경상남도 양산시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 양산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상남도 양산시 물금읍	141	▼ -14	2억 9,829만	6,500만~10억 5,000만	69.1%	8.6 좋음	중형 52%	50.0%	-9.0%	-4.8%
가격대6,500만~10억 5,000만 전세가율69.1% PM2.58.6 좋음 주력면적중형 52% 상승비율50.0% 거래전년비-9.0% 가격전년비-4.8%
2	경상남도 양산시 평산동	48	▲ +18	1억 786만	5,000만~3억 4,100만	76.5%	12.7 좋음	중형 65%	38.9%	+100.0%	-16.4%
가격대5,000만~3억 4,100만 전세가율76.5% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 65% 상승비율38.9% 거래전년비+100.0% 가격전년비-16.4%
3	경상남도 양산시 동면	36	▼ -13	2억 8,971만	7,100만~4억 6,000만	60.3%	10.6 좋음	중형 69%	75.0%	-7.7%	+22.0%
가격대7,100만~4억 6,000만 전세가율60.3% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 69% 상승비율75.0% 거래전년비-7.7% 가격전년비+22.0%
4	경상남도 양산시 덕계동	29	▲ +9	1억 9,050만	4,000만~4억 5,000만	64.2%	12.7 좋음	중형 55%	40.0%	+26.1%	-3.3%
가격대4,000만~4억 5,000만 전세가율64.2% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 55% 상승비율40.0% 거래전년비+26.1% 가격전년비-3.3%
5	경상남도 양산시 남부동	20	▼ -7	2억 4,550만	1억 6,000만~3억 9,000만	68.0%	14.1 좋음	중형 60%	41.7%	+33.3%	-2.5%
가격대1억 6,000만~3억 9,000만 전세가율68.0% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 60% 상승비율41.7% 거래전년비+33.3% 가격전년비-2.5%
6	경상남도 양산시 삼호동	20	▲ +4	1억 1,707만	5,900만~2억 4,900만	74.9%	12.7 좋음	소형 55%	58.3%	-4.8%	+8.1%
가격대5,900만~2억 4,900만 전세가율74.9% PM2.512.7 좋음 주력면적소형 55% 상승비율58.3% 거래전년비-4.8% 가격전년비+8.1%
7	경상남도 양산시 중부동	11	— 0	1억 6,880만	1억 2,000만~2억 3,900만	70.0%	14.1 좋음	소형 64%	—	+175.0%	-2.3%
가격대1억 2,000만~2억 3,900만 전세가율70.0% PM2.514.1 좋음 주력면적소형 64% 상승비율— 거래전년비+175.0% 가격전년비-2.3%
8	경상남도 양산시 소주동	11	▼ -14	4,967만	3,700만~9,600만	76.1%	12.7 좋음	소형 100%	42.9%	-26.7%	-19.0%
가격대3,700만~9,600만 전세가율76.1% PM2.512.7 좋음 주력면적소형 100% 상승비율42.9% 거래전년비-26.7% 가격전년비-19.0%
9	경상남도 양산시 북부동	9	▲ +7	1억 3,150만	7,300만~2억 6,000만	36.7%	14.1 좋음	중형 56%	—	+125.0%	-25.9%
가격대7,300만~2억 6,000만 전세가율36.7% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 56% 상승비율— 거래전년비+125.0% 가격전년비-25.9%
10	경상남도 양산시 주진동	9	— 0	1억 7,102만	3,800만~2억 5,000만	78.4%	12.7 좋음	중형 56%	—	+80.0%	-8.0%
가격대3,800만~2억 5,000만 전세가율78.4% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 56% 상승비율— 거래전년비+80.0% 가격전년비-8.0%
11	경상남도 양산시 신기동	9	▼ -7	2억 2,406만	7,400만~3억 2,400만	70.1%	14.1 좋음	소형 67%	—	-18.2%	+69.1%
가격대7,400만~3억 2,400만 전세가율70.1% PM2.514.1 좋음 주력면적소형 67% 상승비율— 거래전년비-18.2% 가격전년비+69.1%
12	경상남도 양산시 북정동	7	▲ +2	1억 3,744만	8,600만~2억 3,800만	61.0%	14.1 좋음	중형 57%	—	+75.0%	+8.2%
가격대8,600만~2억 3,800만 전세가율61.0% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 57% 상승비율— 거래전년비+75.0% 가격전년비+8.2%
13	경상남도 양산시 상북면	7	▼ -1	7,807만	3,000만~2억	—	13.4 좋음	소형 71%	—	+40.0%	-11.3%
가격대3,000만~2억 전세가율— PM2.513.4 좋음 주력면적소형 71% 상승비율— 거래전년비+40.0% 가격전년비-11.3%
14	경상남도 양산시 어곡동	6	▲ +2	6,225만	2,500만~1억 750만	—	14.1 좋음	중형 67%	—	+50.0%	-11.7%
가격대2,500만~1억 750만 전세가율— PM2.514.1 좋음 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비+50.0% 가격전년비-11.7%
15	경상남도 양산시 교동	6	▲ +3	1억 4,883만	9,800만~2억 7,000만	80.6%	14.1 좋음	중형 50%	—	-33.3%	+6.5%
가격대9,800만~2억 7,000만 전세가율80.6% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비-33.3% 가격전년비+6.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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