경상남도 아파트 매매 랭킹 (2025년 2월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2024년 12월~2025년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 경상남도 창원시 881건

거래량 최다 증가 경상남도 창원시 전월보다 234건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 진주시 2억 4,300만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2024년 12월~2025년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 창원시	881	▲ +234	2억 3,900만	3,500만~17억	78.1%	15.3 보통	중형 57%	47.6%	674건 → 881건	2,356건 중 2,355건
전월비▲ +234 가격대3,500만~17억 전세가율78.1% PM2.515.3 보통 주력면적중형 57% 상승비율47.6% 거래전년비674건 → 881건 등기 마침2,356건 중 2,355건
2	경상남도 김해시	560	▲ +177	2억 500만	3,500만~8억 6,000만	81.3%	14.7 좋음	중형 60%	44.1%	470건 → 560건	1,434건 중 1,431건
전월비▲ +177 가격대3,500만~8억 6,000만 전세가율81.3% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 60% 상승비율44.1% 거래전년비470건 → 560건 등기 마침1,434건 중 1,431건
3	경상남도 양산시	364	▲ +80	2억 3,000만	2,400만~6억 2,000만	69.4%	14.7 좋음	중형 49%	43.0%	260건 → 364건	1,069건 중 1,066건
전월비▲ +80 가격대2,400만~6억 2,000만 전세가율69.4% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 49% 상승비율43.0% 거래전년비260건 → 364건 등기 마침1,069건 중 1,066건
4	경상남도 진주시	363	▲ +71	2억 4,300만	3,000만~7억 5,000만	80.3%	14.6 좋음	중형 55%	46.0%	369건 → 363건	1,097건 중 1,094건
전월비▲ +71 가격대3,000만~7억 5,000만 전세가율80.3% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 55% 상승비율46.0% 거래전년비369건 → 363건 등기 마침1,097건 중 1,094건
5	경상남도 거제시	228	▲ +95	1억 2,415만	1,700만~4억 9,000만	81.7%	16.1 보통	중형 63%	42.1%	145건 → 228건	376건 중 376건
전월비▲ +95 가격대1,700만~4억 9,000만 전세가율81.7% PM2.516.1 보통 주력면적중형 63% 상승비율42.1% 거래전년비145건 → 228건 등기 마침376건 중 376건
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6	경상남도 사천시	109	▲ +26	1억 5,000만	2,800만~4억 3,500만	86.9%	14.4 좋음	중형 55%	49.1%	87건 → 109건	262건 중 261건
전월비▲ +26 가격대2,800만~4억 3,500만 전세가율86.9% PM2.514.4 좋음 주력면적중형 55% 상승비율49.1% 거래전년비87건 → 109건 등기 마침262건 중 261건
7	경상남도 통영시	85	▲ +19	1억 9,900만	3,700만~5억 1,500만	82.2%	16.5 보통	중형 65%	42.3%	81건 → 85건	227건 중 227건
전월비▲ +19 가격대3,700만~5억 1,500만 전세가율82.2% PM2.516.5 보통 주력면적중형 65% 상승비율42.3% 거래전년비81건 → 85건 등기 마침227건 중 227건
8	경상남도 밀양시	76	▲ +28	1억 3,860만	2,800만~5억 8,000만	80.2%	15.2 보통	중형 59%	45.8%	68건 → 76건	171건 중 170건
전월비▲ +28 가격대2,800만~5억 8,000만 전세가율80.2% PM2.515.2 보통 주력면적중형 59% 상승비율45.8% 거래전년비68건 → 76건 등기 마침171건 중 170건
9	경상남도 함안군	36	▲ +7	1억 4,600만	4,000만~3억 4,000만	보류	15.3 보통	중형 50%	52.9%	28건 → 36건	109건 중 109건
전월비▲ +7 가격대4,000만~3억 4,000만 전세가율보류 PM2.515.3 보통 주력면적중형 50% 상승비율52.9% 거래전년비28건 → 36건 등기 마침109건 중 109건
10	경상남도 거창군	35	▲ +9	1억 8,200만	5,000만~3억 1,800만	72.3%	19.3 보통	중형 69%	32.3%	29건 → 35건	95건 중 95건
전월비▲ +9 가격대5,000만~3억 1,800만 전세가율72.3% PM2.519.3 보통 주력면적중형 69% 상승비율32.3% 거래전년비29건 → 35건 등기 마침95건 중 95건
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11	경상남도 창녕군	26	▲ +9	9,200만	4,800만~3억 2,800만	보류	14.4 좋음	소형 50%	52.0%	18건 → 26건	55건 중 55건
전월비▲ +9 가격대4,800만~3억 2,800만 전세가율보류 PM2.514.4 좋음 주력면적소형 50% 상승비율52.0% 거래전년비18건 → 26건 등기 마침55건 중 55건
12	경상남도 함양군	19	▼ -1	2억 800만	7,350만~3억 3,500만	보류	16.0 보통	중형 84%	33.3%	3건 → 19건	29건 중 29건
전월비▼ -1 가격대7,350만~3억 3,500만 전세가율보류 PM2.516.0 보통 주력면적중형 84% 상승비율33.3% 거래전년비3건 → 19건 등기 마침29건 중 29건
13	경상남도 고성군	11	▲ +4	9,800만	6,000만~2억 3,000만	보류	15.0 좋음	중형 55%	63.6%	14건 → 11건	44건 중 44건
전월비▲ +4 가격대6,000만~2억 3,000만 전세가율보류 PM2.515.0 좋음 주력면적중형 55% 상승비율63.6% 거래전년비14건 → 11건 등기 마침44건 중 44건
14	경상남도 남해군	10	▲ +7	1억 6,400만	6,850만~2억 8,000만	보류	14.3 좋음	중형 70%	50.0%	2건 → 10건	9건 중 9건
전월비▲ +7 가격대6,850만~2억 8,000만 전세가율보류 PM2.514.3 좋음 주력면적중형 70% 상승비율50.0% 거래전년비2건 → 10건 등기 마침9건 중 9건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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