경상남도 양산시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 양산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상남도 양산시 물금읍	90	▼ -27	2억 8,988만	6,000만~7억 1,500만	67.8%	10.7 좋음	중형 43%	35.7%	+4.7%	-5.2%
가격대6,000만~7억 1,500만 전세가율67.8% PM2.510.7 좋음 주력면적중형 43% 상승비율35.7% 거래전년비+4.7% 가격전년비-5.2%
2	경상남도 양산시 동면	41	▲ +2	2억 9,330만	6,800만~4억 4,000만	62.6%	12.2 좋음	중형 71%	40.0%	+13.9%	-7.1%
가격대6,800만~4억 4,000만 전세가율62.6% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 71% 상승비율40.0% 거래전년비+13.9% 가격전년비-7.1%
3	경상남도 양산시 평산동	28	▲ +6	8,968만	2,900만~1억 6,500만	93.3%	12.4 좋음	중형 71%	53.3%	+12.0%	-21.0%
가격대2,900만~1억 6,500만 전세가율93.3% PM2.512.4 좋음 주력면적중형 71% 상승비율53.3% 거래전년비+12.0% 가격전년비-21.0%
4	경상남도 양산시 덕계동	18	▼ -2	2억 5,701만	1억 1,500만~4억 6,000만	69.0%	12.4 좋음	중형 78%	—	+28.6%	+14.0%
가격대1억 1,500만~4억 6,000만 전세가율69.0% PM2.512.4 좋음 주력면적중형 78% 상승비율— 거래전년비+28.6% 가격전년비+14.0%
5	경상남도 양산시 남부동	18	▲ +2	2억 3,593만	1억 3,500만~3억 7,500만	70.6%	11.9 좋음	소형 56%	37.5%	+50.0%	-4.0%
가격대1억 3,500만~3억 7,500만 전세가율70.6% PM2.511.9 좋음 주력면적소형 56% 상승비율37.5% 거래전년비+50.0% 가격전년비-4.0%
6	경상남도 양산시 주진동	13	▲ +8	1억 7,404만	3,262만~2억 8,000만	70.8%	12.4 좋음	소형 62%	42.9%	+160.0%	-11.8%
가격대3,262만~2억 8,000만 전세가율70.8% PM2.512.4 좋음 주력면적소형 62% 상승비율42.9% 거래전년비+160.0% 가격전년비-11.8%
7	경상남도 양산시 소주동	13	▲ +1	5,267만	4,800만~7,000만	95.9%	12.4 좋음	소형 85%	50.0%	-18.8%	-41.2%
가격대4,800만~7,000만 전세가율95.9% PM2.512.4 좋음 주력면적소형 85% 상승비율50.0% 거래전년비-18.8% 가격전년비-41.2%
8	경상남도 양산시 삼호동	12	▼ -7	1억 2,292만	7,000만~2억 2,000만	85.4%	12.4 좋음	소형 50%	40.0%	-25.0%	-13.9%
가격대7,000만~2억 2,000만 전세가율85.4% PM2.512.4 좋음 주력면적소형 50% 상승비율40.0% 거래전년비-25.0% 가격전년비-13.9%
9	경상남도 양산시 신기동	10	— 0	1억 3,688만	7,050만~2억 1,000만	69.2%	11.9 좋음	소형 70%	40.0%	+66.7%	-30.8%
가격대7,050만~2억 1,000만 전세가율69.2% PM2.511.9 좋음 주력면적소형 70% 상승비율40.0% 거래전년비+66.7% 가격전년비-30.8%
10	경상남도 양산시 북정동	7	▲ +3	1억 1,875만	6,000만~2억 5,700만	67.6%	11.9 좋음	소형 43%	—	-22.2%	-16.4%
가격대6,000만~2억 5,700만 전세가율67.6% PM2.511.9 좋음 주력면적소형 43% 상승비율— 거래전년비-22.2% 가격전년비-16.4%
11	경상남도 양산시 교동	6	▲ +4	1억 4,883만	1억 700만~2억 800만	77.3%	11.9 좋음	중형 83%	—	+50.0%	-18.9%
가격대1억 700만~2억 800만 전세가율77.3% PM2.511.9 좋음 주력면적중형 83% 상승비율— 거래전년비+50.0% 가격전년비-18.9%
12	경상남도 양산시 중부동	5	▼ -2	1억 5,550만	7,500만~2억 2,500만	94.9%	11.9 좋음	소형 80%	—	-28.6%	-19.4%
가격대7,500만~2억 2,500만 전세가율94.9% PM2.511.9 좋음 주력면적소형 80% 상승비율— 거래전년비-28.6% 가격전년비-19.4%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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