경상남도 김해시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 경상남도 김해시 삼계동 45건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 어방동 전월보다 5건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경상남도 김해시 장유동 4억 2,650만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상남도 김해시 삼계동	45	▼ -8	2억 3,500만	7,930만~4억 6,000만	79.9%	20.1 보통	중형 84%	46.7%	-30.8%	+2.2%
전월 대비▼ -8 가격대7,930만~4억 6,000만 전세가율79.9% PM2.520.1 보통 주력면적중형 84% 상승비율46.7% 거래전년비-30.8% 가격전년비+2.2%
2	경상남도 김해시 외동	37	▲ +2	1억 4,800만	6,400만~2억 9,700만	88.1%	20.1 보통	소형 73%	40.5%	-22.9%	+3.9%
전월 대비▲ +2 가격대6,400만~2억 9,700만 전세가율88.1% PM2.520.1 보통 주력면적소형 73% 상승비율40.5% 거래전년비-22.9% 가격전년비+3.9%
3	경상남도 김해시 진영읍	33	▼ -5	1억 6,400만	5,500만~3억 3,300만	—	19.8 보통	중형 64%	37.5%	-44.1%	-8.9%
전월 대비▼ -5 가격대5,500만~3억 3,300만 전세가율— PM2.519.8 보통 주력면적중형 64% 상승비율37.5% 거래전년비-44.1% 가격전년비-8.9%
4	경상남도 김해시 삼문동	31	— 0	2억 1,000만	8,100만~3억 8,000만	82.8%	15.9 보통	중형 45%	54.8%	-8.8%	+43.3%
전월 대비— 0 가격대8,100만~3억 8,000만 전세가율82.8% PM2.515.9 보통 주력면적중형 45% 상승비율54.8% 거래전년비-8.8% 가격전년비+43.3%
5	경상남도 김해시 부곡동	28	▼ -3	1억 4,850만	7,700만~3억 8,000만	94.3%	15.9 보통	중형 71%	67.9%	-37.8%	+2.4%
전월 대비▼ -3 가격대7,700만~3억 8,000만 전세가율94.3% PM2.515.9 보통 주력면적중형 71% 상승비율67.9% 거래전년비-37.8% 가격전년비+2.4%
6	경상남도 김해시 율하동	27	▼ -10	3억 5,500만	2억 8,500만~4억 9,000만	77.5%	15.9 보통	중형 89%	48.1%	+0.0%	+1.4%
전월 대비▼ -10 가격대2억 8,500만~4억 9,000만 전세가율77.5% PM2.515.9 보통 주력면적중형 89% 상승비율48.1% 거래전년비+0.0% 가격전년비+1.4%
7	경상남도 김해시 관동동	24	▼ -9	2억 6,900만	1억 2,100만~3억 7,700만	79.9%	15.9 보통	중형 63%	47.8%	-38.5%	+14.5%
전월 대비▼ -9 가격대1억 2,100만~3억 7,700만 전세가율79.9% PM2.515.9 보통 주력면적중형 63% 상승비율47.8% 거래전년비-38.5% 가격전년비+14.5%
8	경상남도 김해시 장유동	22	▲ +3	4억 2,650만	3억 500만~5억 3,700만	74.8%	15.9 보통	중형 77%	40.9%	+100.0%	-3.1%
전월 대비▲ +3 가격대3억 500만~5억 3,700만 전세가율74.8% PM2.515.9 보통 주력면적중형 77% 상승비율40.9% 거래전년비+100.0% 가격전년비-3.1%
9	경상남도 김해시 구산동	20	▼ -5	1억 4,525만	7,550만~3억 300만	87.4%	20.1 보통	소형 80%	50.0%	-41.2%	-8.1%
전월 대비▼ -5 가격대7,550만~3억 300만 전세가율87.4% PM2.520.1 보통 주력면적소형 80% 상승비율50.0% 거래전년비-41.2% 가격전년비-8.1%
10	경상남도 김해시 주촌면	15	▼ -3	3억 900만	2억 4,000만~4억 1,500만	—	17.9 보통	중형 73%	53.3%	-11.8%	-15.8%
전월 대비▼ -3 가격대2억 4,000만~4억 1,500만 전세가율— PM2.517.9 보통 주력면적중형 73% 상승비율53.3% 거래전년비-11.8% 가격전년비-15.8%
11	경상남도 김해시 어방동	15	▲ +5	1억 1,000만	6,000만~2억 3,000만	—	16.2 보통	소형 47%	46.7%	-6.3%	+9.5%
전월 대비▲ +5 가격대6,000만~2억 3,000만 전세가율— PM2.516.2 보통 주력면적소형 47% 상승비율46.7% 거래전년비-6.3% 가격전년비+9.5%
12	경상남도 김해시 내동	15	▼ -1	3억 4,000만	1억 900만~6억 5,000만	65.7%	20.1 보통	소형 33%	46.7%	-28.6%	+36.0%
전월 대비▼ -1 가격대1억 900만~6억 5,000만 전세가율65.7% PM2.520.1 보통 주력면적소형 33% 상승비율46.7% 거래전년비-28.6% 가격전년비+36.0%
13	경상남도 김해시 무계동	12	▼ -2	1억 1,550만	8,400만~3억 5,000만	92.0%	15.9 보통	소형 58%	58.3%	-40.0%	+4.1%
전월 대비▼ -2 가격대8,400만~3억 5,000만 전세가율92.0% PM2.515.9 보통 주력면적소형 58% 상승비율58.3% 거래전년비-40.0% 가격전년비+4.1%
14	경상남도 김해시 대청동	12	▲ +3	1억 2,600만	9,000만~2억 8,500만	—	15.9 보통	소형 75%	41.7%	-47.8%	-17.6%
전월 대비▲ +3 가격대9,000만~2억 8,500만 전세가율— PM2.515.9 보통 주력면적소형 75% 상승비율41.7% 거래전년비-47.8% 가격전년비-17.6%
15	경상남도 김해시 봉황동	7	▲ +4	3억 1,700만	2억 500만~4억 2,000만	—	20.1 보통	소형 57%	42.9%	+250.0%	+29.5%
전월 대비▲ +4 가격대2억 500만~4억 2,000만 전세가율— PM2.520.1 보통 주력면적소형 57% 상승비율42.9% 거래전년비+250.0% 가격전년비+29.5%
16	경상남도 김해시 삼방동	7	▼ -2	1억 1,800만	8,000만~1억 7,900만	—	16.2 보통	중형 71%	16.7%	-36.4%	-3.3%
전월 대비▼ -2 가격대8,000만~1억 7,900만 전세가율— PM2.516.2 보통 주력면적중형 71% 상승비율16.7% 거래전년비-36.4% 가격전년비-3.3%
17	경상남도 김해시 신문동	6	▼ -6	2억 7,200만	2억 1,000만~4억 2,000만	—	15.9 보통	중형 100%	50.0%	-14.3%	+15.3%
전월 대비▼ -6 가격대2억 1,000만~4억 2,000만 전세가율— PM2.515.9 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비-14.3% 가격전년비+15.3%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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