1% 가격전년비+13.6%
3	경상남도 양산시 평산동	30	▲ +3	1억 1,215만	3,000만~3억 2,000만	72.7%	7.5 좋음	중형 60%	58.3%	-25.0%	-5.6%
가격대3,000만~3억 2,000만 전세가율72.7% PM2.57.5 좋음 주력면적중형 60% 상승비율58.3% 거래전년비-25.0% 가격전년비-5.6%
4	경상남도 양산시 남부동	27	▲ +9	2억 2,938만	1억 5,450만~3억 500만	68.0%	9.7 좋음	중형 59%	37.5%	+170.0%	-1.8%
가격대1억 5,450만~3억 500만 전세가율68.0% PM2.59.7 좋음 주력면적중형 59% 상승비율37.5% 거래전년비+170.0% 가격전년비-1.8%
5	경상남도 양산시 소주동	25	▲ +13	5,838만	4,300만~1억 300만	76.9%	7.5 좋음	소형 92%	66.7%	+66.7%	-16.2%
가격대4,300만~1억 300만 전세가율76.9% PM2.57.5 좋음 주력면적소형 92% 상승비율66.7% 거래전년비+66.7% 가격전년비-16.2%
6	경상남도 양산시 덕계동	20	▼ -3	2억 2,546만	1억~3억 3,800만	69.8%	7.5 좋음	중형 75%	44.4%	-4.8%	+6.3%
가격대1억~3억 3,800만 전세가율69.8% PM2.57.5 좋음 주력면적중형 75% 상승비율44.4% 거래전년비-4.8% 가격전년비+6.3%
7	경상남도 양산시 삼호동	16	▲ +5	1억 2,129만	5,600만~2억 250만	78.6%	7.5 좋음	중형 56%	44.4%	-23.8%	-7.6%
가격대5,600만~2억 250만 전세가율78.6% PM2.57.5 좋음 주력면적중형 56% 상승비율44.4% 거래전년비-23.8% 가격전년비-7.6%
8	경상남도 양산시 신기동	16	▲ +3	1억 5,000만	4,300만~3억	71.5%	9.7 좋음	소형 88%	71.4%	+60.0%	+22.6%
가격대4,300만~3억 전세가율71.5% PM2.59.7 좋음 주력면적소형 88% 상승비율71.4% 거래전년비+60.0% 가격전년비+22.6%
9	경상남도 양산시 중부동	11	▲ +3	1억 8,142만	1억~2억 4,500만	78.0%	9.7 좋음	소형 64%	—	+10.0%	-5.3%
가격대1억~2억 4,500만 전세가율78.0% PM2.59.7 좋음 주력면적소형 64% 상승비율— 거래전년비+10.0% 가격전년비-5.3%
10	경상남도 양산시 주진동	9	▲ +6	2억 163만	5,000만~2억 8,400만	68.5%	7.5 좋음	중형 56%	—	-18.2%	+3.2%
가격대5,000만~2억 8,400만 전세가율68.5% PM2.57.5 좋음 주력면적중형 56% 상승비율— 거래전년비-18.2% 가격전년비+3.2%
11	경상남도 양산시 상북면	8	▲ +1	7,150만	4,300만~9,500만	93.0%	8.5 좋음	소형 50%	—	+60.0%	-27.5%
가격대4,300만~9,500만 전세가율93.0% PM2.58.5 좋음 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비+60.0% 가격전년비-27.5%
12	경상남도 양산시 명동	8	▲ +6	2억 2,675만	1억 8,900만~3억 200만	66.4%	7.5 좋음	소형 50%	—	-33.3%	+44.9%
가격대1억 8,900만~3억 200만 전세가율66.4% PM2.57.5 좋음 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비-33.3% 가격전년비+44.9%
13	경상남도 양산시 북정동	5	▼ -4	1억 5,233만	9,600만~2억 2,000만	59.1%	9.7 좋음	소형 60%	—	+25.0%	-13.9%
가격대9,600만~2억 2,000만 전세가율59.1% PM2.59.7 좋음 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비+25.0% 가격전년비-13.9%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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