경상남도 김해시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 10월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 경상남도 김해시 삼계동 64건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 삼문동 전월보다 26건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 김해시 장유동 4억 4,200만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 김해시 삼계동	64	▲ +8	2억 850만	8,700만~4억 1,300만	77.8%	10.9 좋음	중형 53%	42.2%	59건 → 64건	178건 중 177건
전월비▲ +8 가격대8,700만~4억 1,300만 전세가율77.8% PM2.510.9 좋음 주력면적중형 53% 상승비율42.2% 거래전년비59건 → 64건 등기 마침178건 중 177건
2	경상남도 김해시 진영읍	56	▲ +21	2억 1,500만	4,000만~3억 4,000만	81.0%	9.9 좋음	중형 79%	47.3%	74건 → 56건	196건 중 196건
전월비▲ +21 가격대4,000만~3억 4,000만 전세가율81.0% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 79% 상승비율47.3% 거래전년비74건 → 56건 등기 마침196건 중 196건
3	경상남도 김해시 관동동	50	▲ +14	2억 6,900만	1억 1,700만~4억 2,000만	81.7%	7.7 좋음	중형 66%	46.0%	46건 → 50건	99건 중 99건
전월비▲ +14 가격대1억 1,700만~4억 2,000만 전세가율81.7% PM2.57.7 좋음 주력면적중형 66% 상승비율46.0% 거래전년비46건 → 50건 등기 마침99건 중 99건
4	경상남도 김해시 삼문동	46	▲ +26	2억 750만	8,500만~3억 8,300만	85.4%	7.7 좋음	중형 54%	45.7%	47건 → 46건	126건 중 126건
전월비▲ +26 가격대8,500만~3억 8,300만 전세가율85.4% PM2.57.7 좋음 주력면적중형 54% 상승비율45.7% 거래전년비47건 → 46건 등기 마침126건 중 126건
5	경상남도 김해시 부곡동	40	▲ +23	1억 3,100만	7,000만~3억 2,000만	94.2%	7.7 좋음	중형 63%	55.0%	35건 → 40건	115건 중 115건
전월비▲ +23 가격대7,000만~3억 2,000만 전세가율94.2% PM2.57.7 좋음 주력면적중형 63% 상승비율55.0% 거래전년비35건 → 40건 등기 마침115건 중 115건
6	경상남도 김해시 외동	39	▲ +10	1억 5,000만	7,900만~3억 8,200만	81.2%	10.9 좋음	소형 79%	51.3%	56건 → 39건	189건 중 189건
전월비▲ +10 가격대7,900만~3억 8,200만 전세가율81.2% PM2.510.9 좋음 주력면적소형 79% 상승비율51.3% 거래전년비56건 → 39건 등기 마침189건 중 189건
7	경상남도 김해시 장유동	29	▲ +9	4억 4,200만	3억 1,000만~5억 7,000만	74.0%	7.7 좋음	중형 72%	48.3%	20건 → 29건	54건 중 54건
전월비▲ +9 가격대3억 1,000만~5억 7,000만 전세가율74.0% PM2.57.7 좋음 주력면적중형 72% 상승비율48.3% 거래전년비20건 → 29건 등기 마침54건 중 54건
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8	경상남도 김해시 주촌면	26	▲ +2	3억 4,000만	2억 3,200만~4억 6,500만	68.4%	9.2 좋음	중형 62%	65.4%	15건 → 26건	75건 중 75건
전월비▲ +2 가격대2억 3,200만~4억 6,500만 전세가율68.4% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 62% 상승비율65.4% 거래전년비15건 → 26건 등기 마침75건 중 75건
9	경상남도 김해시 내동	26	▲ +10	2억 4,750만	1억~6억 6,500만	75.2%	10.9 좋음	중형 42%	53.8%	16건 → 26건	63건 중 62건
전월비▲ +10 가격대1억~6억 6,500만 전세가율75.2% PM2.510.9 좋음 주력면적중형 42% 상승비율53.8% 거래전년비16건 → 26건 등기 마침63건 중 62건
10	경상남도 김해시 구산동	25	▼ -1	1억 8,300만	6,850만~3억 3,800만	83.2%	10.9 좋음	소형 52%	45.8%	24건 → 25건	115건 중 115건
전월비▼ -1 가격대6,850만~3억 3,800만 전세가율83.2% PM2.510.9 좋음 주력면적소형 52% 상승비율45.8% 거래전년비24건 → 25건 등기 마침115건 중 115건
11	경상남도 김해시 율하동	23	▲ +3	3억 4,500만	2억 8,400만~4억 8,500만	80.7%	7.7 좋음	중형 78%	52.2%	29건 → 23건	73건 중 73건
전월비▲ +3 가격대2억 8,400만~4억 8,500만 전세가율80.7% PM2.57.7 좋음 주력면적중형 78% 상승비율52.2% 거래전년비29건 → 23건 등기 마침73건 중 73건
12	경상남도 김해시 무계동	18	▲ +10	1억 600만	8,000만~3억 7,000만	77.7%	7.7 좋음	소형 78%	38.9%	13건 → 18건	61건 중 61건
전월비▲ +10 가격대8,000만~3억 7,000만 전세가율77.7% PM2.57.7 좋음 주력면적소형 78% 상승비율38.9% 거래전년비13건 → 18건 등기 마침61건 중 61건
13	경상남도 김해시 대청동	16	▲ +4	1억 4,400만	1억 800만~4억 500만	88.9%	7.7 좋음	소형 44%	50.0%	13건 → 16건	54건 중 54건
전월비▲ +4 가격대1억 800만~4억 500만 전세가율88.9% PM2.57.7 좋음 주력면적소형 44% 상승비율50.0% 거래전년비13건 → 16건 등기 마침54건 중 54건
14	경상남도 김해시 신문동	14	▲ +8	2억 5,450만	1억 6,300만~4억 200만	73.3%	7.7 좋음	중형 79%	53.8%	15건 → 14건	21건 중 21건
전월비▲ +8 가격대1억 6,300만~4억 200만 전세가율73.3% PM2.57.7 좋음 주력면적중형 79% 상승비율53.8% 거래전년비15건 → 14건 등기 마침21건 중 21건
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15	경상남도 김해시 어방동	12	▼ -2	1억 3,900만	6,000만~2억 4,800만	85.2%	8.0 좋음	중형 58%	63.6%	10건 → 12건	53건 중 53건
전월비▼ -2 가격대6,000만~2억 4,800만 전세가율85.2% PM2.58.0 좋음 주력면적중형 58% 상승비율63.6% 거래전년비10건 → 12건 등기 마침53건 중 53건
16	경상남도 김해시 삼정동	11	▲ +7	1억 3,700만	1억 2,200만~2억 1,800만	보류	10.9 좋음	중형 82%	62.5%	7건 → 11건	17건 중 17건
전월비▲ +7 가격대1억 2,200만~2억 1,800만 전세가율보류 PM2.510.9 좋음 주력면적중형 82% 상승비율62.5% 거래전년비7건 → 11건 등기 마침17건 중 17건
17	경상남도 김해시 지내동	6	▲ +5	1억 4,600만	8,000만~1억 7,900만	보류	8.0 좋음	소형 50%	50.0%	5건 → 6건	16건 중 16건
전월비▲ +5 가격대8,000만~1억 7,900만 전세가율보류 PM2.58.0 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비5건 → 6건 등기 마침16건 중 16건
18	경상남도 김해시 삼방동	6	▼ -1	1억 3,400만	8,400만~2억 2,000만	보류	8.0 좋음	중형 67%	50.0%	23건 → 6건	29건 중 29건
전월비▼ -1 가격대8,400만~2억 2,000만 전세가율보류 PM2.58.0 좋음 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비23건 → 6건 등기 마침29건 중 29건
19	경상남도 김해시 봉황동	5	0	3억	6,000만~4억	보류	10.9 좋음	중형 80%	보류	7건 → 5건	26건 중 26건
전월비0 가격대6,000만~4억 전세가율보류 PM2.510.9 좋음 주력면적중형 80% 상승비율보류 거래전년비7건 → 5건 등기 마침26건 중 26건
20	경상남도 김해시 동상동	5	▲ +2	1억 7,800만	5,000만~2억 3,800만	보류	10.9 좋음	소형 60%	40.0%	4건 → 5건	26건 중 26건
전월비▲ +2 가격대5,000만~2억 3,800만 전세가율보류 PM2.510.9 좋음 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비4건 → 5건 등기 마침26건 중 26건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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