경상남도 양산시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 11월)

필터

필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 양산시

← 경상남도 양산시으로

매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경상남도 양산시 물금읍 117건

거래량 최다 증가 경상남도 양산시 명동 전월보다 5건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 양산시 물금읍 3억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 양산시 물금읍	117	▼ -39	3억	6,400만~5억 2,000만	68.3%	9.0 좋음	중형 58%	47.0%	113건 → 117건	407건 중 406건
전월비▼ -39 가격대6,400만~5억 2,000만 전세가율68.3% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 58% 상승비율47.0% 거래전년비113건 → 117건 등기 마침407건 중 406건
2	경상남도 양산시 동면	39	▼ -13	2억 6,800만	8,200만~5억 6,500만	62.3%	10.0 좋음	소형 46%	38.9%	36건 → 39건	137건 중 137건
전월비▼ -13 가격대8,200만~5억 6,500만 전세가율62.3% PM2.510.0 좋음 주력면적소형 46% 상승비율38.9% 거래전년비36건 → 39건 등기 마침137건 중 137건
3	경상남도 양산시 평산동	22	▼ -19	1억 1,325만	3,500만~3억 6,500만	73.1%	12.5 좋음	중형 64%	61.9%	24건 → 22건	92건 중 92건
전월비▼ -19 가격대3,500만~3억 6,500만 전세가율73.1% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 64% 상승비율61.9% 거래전년비24건 → 22건 등기 마침92건 중 92건
4	경상남도 양산시 삼호동	19	▲ +2	9,300만	7,900만~2억 2,800만	보류	12.5 좋음	중형 58%	47.4%	23건 → 19건	41건 중 41건
전월비▲ +2 가격대7,900만~2억 2,800만 전세가율보류 PM2.512.5 좋음 주력면적중형 58% 상승비율47.4% 거래전년비23건 → 19건 등기 마침41건 중 41건
광고
5	경상남도 양산시 덕계동	19	▼ -6	1억 8,500만	8,000만~4억 5,740만	68.1%	12.5 좋음	중형 53%	11.8%	10건 → 19건	70건 중 70건
전월비▼ -6 가격대8,000만~4억 5,740만 전세가율68.1% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 53% 상승비율11.8% 거래전년비10건 → 19건 등기 마침70건 중 70건
6	경상남도 양산시 남부동	16	▼ -8	2억 2,550만	1억 5,000만~3억 9,000만	70.6%	10.6 좋음	소형 50%	56.3%	16건 → 16건	51건 중 51건
전월비▼ -8 가격대1억 5,000만~3억 9,000만 전세가율70.6% PM2.510.6 좋음 주력면적소형 50% 상승비율56.3% 거래전년비16건 → 16건 등기 마침51건 중 51건
7	경상남도 양산시 소주동	12	▼ -7	6,150만	3,100만~8,000만	81.2%	12.5 좋음	소형 100%	54.5%	18건 → 12건	40건 중 40건
전월비▼ -7 가격대3,100만~8,000만 전세가율81.2% PM2.512.5 좋음 주력면적소형 100% 상승비율54.5% 거래전년비18건 → 12건 등기 마침40건 중 40건
8	경상남도 양산시 명동	11	▲ +5	1억 7,250만	1억 2,000만~3억 1,000만	보류	12.5 좋음	소형 64%	54.5%	11건 → 11건	16건 중 16건
전월비▲ +5 가격대1억 2,000만~3억 1,000만 전세가율보류 PM2.512.5 좋음 주력면적소형 64% 상승비율54.5% 거래전년비11건 → 11건 등기 마침16건 중 16건
광고
9	경상남도 양산시 신기동	10	▼ -1	9,400만	5,000만~2억 4,000만	64.8%	10.6 좋음	소형 60%	55.6%	14건 → 10건	37건 중 37건
전월비▼ -1 가격대5,000만~2억 4,000만 전세가율64.8% PM2.510.6 좋음 주력면적소형 60% 상승비율55.6% 거래전년비14건 → 10건 등기 마침37건 중 37건
10	경상남도 양산시 상북면	8	▲ +1	7,000만	4,000만~9,500만	보류	11.5 좋음	소형 88%	37.5%	11건 → 8건	35건 중 35건
전월비▲ +1 가격대4,000만~9,500만 전세가율보류 PM2.511.5 좋음 주력면적소형 88% 상승비율37.5% 거래전년비11건 → 8건 등기 마침35건 중 35건
11	경상남도 양산시 중부동	7	▼ -4	1억 7,000만	1억 2,400만~3억 7,000만	72.9%	10.6 좋음	소형 57%	0.0%	9건 → 7건	31건 중 31건
전월비▼ -4 가격대1억 2,400만~3억 7,000만 전세가율72.9% PM2.510.6 좋음 주력면적소형 57% 상승비율0.0% 거래전년비9건 → 7건 등기 마침31건 중 31건
12	경상남도 양산시 주진동	5	0	5,000만	4,300만~1억 8,400만	보류	12.5 좋음	소형 60%	40.0%	10건 → 5건	11건 중 11건
전월비0 가격대4,300만~1억 8,400만 전세가율보류 PM2.512.5 좋음 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비10건 → 5건 등기 마침11건 중 11건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

경상남도 양산시 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기