경상남도 양산시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 양산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상남도 양산시 물금읍	156	▲ +67	2억 9,328만	6,000만~6억 1,000만	67.0%	6.7 좋음	중형 46%	48.1%	+20.0%	-4.6%
가격대6,000만~6억 1,000만 전세가율67.0% PM2.56.7 좋음 주력면적중형 46% 상승비율48.1% 거래전년비+20.0% 가격전년비-4.6%
2	경상남도 양산시 동면	52	▲ +9	3억 50만	8,200만~4억 6,547만	57.5%	7.5 좋음	중형 56%	50.0%	+20.9%	+16.2%
가격대8,200만~4억 6,547만 전세가율57.5% PM2.57.5 좋음 주력면적중형 56% 상승비율50.0% 거래전년비+20.9% 가격전년비+16.2%
3	경상남도 양산시 평산동	41	▲ +5	1억 1,030만	4,000만~3억 4,300만	70.9%	11.2 좋음	중형 78%	45.5%	+70.8%	-11.5%
가격대4,000만~3억 4,300만 전세가율70.9% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 78% 상승비율45.5% 거래전년비+70.8% 가격전년비-11.5%
4	경상남도 양산시 덕계동	25	▲ +4	2억 550만	7,500만~3억 5,500만	77.6%	11.2 좋음	중형 64%	66.7%	-10.7%	+1.4%
가격대7,500만~3억 5,500만 전세가율77.6% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 64% 상승비율66.7% 거래전년비-10.7% 가격전년비+1.4%
5	경상남도 양산시 남부동	24	▲ +9	1억 9,840만	1억 1,000만~3억 900만	76.7%	8.8 좋음	소형 54%	37.5%	+50.0%	-19.4%
가격대1억 1,000만~3억 900만 전세가율76.7% PM2.58.8 좋음 주력면적소형 54% 상승비율37.5% 거래전년비+50.0% 가격전년비-19.4%
6	경상남도 양산시 소주동	19	▲ +4	9,883만	3,900만~1억 7,200만	73.6%	11.2 좋음	소형 100%	42.9%	+11.8%	+43.6%
가격대3,900만~1억 7,200만 전세가율73.6% PM2.511.2 좋음 주력면적소형 100% 상승비율42.9% 거래전년비+11.8% 가격전년비+43.6%
7	경상남도 양산시 삼호동	17	▲ +3	1억 1,038만	5,000만~2억 3,700만	73.6%	11.2 좋음	중형 59%	75.0%	-26.1%	-3.9%
가격대5,000만~2억 3,700만 전세가율73.6% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 59% 상승비율75.0% 거래전년비-26.1% 가격전년비-3.9%
8	경상남도 양산시 중부동	11	▲ +2	1억 8,500만	1억 2,750만~2억 4,500만	71.6%	8.8 좋음	소형 64%	—	+83.3%	+0.9%
가격대1억 2,750만~2억 4,500만 전세가율71.6% PM2.58.8 좋음 주력면적소형 64% 상승비율— 거래전년비+83.3% 가격전년비+0.9%
9	경상남도 양산시 신기동	11	— 0	1억 2,775만	7,100만~1억 9,500만	66.7%	8.8 좋음	소형 91%	28.6%	-21.4%	-24.6%
가격대7,100만~1억 9,500만 전세가율66.7% PM2.58.8 좋음 주력면적소형 91% 상승비율28.6% 거래전년비-21.4% 가격전년비-24.6%
10	경상남도 양산시 북정동	7	▲ +4	1억 150만	4,900만~1억 6,200만	78.2%	8.8 좋음	소형 57%	—	+40.0%	-36.7%
가격대4,900만~1억 6,200만 전세가율78.2% PM2.58.8 좋음 주력면적소형 57% 상승비율— 거래전년비+40.0% 가격전년비-36.7%
11	경상남도 양산시 상북면	7	▲ +1	6,443만	3,300만~1억 800만	—	10.0 좋음	소형 57%	—	-36.4%	-18.8%
가격대3,300만~1억 800만 전세가율— PM2.510.0 좋음 주력면적소형 57% 상승비율— 거래전년비-36.4% 가격전년비-18.8%
12	경상남도 양산시 명동	6	▼ -4	1억 2,650만	3,000만~2억 5,100만	76.3%	11.2 좋음	중형 83%	—	-53.8%	-26.9%
가격대3,000만~2억 5,100만 전세가율76.3% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 83% 상승비율— 거래전년비-53.8% 가격전년비-26.9%
13	경상남도 양산시 어곡동	6	▲ +3	7,050만	2,500만~1억 600만	—	8.8 좋음	소형 83%	—	+200.0%	-9.6%
가격대2,500만~1억 600만 전세가율— PM2.58.8 좋음 주력면적소형 83% 상승비율— 거래전년비+200.0% 가격전년비-9.6%
14	경상남도 양산시 주남동	6	▲ +1	1억 5,725만	1억 4,600만~1억 5,800만	—	11.2 좋음	중형 100%	—	+500.0%	-14.1%
가격대1억 4,600만~1억 5,800만 전세가율— PM2.511.2 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+500.0% 가격전년비-14.1%
15	경상남도 양산시 북부동	5	▼ -2	1억 4,067만	7,800만~2억 1,800만	72.8%	8.8 좋음	소형 100%	—	+0.0%	-11.0%
가격대7,800만~2억 1,800만 전세가율72.8% PM2.58.8 좋음 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-11.0%
16	경상남도 양산시 주진동	5	▼ -3	2억 619만	4,600만~3억 500만	64.1%	11.2 좋음	중형 60%	—	-44.4%	+4.1%
가격대4,600만~3억 500만 전세가율64.1% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비-44.4% 가격전년비+4.1%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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