경상남도 양산시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 양산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경상남도 양산시 물금읍 90건

거래량 최다 증가 경상남도 양산시 주진동 전월보다 8건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경상남도 양산시 물금읍 2억 9,750만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상남도 양산시 물금읍	90	▼ -27	2억 9,750만	6,000만~7억 1,500만	64.7%	10.7 좋음	중형 43%	41.1%	+4.7%	-0.8%
전월 대비▼ -27 가격대6,000만~7억 1,500만 전세가율64.7% PM2.510.7 좋음 주력면적중형 43% 상승비율41.1% 거래전년비+4.7% 가격전년비-0.8%
2	경상남도 양산시 동면	41	▲ +2	2억 8,000만	6,800만~4억 4,000만	64.7%	12.2 좋음	중형 71%	50.0%	+13.9%	-6.2%
전월 대비▲ +2 가격대6,800만~4억 4,000만 전세가율64.7% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 71% 상승비율50.0% 거래전년비+13.9% 가격전년비-6.2%
3	경상남도 양산시 평산동	28	▲ +6	1억 2,775만	2,900만~1억 6,500만	—	12.4 좋음	중형 71%	48.1%	+12.0%	+16.1%
전월 대비▲ +6 가격대2,900만~1억 6,500만 전세가율— PM2.512.4 좋음 주력면적중형 71% 상승비율48.1% 거래전년비+12.0% 가격전년비+16.1%
4	경상남도 양산시 남부동	18	▲ +2	2억	1억 3,500만~3억 7,500만	—	11.9 좋음	소형 56%	22.2%	+50.0%	-3.6%
전월 대비▲ +2 가격대1억 3,500만~3억 7,500만 전세가율— PM2.511.9 좋음 주력면적소형 56% 상승비율22.2% 거래전년비+50.0% 가격전년비-3.6%
5	경상남도 양산시 덕계동	18	▼ -1	2억 6,725만	1억 1,500만~4억 6,000만	65.7%	12.4 좋음	중형 78%	41.2%	+28.6%	+3.4%
전월 대비▼ -1 가격대1억 1,500만~4억 6,000만 전세가율65.7% PM2.512.4 좋음 주력면적중형 78% 상승비율41.2% 거래전년비+28.6% 가격전년비+3.4%
6	경상남도 양산시 소주동	13	▲ +1	5,400만	4,800만~7,000만	—	12.4 좋음	소형 85%	53.8%	-18.8%	-20.0%
전월 대비▲ +1 가격대4,800만~7,000만 전세가율— PM2.512.4 좋음 주력면적소형 85% 상승비율53.8% 거래전년비-18.8% 가격전년비-20.0%
7	경상남도 양산시 주진동	13	▲ +8	6,000만	3,262만~2억 8,000만	—	12.4 좋음	소형 62%	30.8%	+160.0%	-70.1%
전월 대비▲ +8 가격대3,262만~2억 8,000만 전세가율— PM2.512.4 좋음 주력면적소형 62% 상승비율30.8% 거래전년비+160.0% 가격전년비-70.1%
8	경상남도 양산시 삼호동	12	▼ -7	1억 450만	7,000만~2억 2,000만	—	12.4 좋음	소형 50%	58.3%	-25.0%	+9.4%
전월 대비▼ -7 가격대7,000만~2억 2,000만 전세가율— PM2.512.4 좋음 주력면적소형 50% 상승비율58.3% 거래전년비-25.0% 가격전년비+9.4%
9	경상남도 양산시 신기동	10	— 0	8,850만	7,050만~2억 1,000만	—	11.9 좋음	소형 70%	44.4%	+66.7%	-37.5%
전월 대비— 0 가격대7,050만~2억 1,000만 전세가율— PM2.511.9 좋음 주력면적소형 70% 상승비율44.4% 거래전년비+66.7% 가격전년비-37.5%
10	경상남도 양산시 북정동	7	▲ +3	1억 900만	6,000만~2억 5,700만	—	11.9 좋음	소형 43%	14.3%	-22.2%	-2.7%
전월 대비▲ +3 가격대6,000만~2억 5,700만 전세가율— PM2.511.9 좋음 주력면적소형 43% 상승비율14.3% 거래전년비-22.2% 가격전년비-2.7%
11	경상남도 양산시 교동	6	▲ +4	1억 5,775만	1억 700만~2억 800만	—	11.9 좋음	중형 83%	66.7%	+50.0%	-14.0%
전월 대비▲ +4 가격대1억 700만~2억 800만 전세가율— PM2.511.9 좋음 주력면적중형 83% 상승비율66.7% 거래전년비+50.0% 가격전년비-14.0%
12	경상남도 양산시 중부동	5	▼ -2	1억 7,500만	7,500만~2억 2,500만	—	11.9 좋음	소형 80%	60.0%	-28.6%	-2.2%
전월 대비▼ -2 가격대7,500만~2억 2,500만 전세가율— PM2.511.9 좋음 주력면적소형 80% 상승비율60.0% 거래전년비-28.6% 가격전년비-2.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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