경상남도 아파트 매매 랭킹 (2024년 12월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 경상남도 창원시 654건

거래량 최다 증가 경상남도 거제시 전월보다 32건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 진주시 3억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 창원시	654	▼ -138	2억 4,500만	3,100만~16억 7,000만	78.6%	14.3 좋음	중형 52%	45.6%	586건 → 654건	2,549건 중 2,547건
전월비▼ -138 가격대3,100만~16억 7,000만 전세가율78.6% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 52% 상승비율45.6% 거래전년비586건 → 654건 등기 마침2,549건 중 2,547건
2	경상남도 김해시	425	▼ -27	1억 9,200만	4,200만~10억	81.0%	13.5 좋음	중형 56%	45.9%	435건 → 425건	1,560건 중 1,559건
전월비▼ -27 가격대4,200만~10억 전세가율81.0% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 56% 상승비율45.9% 거래전년비435건 → 425건 등기 마침1,560건 중 1,559건
3	경상남도 진주시	288	▼ -76	3억	4,000만~9억 4,000만	79.7%	13.2 좋음	중형 59%	50.5%	276건 → 288건	1,122건 중 1,118건
전월비▼ -76 가격대4,000만~9억 4,000만 전세가율79.7% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 59% 상승비율50.5% 거래전년비276건 → 288건 등기 마침1,122건 중 1,118건
4	경상남도 양산시	277	▼ -23	2억 1,000만	2,600만~7억 1,500만	69.0%	12.5 좋음	중형 50%	42.3%	263건 → 277건	1,091건 중 1,090건
전월비▼ -23 가격대2,600만~7억 1,500만 전세가율69.0% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 50% 상승비율42.3% 거래전년비263건 → 277건 등기 마침1,091건 중 1,090건
5	경상남도 거제시	162	▲ +32	1억 3,600만	1,700만~4억 8,200만	80.5%	14.9 좋음	중형 61%	46.4%	101건 → 162건	450건 중 450건
전월비▲ +32 가격대1,700만~4억 8,200만 전세가율80.5% PM2.514.9 좋음 주력면적중형 61% 상승비율46.4% 거래전년비101건 → 162건 등기 마침450건 중 450건
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6	경상남도 사천시	110	▲ +30	1억 5,000만	3,800만~4억 1,000만	88.0%	13.1 좋음	중형 50%	41.5%	61건 → 110건	291건 중 291건
전월비▲ +30 가격대3,800만~4억 1,000만 전세가율88.0% PM2.513.1 좋음 주력면적중형 50% 상승비율41.5% 거래전년비61건 → 110건 등기 마침291건 중 291건
7	경상남도 통영시	61	▼ -6	1억 7,300만	2,200만~4억 5,400만	82.6%	15.4 보통	소형 49%	49.1%	74건 → 61건	241건 중 241건
전월비▼ -6 가격대2,200만~4억 5,400만 전세가율82.6% PM2.515.4 보통 주력면적소형 49% 상승비율49.1% 거래전년비74건 → 61건 등기 마침241건 중 241건
8	경상남도 밀양시	44	▼ -15	1억 5,850만	3,400만~3억 8,000만	73.6%	14.1 좋음	중형 66%	42.1%	53건 → 44건	202건 중 199건
전월비▼ -15 가격대3,400만~3억 8,000만 전세가율73.6% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 66% 상승비율42.1% 거래전년비53건 → 44건 등기 마침202건 중 199건
9	경상남도 거창군	41	▲ +4	2억 600만	8,000만~4억	70.6%	19.3 보통	중형 88%	37.8%	31건 → 41건	80건 중 80건
전월비▲ +4 가격대8,000만~4억 전세가율70.6% PM2.519.3 보통 주력면적중형 88% 상승비율37.8% 거래전년비31건 → 41건 등기 마침80건 중 80건
10	경상남도 함안군	21	▼ -23	1억 200만	3,900만~2억 9,800만	85.7%	14.6 좋음	중형 57%	47.6%	29건 → 21건	110건 중 110건
전월비▼ -23 가격대3,900만~2억 9,800만 전세가율85.7% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 57% 상승비율47.6% 거래전년비29건 → 21건 등기 마침110건 중 110건
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11	경상남도 창녕군	20	▲ +7	1억 4,250만	2,500만~2억 6,800만	보류	14.0 좋음	중형 65%	52.6%	18건 → 20건	63건 중 63건
전월비▲ +7 가격대2,500만~2억 6,800만 전세가율보류 PM2.514.0 좋음 주력면적중형 65% 상승비율52.6% 거래전년비18건 → 20건 등기 마침63건 중 63건
12	경상남도 산청군	19	▲ +12	1억 5,400만	1억 4,400만~3억 2,600만	보류	12.8 좋음	중형 89%	28.6%	3건 → 19건	19건 중 19건
전월비▲ +12 가격대1억 4,400만~3억 2,600만 전세가율보류 PM2.512.8 좋음 주력면적중형 89% 상승비율28.6% 거래전년비3건 → 19건 등기 마침19건 중 19건
13	경상남도 고성군	17	▲ +6	1억 4,000만	3,000만~3억 2,800만	보류	12.9 좋음	중형 47%	41.2%	23건 → 17건	53건 중 53건
전월비▲ +6 가격대3,000만~3억 2,800만 전세가율보류 PM2.512.9 좋음 주력면적중형 47% 상승비율41.2% 거래전년비23건 → 17건 등기 마침53건 중 53건
14	경상남도 함양군	14	▲ +5	1억 7,400만	6,000만~3억	보류	14.9 좋음	중형 71%	38.5%	9건 → 14건	29건 중 28건
전월비▲ +5 가격대6,000만~3억 전세가율보류 PM2.514.9 좋음 주력면적중형 71% 상승비율38.5% 거래전년비9건 → 14건 등기 마침29건 중 28건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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