경상남도 아파트 매매 랭킹 (2025년 1월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2024년 11월~2025년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경상남도 창원시 647건

거래량 최다 증가 경상남도 함안군 전월보다 8건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 진주시 2억 7,850만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2024년 11월~2025년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 창원시	647	▼ -7	2억 3,000만	3,500만~16억	78.5%	20.4 보통	중형 57%	46.3%	806건 → 647건	2,481건 중 2,480건
전월비▼ -7 가격대3,500만~16억 전세가율78.5% PM2.520.4 보통 주력면적중형 57% 상승비율46.3% 거래전년비806건 → 647건 등기 마침2,481건 중 2,480건
2	경상남도 김해시	383	▼ -42	2억 1,000만	4,250만~6억 5,000만	81.4%	19.7 보통	중형 57%	47.7%	515건 → 383건	1,563건 중 1,561건
전월비▼ -42 가격대4,250만~6억 5,000만 전세가율81.4% PM2.519.7 보통 주력면적중형 57% 상승비율47.7% 거래전년비515건 → 383건 등기 마침1,563건 중 1,561건
3	경상남도 진주시	292	▲ +4	2억 7,850만	4,300만~8억 5,000만	78.6%	19.9 보통	중형 51%	47.4%	368건 → 292건	1,134건 중 1,129건
전월비▲ +4 가격대4,300만~8억 5,000만 전세가율78.6% PM2.519.9 보통 주력면적중형 51% 상승비율47.4% 거래전년비368건 → 292건 등기 마침1,134건 중 1,129건
4	경상남도 양산시	284	▲ +7	2억 4,000만	2,600만~6억 8,300만	69.0%	19.0 보통	중형 49%	45.0%	334건 → 284건	1,119건 중 1,117건
전월비▲ +7 가격대2,600만~6억 8,300만 전세가율69.0% PM2.519.0 보통 주력면적중형 49% 상승비율45.0% 거래전년비334건 → 284건 등기 마침1,119건 중 1,117건
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5	경상남도 거제시	133	▼ -29	1억 3,200만	2,050만~4억 5,000만	78.7%	21.9 보통	중형 63%	42.0%	144건 → 133건	368건 중 368건
전월비▼ -29 가격대2,050만~4억 5,000만 전세가율78.7% PM2.521.9 보통 주력면적중형 63% 상승비율42.0% 거래전년비144건 → 133건 등기 마침368건 중 368건
6	경상남도 사천시	83	▼ -27	1억 4,700만	3,200만~3억 6,000만	88.6%	20.1 보통	중형 49%	46.9%	116건 → 83건	273건 중 273건
전월비▼ -27 가격대3,200만~3억 6,000만 전세가율88.6% PM2.520.1 보통 주력면적중형 49% 상승비율46.9% 거래전년비116건 → 83건 등기 마침273건 중 273건
7	경상남도 통영시	66	▲ +5	1억 4,900만	2,800만~3억 8,000만	79.6%	22.8 보통	중형 58%	39.7%	93건 → 66건	237건 중 237건
전월비▲ +5 가격대2,800만~3억 8,000만 전세가율79.6% PM2.522.8 보통 주력면적중형 58% 상승비율39.7% 거래전년비93건 → 66건 등기 마침237건 중 237건
8	경상남도 밀양시	48	▲ +4	1억 1,450만	3,900만~3억 7,700만	79.9%	20.6 보통	소형 54%	47.8%	55건 → 48건	181건 중 179건
전월비▲ +4 가격대3,900만~3억 7,700만 전세가율79.9% PM2.520.6 보통 주력면적소형 54% 상승비율47.8% 거래전년비55건 → 48건 등기 마침181건 중 179건
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9	경상남도 함안군	29	▲ +8	1억 700만	5,400만~3억 4,000만	85.6%	21.5 보통	중형 52%	25.9%	37건 → 29건	99건 중 99건
전월비▲ +8 가격대5,400만~3억 4,000만 전세가율85.6% PM2.521.5 보통 주력면적중형 52% 상승비율25.9% 거래전년비37건 → 29건 등기 마침99건 중 99건
10	경상남도 거창군	26	▼ -15	2억 3,500만	8,200만~5억 2,348만	70.9%	26.1 보통	중형 85%	34.8%	28건 → 26건	83건 중 83건
전월비▼ -15 가격대8,200만~5억 2,348만 전세가율70.9% PM2.526.1 보통 주력면적중형 85% 상승비율34.8% 거래전년비28건 → 26건 등기 마침83건 중 83건
11	경상남도 함양군	20	▲ +6	1억 7,800만	7,800만~3억 5,000만	보류	21.4 보통	중형 80%	25.0%	9건 → 20건	26건 중 25건
전월비▲ +6 가격대7,800만~3억 5,000만 전세가율보류 PM2.521.4 보통 주력면적중형 80% 상승비율25.0% 거래전년비9건 → 20건 등기 마침26건 중 25건
12	경상남도 창녕군	17	▼ -3	1억 3,700만	3,200만~2억 5,700만	보류	20.7 보통	중형 53%	47.1%	27건 → 17건	53건 중 53건
전월비▼ -3 가격대3,200만~2억 5,700만 전세가율보류 PM2.520.7 보통 주력면적중형 53% 상승비율47.1% 거래전년비27건 → 17건 등기 마침53건 중 53건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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