경상남도 양산시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 양산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상남도 양산시 물금읍	89	▼ -52	2억 8,931만	7,000만~6억 1,500만	68.2%	6.6 좋음	중형 55%	30.3%	-30.5%	-3.2%
가격대7,000만~6억 1,500만 전세가율68.2% PM2.56.6 좋음 주력면적중형 55% 상승비율30.3% 거래전년비-30.5% 가격전년비-3.2%
2	경상남도 양산시 동면	43	▲ +7	3억 471만	8,800만~6억	65.8%	7.8 좋음	중형 53%	30.0%	-14.0%	+15.6%
가격대8,800만~6억 전세가율65.8% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 53% 상승비율30.0% 거래전년비-14.0% 가격전년비+15.6%
3	경상남도 양산시 평산동	36	▼ -12	1억 1,265만	5,250만~3억 6,500만	93.3%	11.3 좋음	중형 64%	50.0%	+24.1%	+0.1%
가격대5,250만~3억 6,500만 전세가율93.3% PM2.511.3 좋음 주력면적중형 64% 상승비율50.0% 거래전년비+24.1% 가격전년비+0.1%
4	경상남도 양산시 덕계동	21	▼ -8	1억 6,740만	6,700만~3억 4,000만	69.8%	11.3 좋음	소형 57%	—	-19.2%	-15.7%
가격대6,700만~3억 4,000만 전세가율69.8% PM2.511.3 좋음 주력면적소형 57% 상승비율— 거래전년비-19.2% 가격전년비-15.7%
5	경상남도 양산시 소주동	15	▲ +4	6,467만	4,650만~1억 500만	84.6%	11.3 좋음	소형 93%	50.0%	-37.5%	-1.6%
가격대4,650만~1억 500만 전세가율84.6% PM2.511.3 좋음 주력면적소형 93% 상승비율50.0% 거래전년비-37.5% 가격전년비-1.6%
6	경상남도 양산시 남부동	15	▼ -5	1억 8,625만	4,150만~2억 8,400만	73.8%	10.6 좋음	중형 60%	60.0%	+25.0%	-16.6%
가격대4,150만~2억 8,400만 전세가율73.8% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 60% 상승비율60.0% 거래전년비+25.0% 가격전년비-16.6%
7	경상남도 양산시 삼호동	14	▼ -6	1억 3,475만	8,400만~2억 1,100만	87.2%	11.3 좋음	중형 71%	37.5%	-17.6%	-1.6%
가격대8,400만~2억 1,100만 전세가율87.2% PM2.511.3 좋음 주력면적중형 71% 상승비율37.5% 거래전년비-17.6% 가격전년비-1.6%
8	경상남도 양산시 신기동	11	▲ +2	1억 7,333만	7,400만~3억 5,800만	71.7%	10.6 좋음	소형 82%	33.3%	+37.5%	+9.9%
가격대7,400만~3억 5,800만 전세가율71.7% PM2.510.6 좋음 주력면적소형 82% 상승비율33.3% 거래전년비+37.5% 가격전년비+9.9%
9	경상남도 양산시 명동	10	▲ +6	1억 5,250만	1억 700만~2억 6,000만	82.1%	11.3 좋음	소형 60%	—	-41.2%	+6.3%
가격대1억 700만~2억 6,000만 전세가율82.1% PM2.511.3 좋음 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비-41.2% 가격전년비+6.3%
10	경상남도 양산시 중부동	9	▼ -2	1억 5,900만	8,900만~2억 3,000만	77.3%	10.6 좋음	소형 78%	—	-25.0%	-14.1%
가격대8,900만~2억 3,000만 전세가율77.3% PM2.510.6 좋음 주력면적소형 78% 상승비율— 거래전년비-25.0% 가격전년비-14.1%
11	경상남도 양산시 주진동	8	▼ -1	1억 9,900만	5,500만~2억 9,400만	41.0%	11.3 좋음	소형 50%	—	+100.0%	-12.4%
가격대5,500만~2억 9,400만 전세가율41.0% PM2.511.3 좋음 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비+100.0% 가격전년비-12.4%
12	경상남도 양산시 북부동	7	▼ -2	1억 2,969만	5,900만~2억 4,500만	58.3%	10.6 좋음	소형 86%	—	+75.0%	+0.0%
가격대5,900만~2억 4,500만 전세가율58.3% PM2.510.6 좋음 주력면적소형 86% 상승비율— 거래전년비+75.0% 가격전년비+0.0%
13	경상남도 양산시 상북면	6	▼ -1	7,510만	5,400만~1억 2,300만	74.7%	10.9 좋음	중형 67%	—	+100.0%	-27.8%
가격대5,400만~1억 2,300만 전세가율74.7% PM2.510.9 좋음 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비+100.0% 가격전년비-27.8%
14	경상남도 양산시 교동	6	— 0	1억 3,100만	1억~1억 8,000만	—	10.6 좋음	중형 100%	—	-14.3%	-24.6%
가격대1억~1억 8,000만 전세가율— PM2.510.6 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-14.3% 가격전년비-24.6%
15	경상남도 양산시 주남동	5	▲ +4	1억 5,800만	1억 5,000만~1억 6,200만	88.6%	11.3 좋음	중형 100%	—	+400.0%	-9.7%
가격대1억 5,000만~1억 6,200만 전세가율88.6% PM2.511.3 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+400.0% 가격전년비-9.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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