경상남도 김해시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 11월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 경상남도 김해시 진영읍 49건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 율하동 전월보다 10건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 김해시 장유동 4억 4,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 김해시 진영읍	49	▼ -7	2억	4,000만~4억	81.5%	13.0 좋음	중형 61%	43.8%	59건 → 49건	175건 중 175건
전월비▼ -7 가격대4,000만~4억 전세가율81.5% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 61% 상승비율43.8% 거래전년비59건 → 49건 등기 마침175건 중 175건
2	경상남도 김해시 삼계동	42	▼ -22	2억 650만	8,500만~4억 3,000만	77.2%	14.2 좋음	중형 76%	35.7%	50건 → 42건	175건 중 175건
전월비▼ -22 가격대8,500만~4억 3,000만 전세가율77.2% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 76% 상승비율35.7% 거래전년비50건 → 42건 등기 마침175건 중 175건
3	경상남도 김해시 부곡동	33	▼ -7	1억 5,000만	7,500만~2억 9,400만	91.7%	10.1 좋음	중형 70%	54.5%	39건 → 33건	105건 중 105건
전월비▼ -7 가격대7,500만~2억 9,400만 전세가율91.7% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 70% 상승비율54.5% 거래전년비39건 → 33건 등기 마침105건 중 105건
4	경상남도 김해시 삼문동	33	▼ -13	1억 4,200만	8,200만~2억 9,150만	82.7%	10.1 좋음	소형 52%	42.4%	30건 → 33건	113건 중 113건
전월비▼ -13 가격대8,200만~2억 9,150만 전세가율82.7% PM2.510.1 좋음 주력면적소형 52% 상승비율42.4% 거래전년비30건 → 33건 등기 마침113건 중 113건
5	경상남도 김해시 율하동	33	▲ +10	3억 4,000만	2억 4,200만~4억 7,000만	81.9%	10.1 좋음	중형 91%	48.5%	31건 → 33건	79건 중 79건
전월비▲ +10 가격대2억 4,200만~4억 7,000만 전세가율81.9% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 91% 상승비율48.5% 거래전년비31건 → 33건 등기 마침79건 중 79건
6	경상남도 김해시 외동	33	▼ -6	1억 5,000만	6,500만~2억 6,900만	79.5%	14.2 좋음	소형 82%	51.5%	60건 → 33건	167건 중 167건
전월비▼ -6 가격대6,500만~2억 6,900만 전세가율79.5% PM2.514.2 좋음 주력면적소형 82% 상승비율51.5% 거래전년비60건 → 33건 등기 마침167건 중 167건
7	경상남도 김해시 내동	30	▲ +4	2억 4,600만	1억 100만~9억 500만	67.3%	14.2 좋음	대형 40%	46.7%	17건 → 30건	66건 중 65건
전월비▲ +4 가격대1억 100만~9억 500만 전세가율67.3% PM2.514.2 좋음 주력면적대형 40% 상승비율46.7% 거래전년비17건 → 30건 등기 마침66건 중 65건
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8	경상남도 김해시 장유동	27	▼ -2	4억 4,000만	3억 400만~6억 2,000만	74.9%	10.1 좋음	중형 81%	44.4%	21건 → 27건	63건 중 63건
전월비▼ -2 가격대3억 400만~6억 2,000만 전세가율74.9% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 81% 상승비율44.4% 거래전년비21건 → 27건 등기 마침63건 중 63건
9	경상남도 김해시 구산동	25	0	1억 5,800만	6,800만~3억 7,500만	87.4%	14.2 좋음	소형 52%	41.7%	33건 → 25건	111건 중 111건
전월비0 가격대6,800만~3억 7,500만 전세가율87.4% PM2.514.2 좋음 주력면적소형 52% 상승비율41.7% 거래전년비33건 → 25건 등기 마침111건 중 111건
10	경상남도 김해시 관동동	22	▼ -28	2억 6,700만	1억 2,800만~4억 500만	82.9%	10.1 좋음	중형 64%	36.4%	40건 → 22건	106건 중 106건
전월비▼ -28 가격대1억 2,800만~4억 500만 전세가율82.9% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 64% 상승비율36.4% 거래전년비40건 → 22건 등기 마침106건 중 106건
11	경상남도 김해시 대청동	20	▲ +4	1억 4,950만	1억 1,900만~3억 5,800만	89.7%	10.1 좋음	중형 55%	60.0%	18건 → 20건	45건 중 45건
전월비▲ +4 가격대1억 1,900만~3억 5,800만 전세가율89.7% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 55% 상승비율60.0% 거래전년비18건 → 20건 등기 마침45건 중 45건
12	경상남도 김해시 주촌면	18	▼ -8	3억 4,000만	2억 4,450만~4억 4,500만	69.0%	11.9 좋음	중형 67%	61.1%	17건 → 18건	73건 중 73건
전월비▼ -8 가격대2억 4,450만~4억 4,500만 전세가율69.0% PM2.511.9 좋음 주력면적중형 67% 상승비율61.1% 거래전년비17건 → 18건 등기 마침73건 중 73건
13	경상남도 김해시 신문동	16	▲ +2	2억 7,200만	1억 9,500만~4억 1,500만	72.0%	10.1 좋음	중형 88%	50.0%	9건 → 16건	21건 중 21건
전월비▲ +2 가격대1억 9,500만~4억 1,500만 전세가율72.0% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 88% 상승비율50.0% 거래전년비9건 → 16건 등기 마침21건 중 21건
14	경상남도 김해시 무계동	15	▼ -3	1억 1,000만	7,800만~3억 5,300만	84.2%	10.1 좋음	소형 87%	53.3%	12건 → 15건	54건 중 54건
전월비▼ -3 가격대7,800만~3억 5,300만 전세가율84.2% PM2.510.1 좋음 주력면적소형 87% 상승비율53.3% 거래전년비12건 → 15건 등기 마침54건 중 54건
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15	경상남도 김해시 어방동	15	▲ +3	1억 4,850만	6,600만~2억 2,500만	88.4%	10.1 좋음	중형 60%	38.5%	19건 → 15건	47건 중 47건
전월비▲ +3 가격대6,600만~2억 2,500만 전세가율88.4% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 60% 상승비율38.5% 거래전년비19건 → 15건 등기 마침47건 중 47건
16	경상남도 김해시 안동	8	▲ +7	1억 1,200만	8,500만~1억 7,300만	보류	10.1 좋음	소형 63%	37.5%	6건 → 8건	27건 중 27건
전월비▲ +7 가격대8,500만~1억 7,300만 전세가율보류 PM2.510.1 좋음 주력면적소형 63% 상승비율37.5% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침27건 중 27건
17	경상남도 김해시 삼방동	7	▲ +1	1억 1,000만	7,300만~1억 7,250만	보류	10.1 좋음	중형 57%	42.9%	15건 → 7건	28건 중 28건
전월비▲ +1 가격대7,300만~1억 7,250만 전세가율보류 PM2.510.1 좋음 주력면적중형 57% 상승비율42.9% 거래전년비15건 → 7건 등기 마침28건 중 28건
18	경상남도 김해시 봉황동	6	▲ +1	3억 4,000만	1억 1,000만~4억 3,000만	74.6%	14.2 좋음	중형 67%	60.0%	1건 → 6건	23건 중 23건
전월비▲ +1 가격대1억 1,000만~4억 3,000만 전세가율74.6% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 67% 상승비율60.0% 거래전년비1건 → 6건 등기 마침23건 중 23건
19	경상남도 김해시 내덕동	6	▲ +2	1억 9,250만	1억 8,200만~2억 2,900만	79.7%	10.1 좋음	소형 50%	50.0%	6건 → 6건	8건 중 8건
전월비▲ +2 가격대1억 8,200만~2억 2,900만 전세가율79.7% PM2.510.1 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 6건 등기 마침8건 중 8건
20	경상남도 김해시 지내동	5	▼ -1	1억 3,500만	5,300만~2억 1,000만	보류	10.1 좋음	중형 60%	보류	3건 → 5건	16건 중 16건
전월비▼ -1 가격대5,300만~2억 1,000만 전세가율보류 PM2.510.1 좋음 주력면적중형 60% 상승비율보류 거래전년비3건 → 5건 등기 마침16건 중 16건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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