경상남도 김해시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 12월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 경상남도 김해시 삼계동 53건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 삼계동 전월보다 11건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 김해시 장유동 4억 4,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 김해시 삼계동	53	▲ +11	2억 1,000만	7,400만~4억 4,500만	79.7%	14.3 좋음	중형 70%	37.7%	49건 → 53건	178건 중 178건
전월비▲ +11 가격대7,400만~4억 4,500만 전세가율79.7% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 70% 상승비율37.7% 거래전년비49건 → 53건 등기 마침178건 중 178건
2	경상남도 김해시 진영읍	38	▼ -11	1억 8,750만	5,100만~3억 3,500만	84.5%	13.9 좋음	중형 66%	48.6%	52건 → 38건	183건 중 183건
전월비▼ -11 가격대5,100만~3억 3,500만 전세가율84.5% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 66% 상승비율48.6% 거래전년비52건 → 38건 등기 마침183건 중 183건
3	경상남도 김해시 율하동	37	▲ +4	3억 4,000만	2억 6,800만~4억 8,800만	82.0%	10.6 좋음	중형 81%	40.5%	32건 → 37건	77건 중 77건
전월비▲ +4 가격대2억 6,800만~4억 8,800만 전세가율82.0% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 81% 상승비율40.5% 거래전년비32건 → 37건 등기 마침77건 중 77건
4	경상남도 김해시 외동	35	▲ +2	1억 3,100만	5,950만~3억 1,500만	80.7%	14.3 좋음	소형 83%	42.9%	44건 → 35건	144건 중 144건
전월비▲ +2 가격대5,950만~3억 1,500만 전세가율80.7% PM2.514.3 좋음 주력면적소형 83% 상승비율42.9% 거래전년비44건 → 35건 등기 마침144건 중 144건
5	경상남도 김해시 관동동	33	▲ +11	2억 6,800만	1억 1,300만~3억 5,500만	83.9%	10.6 좋음	중형 61%	51.5%	37건 → 33건	115건 중 115건
전월비▲ +11 가격대1억 1,300만~3억 5,500만 전세가율83.9% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 61% 상승비율51.5% 거래전년비37건 → 33건 등기 마침115건 중 115건
6	경상남도 김해시 부곡동	31	▼ -2	1억 3,700만	1억 1,000만~2억 6,000만	90.7%	10.6 좋음	중형 71%	35.5%	25건 → 31건	113건 중 113건
전월비▼ -2 가격대1억 1,000만~2억 6,000만 전세가율90.7% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 71% 상승비율35.5% 거래전년비25건 → 31건 등기 마침113건 중 113건
7	경상남도 김해시 삼문동	31	▼ -2	2억 800만	8,100만~3억 5,200만	87.6%	10.6 좋음	소형 55%	41.9%	26건 → 31건	98건 중 98건
전월비▼ -2 가격대8,100만~3억 5,200만 전세가율87.6% PM2.510.6 좋음 주력면적소형 55% 상승비율41.9% 거래전년비26건 → 31건 등기 마침98건 중 98건
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8	경상남도 김해시 구산동	25	0	1억 5,250만	1억~4억	86.0%	14.3 좋음	소형 76%	56.0%	31건 → 25건	111건 중 111건
전월비0 가격대1억~4억 전세가율86.0% PM2.514.3 좋음 주력면적소형 76% 상승비율56.0% 거래전년비31건 → 25건 등기 마침111건 중 111건
9	경상남도 김해시 장유동	19	▼ -8	4억 4,250만	3억 500만~6억	75.7%	10.6 좋음	중형 84%	47.4%	18건 → 19건	66건 중 66건
전월비▼ -8 가격대3억 500만~6억 전세가율75.7% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 84% 상승비율47.4% 거래전년비18건 → 19건 등기 마침66건 중 66건
10	경상남도 김해시 주촌면	18	0	3억 4,050만	2억 3,800만~4억 1,500만	68.9%	12.3 좋음	중형 78%	55.6%	15건 → 18건	64건 중 64건
전월비0 가격대2억 3,800만~4억 1,500만 전세가율68.9% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 78% 상승비율55.6% 거래전년비15건 → 18건 등기 마침64건 중 64건
11	경상남도 김해시 내동	16	▼ -14	2억 400만	1억~4억 4,500만	69.8%	14.3 좋음	소형 44%	43.8%	17건 → 16건	69건 중 68건
전월비▼ -14 가격대1억~4억 4,500만 전세가율69.8% PM2.514.3 좋음 주력면적소형 44% 상승비율43.8% 거래전년비17건 → 16건 등기 마침69건 중 68건
12	경상남도 김해시 무계동	14	▼ -1	1억 450만	7,800만~3억 5,000만	80.7%	10.6 좋음	소형 64%	53.8%	14건 → 14건	56건 중 56건
전월비▼ -1 가격대7,800만~3억 5,000만 전세가율80.7% PM2.510.6 좋음 주력면적소형 64% 상승비율53.8% 거래전년비14건 → 14건 등기 마침56건 중 56건
13	경상남도 김해시 신문동	12	▼ -4	2억 6,400만	4,200만~4억 5,000만	74.1%	10.6 좋음	중형 83%	63.6%	6건 → 12건	30건 중 30건
전월비▼ -4 가격대4,200만~4억 5,000만 전세가율74.1% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 83% 상승비율63.6% 거래전년비6건 → 12건 등기 마침30건 중 30건
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14	경상남도 김해시 어방동	10	▼ -5	8,950만	5,300만~2억 2,000만	86.2%	10.9 좋음	소형 70%	50.0%	8건 → 10건	47건 중 47건
전월비▼ -5 가격대5,300만~2억 2,000만 전세가율86.2% PM2.510.9 좋음 주력면적소형 70% 상승비율50.0% 거래전년비8건 → 10건 등기 마침47건 중 47건
15	경상남도 김해시 삼방동	9	▲ +2	1억 3,000만	7,400만~1억 7,500만	보류	10.9 좋음	중형 67%	55.6%	4건 → 9건	27건 중 27건
전월비▲ +2 가격대7,400만~1억 7,500만 전세가율보류 PM2.510.9 좋음 주력면적중형 67% 상승비율55.6% 거래전년비4건 → 9건 등기 마침27건 중 27건
16	경상남도 김해시 대청동	9	▼ -11	1억 4,000만	1억 2,200만~3억 2,000만	88.7%	10.6 좋음	중형 67%	44.4%	19건 → 9건	40건 중 40건
전월비▼ -11 가격대1억 2,200만~3억 2,000만 전세가율88.7% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 67% 상승비율44.4% 거래전년비19건 → 9건 등기 마침40건 중 40건
17	경상남도 김해시 지내동	7	▲ +2	1억 3,200만	6,800만~1억 9,700만	보류	10.9 좋음	소형 57%	57.1%	6건 → 7건	19건 중 19건
전월비▲ +2 가격대6,800만~1억 9,700만 전세가율보류 PM2.510.9 좋음 주력면적소형 57% 상승비율57.1% 거래전년비6건 → 7건 등기 마침19건 중 19건
18	경상남도 김해시 안동	5	▼ -3	1억 3,500만	1억 1,000만~1억 8,500만	보류	10.9 좋음	중형 60%	80.0%	9건 → 5건	25건 중 25건
전월비▼ -3 가격대1억 1,000만~1억 8,500만 전세가율보류 PM2.510.9 좋음 주력면적중형 60% 상승비율80.0% 거래전년비9건 → 5건 등기 마침25건 중 25건
19	경상남도 김해시 동상동	5	▲ +1	1억 6,300만	8,000만~3억 4,000만	보류	14.3 좋음	중형 40%	보류	5건 → 5건	19건 중 19건
전월비▲ +1 가격대8,000만~3억 4,000만 전세가율보류 PM2.514.3 좋음 주력면적중형 40% 상승비율보류 거래전년비5건 → 5건 등기 마침19건 중 19건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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